SPETTACULÄRES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN

2'330'000.-

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6992, Vernate

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In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt etwa 265 m², und es gibt eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten. Ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 erbaut wurde und eine dreidimensionale, belüftete Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin aufweist, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.

Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:
- Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panormaischen Fenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und sorgfältig gestalteten architektonischen Nischen, einem begehbaren Kleiderschrank, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außenschraube, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen, lake-seitigen Terrasse, perfekt für gesellige Momente.
- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und -Rücken, induktiver Kochzone und Weinkühler.

Schlafbereich:
Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:
- Einem großen begehbaren Kleiderschrank
- Einem luxuriösen, fensterseitigen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorbereitung; dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.

Fertigstellung und Ausstattung:
- Laminam-Statuario-Bodenbelag in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen
- Sanitärkeramik von Flaminia, Armaturen von Gessi
- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum
- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
- Autonomes Fußbodenheizungssystem und Klimaanlage in allen Räumen, betrieben durch eine Wärmepumpe.

Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, prestigeträchtigen Wohngebiet, in erhöhter und sehr sonniger Lage, ideal für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und wird von einer Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner bedient, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo alle städtischen Dienstleistungen, der FLP-Zug für das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa, das berühmte Seebad, wo man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen kann, und eine wunderschöne Uferpromenade nach Caslano zu Fuß oder mit dem Fahrrad, abseits vom Verkehr, zu finden sind.

Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Fahrminuten entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/7465