HISTORISCHES HAUS 3.5 LOCALE MIT WEINKELLER IN VOLTA IN

650'000.-

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6815, Melide

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Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Zimmer mit etwa 90 m², plus eine enorme, charakteristische Weinkeller mit Gewölbe, gelegen im malerischen Ortskern von Melide, nur wenige Schritte vom Seeufer, von Restaurants und typischen Grottos entfernt, in einer wirklich ruhigen und charmanten Umgebung, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, zu Fuß erreichbar von der Bahnstation und nur 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als eines der schönsten Dörfer der Welt bezeichnet).

Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu:
Eingangsbereich führt, in dem sich der Wohnbereich befindet, der aus einem geräumigen, mit edlem Terrakotta ausgestatteten Bereich besteht, der das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin beherbergt;
ein Gästebad und der Flur, der zur großen, super ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Raum für die Waschmaschine führt, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort genießen möchten.

Über die charakteristische Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich der gemütliche Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer besteht, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon mit teilweisem Seeblick zugreifen kann, und einem zweiten Einzelzimmer, beide mit einem praktischen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen gemütlichen und charakteristischen Raum für Urlaube mit Verwandten oder Freunden suchen.

Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um Entspannungsmomente in Gesellschaft zu genießen, während man den typischen Sommerfrischheit dieser Häuser im Ortskern genießt. Die Heizanlage ist elektrisch und erfolgt über Heizkörper, was einen optimalen Komfort in jedem Raum gewährleistet.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein wahrer Höhepunkt für Weinkenner, und durch ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem ersten Raum, der ideal für eine Waschküche und einen großen Abstellraum ist, auch einen großen, mit Ziegelsteinen ausgestatteten Bereich bietet, in dem man eine Weinkeller von hohem Wert mit optimaler Temperatur das ganze Jahr über einrichten kann. Ein wahrer Himmel für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben.

Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, wenn dies erforderlich ist, wie z.B. um Einkäufe bequem auszuladen oder um Gegenstände oder Möbel zu transportieren.

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