Rif. 2710 Pugerna neue Monolocali-Bau für Investition

Auf Anfrage

16.09.2026, auf homegate.ch

6823, Pugerna

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In Pugerna, umgeben von Grün und in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, bieten wir drei Monolocali innerhalb desselben Neubaus zum Verkauf an, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Stadt. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen Aufzug.

Die drei Einheiten haben unterschiedliche Merkmale und bieten eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine praktische und abgelegene Wohnlage suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten.

Das Monolokal im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, einen offenen Raum und ein fensterloses Badezimmer. Die beiden Einheiten im ersten Stock sind hingegen mit einem privaten Garten bereichert, der einen besonders angenehmen und vielseitigen Außenbereich bietet.

Die Lage von Pugerna ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und in Kontakt mit der Natur leben möchten, mit verschiedenen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Etwa 1 km entfernt liegt Caprino, von wo aus man die Schifffahrtverbindung zum Zentrum von Lugano nutzen kann. Das Stadtzentrum ist außerdem in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank der jüngsten Bauausführung, der Anwesenheit der privaten Gärten in den Einheiten im ersten Stock und der Außenparkplätze eignen sich die Immobilien besonders gut auch als Einkommensinvestition, indem sie interessante Vermietungsmöglichkeiten bieten.

Die drei verfügbaren Einheiten:

Erdgeschoss: 51 m², separater Eingang, Außenparkplatz CHF 234'000.

Erster Stock: 47 m² + 110 m² privater Garten, Außenparkplatz CHF 523'500.

Erster Stock: 50 m² + 80 m² privater Garten, Außenparkplatz CHF 541'200.