EXKLUSIVITÄT - Prächtige Familienvilla mit Garten

1'495'000.-

11.09.2026, auf homegate.ch

1070, Puidoux

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In Crémières gelegen, bietet diese Familienvilla eine Verkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse gewichtet nach USPI-Normen), die sich auf helle und funktionale Räume verteilt. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein viertes Dachzimmer von 6 m², ideal als Büro oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt zum Essen im Freien ein, mit einem freien Blick auf die Berge und einer teilweisen Aussicht auf den See.
Gänzlich renoviert im Jahr 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Lediglich die Küche bleibt zu personalisieren, eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Note hinzufügen möchten.
Der 830 m² große Garten mit seinem Gemüsebeet und seinem Gartenschuppen wird Natur- und Garteningenieure begeistern. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Anwesen und bietet einen wertvollen Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über 2 überdachte und 1-2 zusätzliche Außenparkplätze.
Erstellt im Jahr 1974, Gasheizung.
Verfügbar ab sofort, um den aktuellen Besitzern Zeit für ihre Umzugsvorbereitungen zu geben.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu liefern.
Höhepunkte

Verkaufsfläche: etwa 130 m² (USPI-Normen), 4,5 Räume
3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer Dachboden (6 m²)
Terrasse 20 m²
Keller 45 m²
Garten 830 m² mit Gemüsebeet und Gartenschuppen
Komplette Renovierung 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung)
2 überdachte Parkplätze + 1-2 Außenparkplätze
Bergblick, teilweiser Seeblick
Gasheizung
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort

(Verkaufsfläche berechnet nach USPI-Normen: Netto-Wohnfläche + Innenwände (ca. 5%) + gewichtete Terrasse zu 33%.)