EXKLUSIVITÄT - Prächtige Familienvilla mit 130m2 - mit

1'495'000.-

11.09.2026, auf homegate.ch

1071, Chexbres

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In Crémières gelegen, bietet diese Familienvilla eine Verkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse nach USPI-Normen gewichtet), verteilt auf helle und funktionale Räume. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein viertes Dachzimmer von 6 m², ideal als Büro oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, mit Blick auf die Berge und teilweisem Blick auf den See.
Gänzlich renoviert im Jahr 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Lediglich die Küche bleibt anzupassen, eine schöne Gelegenheit, um sie nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
Der 830 m² große Garten mit seinem Gemüsebeet und dem Gartenschuppen wird Natur- und Garteningenieure begeistern. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Anwesen und bietet eine wertvolle Abstellmöglichkeit. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über 2 überdachte und 1-2 zusätzliche Außenparkplätze.
Erstellt im Jahr 1974, mit Gasheizung.
Sofort verfügbar, sobald die aktuellen Besitzer ihren Umzug organisiert haben.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu liefern.
Höhepunkte

Verkaufsfläche: etwa 130 m² (USPI-Normen), 4,5 Räume
3 Schlafzimmer + Dachzimmer/Büro (6 m²)
Terrasse 20 m²
Keller 45 m²
Garten 830 m² mit Gemüsebeet und Gartenschuppen
Komplette Renovierung 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung)
2 überdachte + 1-2 Außenparkplätze
Bergblick, teilweiser Seeblick
Gasheizung
Baujahr 1974
Sofort verfügbar

(Verkaufsfläche nach USPI-Normen berechnet: Netto-Wohnfläche + Innenwände (ca. 5%) + gewichtete Terrasse (33%))