EXKLUSIVITÄT - Wunderschöne Familienvilla mit 130 m² - mit

1'495'000.-

11.09.2026, auf homegate.ch

1071, Chexbres

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Diese in Crémières gelegene Familienvilla bietet eine Nettoverkaufsfläche von ca. 130 m² (Innenwände und gewichtete Terrasse nach USPI-Normen), verteilt auf helle und funktionale Räume. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein viertes, mit 6 m² ausgestattetes Dachzimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die 20 m² große Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, mit freier Sicht auf die Berge und einem Teilblick auf den See.

Die Villa wurde 2015 vollständig renoviert (Anstriche, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung) und bietet sofortigen Komfort. Nur die Küche muss noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden – eine schöne Gelegenheit für alle, die ihre eigene Note einbringen möchten.

Der 830 m² große Garten mit Gemüsegarten und Gartenhaus wird Naturliebhaber und Gartenfreunde begeistern. Ein Keller von 45 m² ergänzt die Immobilie und bietet wertvollen Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über 2 gedeckte Plätze sowie 1 bis 2 zusätzliche Außenstellplätze.

Baujahr 1974, Gasheizung.
Sofort verfügbar, sobald die derzeitigen Eigentümer ihren Umzug organisiert haben.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Informationen.

Highlights

Nettoverkaufsfläche: ca. 130 m² (USPI-Normen), 4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer + Dachzimmer/Büro/Gästezimmer (6 m²)
Terrasse 20 m²
Keller 45 m²
Garten 830 m² mit Gemüsegarten und Gartenhaus
Komplette Renovierung 2015 (Anstrich, Bad, Böden, Fenster, Heizung)
2 gedeckte Plätze + 1 bis 2 Außenstellplätze
Bergblick, Teilblick auf den See
Gasheizung
Baujahr 1974
Sofort verfügbar

(Nettoverkaufsfläche berechnet nach USPI-Normen: Netto-Wohnfläche + Innenwände (ca. 5%) + gewichtete Terrasse zu 33%.)