2,5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN? SIERRE

260'000.-

08.09.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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2,5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN ? SIERRE

Diese ca. 44,8 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sierre im 1. Stock eines 1973 erbauten Stockwerkeigentums (PPE). Sie zeichnet sich durch eine praktische Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten aus.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 850.? pro Monat vermietet, inklusive Nebenkosten, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren macht, die nach einer Immobilie mit bestehendem Mietertrag suchen. Bis heute wurde vom Mieter keine Kündigung ausgesprochen.

BESCHREIBUNG

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

* Eingangsbereich mit Einbauschrank;
* Separate Küche;
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon;
* Badezimmer;
* Balkon von ca. 6 m², nach Süden ausgerichtet;
* Eigener Keller.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilweise renoviert, was unter anderem Malerarbeiten sowie das Verlegen neuer Fliesen und eines Parketts im Schlafzimmer umfasste.

TECHNISCHE MERKMALE

* Fläche: ca. 44,8 m²
* Typologie: 2,5 Zimmer
* Etage: 1. Stock
* Balkon: ca. 6 m²
* Ausrichtung: Süden
* Stockwerkeigentum (PPE)
* Baujahr: 1973
* Heizung: Gasheizung mit Radiatoren
* Eigener Keller
* Teilweise Renovierung der Wohnung im Jahr 2025

Informationen zu den Nebenkosten und zur Heizkostenabrechnung sind in den Dossierunterlagen verfügbar.

PARKPLÄTZE UND ERREICHBARKEIT

Mit der Wohnung wird kein Parkplatz verkauft. Die Verwaltung bietet jedoch regelmäßig **Innen- oder Außenstellplätze zum Verkauf an, je nach Verfügbarkeit.

In der Umgebung des Gebäudes stehen ebenfalls zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über eine praktische Lage:

* Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten, mit Verbindung ins Stadtzentrum;
* Einkaufszentren in ca. 3 Gehminuten;
* Bahnhof Sierre in ca. 6 Autominuten;
* Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe.

MIETVERHÄLTNIS

Die Wohnung ist derzeit an einen Mieter vermietet und erzielt einen Mietertrag von CHF 850.? pro Monat, inklusive Nebenkosten, mit der Möglichkeit einer Mieterhöhung nach Renovierungen.

Bisher wurde vom Mieter keine Kündigung ausgesprochen.

Dieses Objekt stellt somit eine interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition dar, mit einer kürzlich teilweise renovierten und bereits vermieteten Wohnung.

KONTAKT

Für weitere Informationen, zum Erhalt des vollständigen Dossiers oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Léa Frénée
079 172 41 76