Wohnung 4.5 Zimmer im Zentrum von Sierre

450'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Sierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de la gare CFF. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
D'une surface habitable d'environ 100 m², ce lumineux 4.5 pièces se situe au 2- étage d'une PPE de 12 appartements construite en 1972.
Grâce à ses beaux volumes et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un excellent potentiel. Des travaux de remise en état et de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser les espaces selon ses goûts et de valoriser pleinement le bien.
L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine partiellement fermée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains privative avec dressing attenante à la chambre principale, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC visiteurs.
Son balcon de 11 m² orienté sud-ouest vous permettra de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un agréable espace extérieur.
La copropriété a d'ores et déjà prévu la rénovation de la toiture et des façades au printemps 2027 afin d'améliorer les performances et la pérennité du bâtiment. Eine Teil der Kosten wird durch den Renovierungsfonds der PPE finanziert, während der Rest des Finanzierungsaufrufs vollständig von dem aktuellen Eigentümer übernommen wird. Der zukünftige Käufer profitiert somit von einem modernisierten Gebäude, ohne diese wichtigen Investitionen zu tragen.
Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Radiatorverteilung gewährleistet. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Obwohl keine Parkplatz dem Apartment zugeordnet ist, sind mehrere Mietlösungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, insbesondere im Beaulieu-Park.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
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