Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 189 a 271 m²
3 576.- al mese
11.05.2026, su homegate.ch
5000, Aarau
Spazi di servizio e uffici | Aree 189, 236 e 271 m²
Le seguenti aree sono disponibili in condizione grezza o in condizione di costruzione completa:
+ 1° piano 236 m² | Condizione grezza
+ 1° piano 189 m² | Condizione di costruzione completa » disponibile immediatamente!
+ 2° piano 271 m² | Condizione grezza
Descrizione concisa
+ Pianificazione di locali flessibile (griglia di colonne 8,4 x 8,4 m)
+ Condizione grezza (climatizzazione, pavimenti doppi)
+ Altezza di locale 3,30 m
+ Riscaldamento e raffreddamento inclusi nella costruzione di base
+ Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte lo scambio di aria
+ Armadio di distribuzione elettrica EG/OG
+ Facciata strutturata con ampi vetri
+ Scale spaziose
+ Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle
+ Aree divisibili nell'edificio rettangolare
Infrastruttura
+ circa 195 posti auto nel garage sotterraneo (assegnati in base alle esigenze di spazio) | CHF 165.-/mese esclusa IVA
+ 39 posti auto esterni davanti all'edificio
+ 93 posti auto per biciclette nel garage sotterraneo, 82 in più all'esterno
Affitto al mese per 189 m² | 1° piano (area di piano 1.B04) | Condizione di costruzione completa » disponibile immediatamente!
+ CHF 4'535.- | Netto
+ CHF 505.- | Acconto per spese accessorie
+ CHF 408.- | 8,1% IVA
+ CHF 5'448.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA
Affitto al mese per 236 m² | 1° piano (area di piano 1) | Condizione grezza
+ CHF 3'840.- | Netto
+ CHF 630.- | Acconto per spese accessorie
+ CHF 362.- | 8,1% IVA
+ CHF 4'832.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA
Affitto al mese per 271 m² | 2° piano (area di piano 2.15) | Condizione grezza
+ CHF 4'405.- | Netto
+ CHF 725.- | Acconto per spese accessorie
+ CHF 416.- | 8,1% IVA
+ CHF 5'546.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA
Affitto | Prezzi per m² (condizione grezza, aree 1 e 2.15)
+ CHF 195.- Affitto netto per m²/anno
+ CHF 32.- Acconto per spese accessorie per m²/anno
+ CHF 227.- Affitto lordo per m²/anno
+ 8,1% IVA
+ Prezzi e piani dettagliati vedi PDF per download+
Posizione
HANG-AAR è situato ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, che è ideale per la sua posizione in termini di traffico:
+ Trasporto pubblico bus 200 m | 3 minuti a piedi
+ Centro commerciale + ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi
+ Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti di tempo di percorrenza in auto
+ Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti di tempo di percorrenza in auto
+ Strada di raccordo autostradale N1 (strada veloce) | 3 minuti di tempo di percorrenza in auto
Interessato? Meraviglioso! Non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi le aree disponibili e discutere delle opzioni offerte da HANG-AAR.
Le seguenti aree sono disponibili in condizione grezza o in condizione di costruzione completa:
+ 1° piano 236 m² | Condizione grezza
+ 1° piano 189 m² | Condizione di costruzione completa » disponibile immediatamente!
+ 2° piano 271 m² | Condizione grezza
Descrizione concisa
+ Pianificazione di locali flessibile (griglia di colonne 8,4 x 8,4 m)
+ Condizione grezza (climatizzazione, pavimenti doppi)
+ Altezza di locale 3,30 m
+ Riscaldamento e raffreddamento inclusi nella costruzione di base
+ Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte lo scambio di aria
+ Armadio di distribuzione elettrica EG/OG
+ Facciata strutturata con ampi vetri
+ Scale spaziose
+ Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle
+ Aree divisibili nell'edificio rettangolare
Infrastruttura
+ circa 195 posti auto nel garage sotterraneo (assegnati in base alle esigenze di spazio) | CHF 165.-/mese esclusa IVA
+ 39 posti auto esterni davanti all'edificio
+ 93 posti auto per biciclette nel garage sotterraneo, 82 in più all'esterno
Affitto al mese per 189 m² | 1° piano (area di piano 1.B04) | Condizione di costruzione completa » disponibile immediatamente!
+ CHF 4'535.- | Netto
+ CHF 505.- | Acconto per spese accessorie
+ CHF 408.- | 8,1% IVA
+ CHF 5'448.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA
Affitto al mese per 236 m² | 1° piano (area di piano 1) | Condizione grezza
+ CHF 3'840.- | Netto
+ CHF 630.- | Acconto per spese accessorie
+ CHF 362.- | 8,1% IVA
+ CHF 4'832.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA
Affitto al mese per 271 m² | 2° piano (area di piano 2.15) | Condizione grezza
+ CHF 4'405.- | Netto
+ CHF 725.- | Acconto per spese accessorie
+ CHF 416.- | 8,1% IVA
+ CHF 5'546.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA
Affitto | Prezzi per m² (condizione grezza, aree 1 e 2.15)
+ CHF 195.- Affitto netto per m²/anno
+ CHF 32.- Acconto per spese accessorie per m²/anno
+ CHF 227.- Affitto lordo per m²/anno
+ 8,1% IVA
+ Prezzi e piani dettagliati vedi PDF per download+
Posizione
HANG-AAR è situato ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, che è ideale per la sua posizione in termini di traffico:
+ Trasporto pubblico bus 200 m | 3 minuti a piedi
+ Centro commerciale + ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi
+ Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti di tempo di percorrenza in auto
+ Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti di tempo di percorrenza in auto
+ Strada di raccordo autostradale N1 (strada veloce) | 3 minuti di tempo di percorrenza in auto
Interessato? Meraviglioso! Non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi le aree disponibili e discutere delle opzioni offerte da HANG-AAR.
- Prezzo CHF
- 3 576.- al mese
- CAP
- 5000
- Superficie
- 189
- Tipo
- Affittare
- Altro
Mark
5000, Aarau
Annunci simili
La posizione perfetta per la tua azienda
4 150.- al mese
Gewerbefläche 1. OG im Rohbau (Teilflächen möglich)
11 050.- al mese
Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 500 a 1'293 m²
9 459.- al mese
TOP WERKPLATZ AN BESTER LAGE
880.- al mese
Spazio di magazzino o commerciale moderno in posizione
5 005.- al mese
GROSS & MODERN AN ZENTRALER LAGE
2 100.- al mese
Primo affitto - fino a 1.600m² di spazi
29 059.- al mese
Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 110 a 131 m²
2 952.- al mese
Spazio di magazzino o commerciale moderno in una posizione
11 955.- al mese
Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 49 a 66 m²
1 336.- al mese
Uffici, studi o showrooms da 150 m2 a 1'120 m2 in modo
2 000.- al mese
Uffici, studi o showrooms da 150 m2 a 1'120 m2 in modo
6 250.- al mese
Uffici, studi o showrooms da 150 m2 a 1'120 m2
13 750.- al mese
Più spazio per il successo - il nostro spazio ufficio a
4 193.- al mese
Spazio commerciale attraente A in costruzione grezza -
660 000.-
Affittare
Appartamenti in affitto ZurigoAppartamenti in affitto GinevraAppartamenti in affitto BasileaAppartamenti in affitto LosannaAppartamenti in affitto BernaAppartamenti in affitto WinterthurAppartamenti in affitto LucernaAppartamenti in affitto San GalloAppartamenti in affitto LuganoAppartamenti in affitto Biel/BienneAppartamenti in affitto ThunAppartamenti in affitto BellinzonaAppartamenti in affitto KönizAppartamenti in affitto La Chaux-de-FondsAppartamenti in affitto FriburgoAppartamenti in affitto SciaffusaAppartamenti in affitto VernierAppartamenti in affitto CoiraAppartamenti in affitto SionAppartamenti in affitto UsterCase in affitto ZurigoCase in affitto GinevraCase in affitto BasileaCase in affitto LosannaCase in affitto BernaCase in affitto WinterthurCase in affitto LucernaCase in affitto San GalloCase in affitto LuganoCase in affitto Biel/BienneCase in affitto ThunCase in affitto BellinzonaCase in affitto KönizCase in affitto La Chaux-de-FondsCase in affitto FriburgoCase in affitto SciaffusaCase in affitto VernierCase in affitto CoiraCase in affitto SionCase in affitto Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.