Spazi commerciali / per ufficio nel quartiere Hochbord - Finiture su misura

21 534.- al mese

08.06.2026, su homegate.ch

8600, Dübendorf

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Le ampie superfici per uffici e attività al 1° e 3° piano si trovano attualmente allo stato grezzo, offrendo così la massima flessibilità per il vostro arredamento interno individuale. Su richiesta, le superfici possono essere trasformate secondo le vostre esigenze in uno stato grezzo di pregio o in un completamento integrale personalizzato. Che si tratti di un'area di collaborazione aperta, di una classica struttura a celle, di uno showroom rappresentativo o di un concetto spaziale ibrido, creeremo insieme una soluzione che si adatti in modo ottimale alla vostra azienda e alle vostre esigenze.

Dotazioni e punti di forza:
· Stato grezzo come punto di partenza con progettazione flessibile della pianta

· Possibilità di finiture su misura – stato grezzo di pregio o completamento integrale individuale

· Superfici inondate di luce con altezze generose di circa 3,15 m allo stato grezzo

· Possibilità di pavimento flottante, pavimentazioni, ventilazione, angolo cottura e altri elementi di finitura in base alle esigenze individuali

· Cablaggio tramite canalina nel pavimento flottante / connessione in fibra ottica

· Servizi igienici finiti nel vano scale: 4 donne / 2 uomini incl. WC per disabili

· Due ascensori per persone con capacità di carico di 1.000 kg ciascuno

· Ascensore per merci per una logistica efficiente

· 26 posti auto nel garage sotterraneo

· Attrattiva aliquota fiscale del 93 %

Superfici disponibili
· 1° piano: 474 m² allo stato grezzo

· 2° piano: 474 m² e 344 m² = totale 818 m² allo stato grezzo

· 3° piano: 474 m² di completamento integrale esistente

Le superfici possono essere utilizzate in modo versatile e sono adatte, ad esempio, per:
· Uffici e servizi

· Offerte fitness e salute

· Istituzioni di formazione e istruzione

· Showroom e spazi espositivi

· Spazi creativi e atelier

· Altri concetti di utilizzo commerciale

Posizione attraente nel quartiere Hochbord
L'immobile si trova nel quartiere Hochbord a Dübendorf, a poche centinaia di metri dalla stazione di Stettbach. L'accesso autostradale alla A1 all'altezza dell'allacciamento Zurigo Est è anch'esso raggiungibile in breve distanza. In questo modo potrete beneficiare di un eccellente collegamento sia con i mezzi pubblici che con il veicolo privato. Il dinamico quartiere Hochbord offre inoltre un ambiente moderno con un mix versatile di uffici, attività commerciali e servizi.

Saremmo lieti di mostrarvi le superfici disponibili sul posto e di discutere insieme le possibilità per il vostro completamento individuale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

*Il materiale fotografico utilizzato serve esclusivamente alla visualizzazione e deve essere inteso come rappresentazione esemplificativa.