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2'372 annunci per Manutenzione Giardini

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Chiasso, 6830, Oggi 10:41, su homegate.ch

COMODO 4.5 LOCALI ARREDATO

A Chiasso, via Volta, proponiamo in locazione annuale un appartamento 4.5 locali, al piano rialzato, arredato e subito disponibile. L'appartamento è in un contesto condominiale in ottimo stato di manutenzione, con 5 piani di appartamenti, un piano interrato e un giardino condominiale che circonda l'edificio. L'appartamento ha una superficie di mq 110 ca. ed è così disposto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato con doccia e attacco lavatrice, due camere e un bagno secondario con doccia. L'appartamento è parzialmente ammobiliato, tra cui con tavolo da pranzo in cucina, divano in pelle in soggiorno, mobile tv, letto matrimoniale e letto singolo. L'appartamento è silenzioso e affaccia sul giardino condominiale. La zona è molto comoda e servita, con disponibilità di parcheggio in affitto nelle immediate vicinanze, fermata del bus, supermercati vicini, stazione facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento è disponibile per un contratto annuale. La pigione è di CHF 1'200.- più CHF 300.- di acconto spese (non è previsto conguaglio). Non sono ammessi animali domestici. Non è consentito fumare all'interno dell'appartamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

1 500.- al mese

Camorino, 6528, Oggi 10:00

Villa an ruhiger Aussichtslage / Villetta con bella vista

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Camorino, Ai Basciòcch 11, und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie ein modernes und behagliches Wohnambiente. Die hellen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur offenen Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über zwei separate Zugänge und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei Räume unterteilt werden. Im Untergeschoss ergänzen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum das Raumangebot. Der grosszügige Hobbyraum mit direktem Gartenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Fitnessraum, Atelier, Spielzimmer oder Homeoffice. Der Garten ist zusätzlich über eine Aussentreppe erreichbar. Der gepflegte Aussenbereich umfasst zwei Gartenflächen sowie einen gedeckten Sitzplatz und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung im Grünen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Liegenschaft ist bequem mit dem Auto erreichbar, und die grosszügige Zufahrt bietet Platz für drei bis vier Fahrzeuge direkt vor dem Haus. Die Autobahn A2 (Bellinzona-Süd) liegt nur rund 1.5 km entfernt. Eine Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Locarno und Lugano in rund 20 Fahrminuten. ************************ Questa ben curata casa unifamiliare di 6½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Camorino, Ai Basciòcch 11, e si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, gli ambienti luminosi e latmosfera moderna e accogliente. La disposizione ben studiata degli spazi rende questa proprietà ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort e qualità abitativa. Dallingresso si accede allampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Il soggiorno dispone di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sul medesimo piano si trovano due camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di due ingressi separati, offrendo la possibilità di realizzare facilmente una suddivisione interna qualora necessario. Il piano inferiore ospita unulteriore camera da letto, un bagno, la lavanderia e un pratico locale deposito. Il grande locale hobby, con accesso diretto al giardino, offre molteplici possibilità di utilizzo, come palestra, atelier, ufficio o sala giochi. Il giardino è inoltre accessibile tramite una scala esterna. Gli spazi esterni, molto curati, comprendono due giardini e unarea soggiorno coperta, garantendo privacy e piacevoli momenti di relax allaperto. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un ampio piazzale con spazio per 34 veicoli direttamente davanti alla casa. Laccesso allautostrada A2 (Bellinzona-Sud) dista circa 1.5 km. La fermata del bus con collegamenti per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. Locarno e Lugano sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto.

1 150 000.-

Astano, 6999, Oggi 09:59

Villetta mit Schwimmbad und Bauland / con piscina e terreno

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Diese 4 ½-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad und Baulandreserve liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage oberhalb des Dorfzentrums von Astano im Malcantone. Das modere Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und weist einen komfortablen Ausbau auf. Es wirkt sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem grossflächigen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche und einem separaten WC. Im Obergeschoss sind der Korridor mit Vorraum, das Doppelschlafzimmer, ein Zimmer und das Bad/Dusche/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Garten mit Schwimmbad, auf die Dächer von Astano und die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Im Kellergeschoss sind ein grosses Zimmer, die Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum eingebaut. Der Aussenbereich besteht aus einem Sitzplatz mit Rasenfläche und dem vorgelagerten Schwimmbad und etwas unterhalb aus der ebenen Wiesenfläche mit einem Gartenhaus. Hier könnte noch eine weitere Villa gebaut werden. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Liegenschaft kann als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist über eine schmale Strassenzufahrt erreichbar. Ein Aussenparkplatz kann genutzt und allenfalls noch Parkplätze erstellt werden. ************************************************************************ Questa villa di 4 ½ locali con piscina e riserva di terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra il centro del paese di Astano nel Malcantone. L'edificio moderno è in ottimo stato di manutenzione e presenta finiture confortevoli. È molto luminoso e offre un elevato standard abitativo. Il piano terra è composto dall'ingresso, da un ampio soggiorno/sala da pranzo con una lussuosa cucina e da un WC separato. Al piano superiore si trovano il corridoio con vestibolo, la camera matrimoniale, una camera e il bagno/doccia/WC. Di fronte si trova un balcone con una bella vista sul giardino con piscina, sui tetti di Astano e sulle colline circostanti del Malcantone. Nel seminterrato si trovano un ampio locale, lavanderia, cantina e locale caldaia. L'area esterna è composta da una zona salotto con prato e la piscina di fronte e, leggermente più in basso, un prato pianeggiante con una casetta da giardino. Qui si potrebbe costruire un'altra villa. La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Nei famosi grotti si possono gustare raffinate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui si può ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Sotto Astano si trova un piccolo lago con un prato per prendere il sole, ideale per fare il bagno. La proprietà può essere utilizzata come casa di vacanza, casa di riposo o residenza principale. La proprietà è raggiungibile attraverso uno stretto vialetto. È possibile utilizzare un parcheggio esterno e, se necessario,

895 000.-

Balerna, 6828, Ieri 23:19, su homegate.ch

UNIFAMILIARE-BIFAMILIARE CON GIARDINO

casa indipendente in zona tranquilla e residenziale. La proprietà è attualmente organizzata come monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore con ingressi seperati. PIANO TERRA: 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO: Appartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno / pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - lavori di manutenzione e miglioria eseguiti nel tempo - doppio garage - casa unifamigliare con possibilità di renderla bifamigliare - ampi spazi - stazione a 100 metri - La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni. - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: zona tranquilla e residenziale. Interessante ripresa ipotecaria: 1,14% valido fino a marzo 2026 1,45% valido fino a aprile 2029 Condizione dell'oggetto: Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e di miglioria tra cui Isolazione,serramenti (triplo vetro) caldaia, bagni. Bagni / Docce: 2 (2x wc / doccia) Trasporti pubblici: stazione ferroviaria, 100m Scuole: elementare, 400m Negozi: Coop, 1km

1 090 000.-

Lopagno, 6956, Ieri 23:19, su homegate.ch

COLPO DI PREZZO! GLI AMANTI DELLA NATURA

Situata in zona Roggià/Rogià, con una magnifica vista, in un piccolo nucleo abitativo, la casetta di 4.5 locali è provvista di cucina, salotto con riscaldamento Elettrico e Camino,pergola con vigna al pian terreno e camino-griglia nel giardino dietro la casa). La casetta è adatta a persone amanti della natura che vogliono trascorrere giornate in pieno relax circondati dalla natura. Necessita di alcuni piccoli lavori di manutenzione esterni. Si accede a piedi per un sentiero per lo più pianeggiante, ca. 20 min di cammino dalla strada sopra Somazzo. La casa è raggiungibile anche con un Quad partendo da Tesserete. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Vista magnifica - Pergola con Vigna - Camino - Grill con spazioso terrazzo - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: Collina con vista aperta Condizione dell'oggetto: Buone, Necessita di alcuni piccoli lavori di manutenzione esterni. Bagni / Docce: 1x WC / doccia Trasporti pubblici: Stazione, 5 km Negozi: Negozi a Lopagno, 5 km

160 000.-

Arbedo, 6517, Ieri 10:50, su homegate.ch

APPARTAMENTO AD ARBEDO CON AMPIO GIARDINO

Ad Arbedo-Castione, in residenza ben curata composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e soleggiato. L'appartamento in vendita ad Arbedo si trova al piano terreno e offre una superficie abitabile di circa 120 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità, mentre l'ottima esposizione a sud-ovest assicura una piacevole luminosità. La proprietà è completata da una spaziosa veranda con accesso diretto al giardino di circa 200 mq, Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'intero piano seminterrato ad uso esclusivo, dove trovano spazio lavanderia, cantina, locale hobby o studio, servizio con doccia, locale tecnico e due comodi box auto. Completa l'offerta un parcheggio esterno. L'appartamento e l'intero stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione, offrendo la possibilità di entrare immediatamente in una casa curata e pronta da abitare. Una soluzione ideale per le famiglie ed in posizione residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi del Bellinzonese. Superficie abitabile: ca. 120 m² Superficie utile complessiva: ca. 230 m² PREZZO DI VENDITA: CHF 895'000.- (rif.: 622) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. +41 (0)79 397 15 99

895 000.-

Prugiasco, 6723, Ieri 08:23

Rustico mit Garten / rustico con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 3 ½ -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhigen und sonnige Aussichtslage oberhalb von Castro auf 918 m/M im schönen Bleniotal. Das rustikale Haus befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Es bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht. Das Haus hat zwei Eingänge und zwei Stockwerke mit einer Schlafgalerie, die intern mit gut begehbarer Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, eine Dusche/WC und ein Keller. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grossflächige Wohnraum mit Kamin, der zur Hälfte bis zum Unterdach offen ist. Die andere Hälfte ist mit einer Schlafgalerie für zwei Betten ausgestattet. Besonders schön gestaltet ist der ebene Gartenbereich mit Sitzplatz, Aussenkamin mit Pizzaofen und vielen Sträuchern und Blumenbepflanzungen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge bis zum höchsten Berggipfel des Tessins, dem Rheinwaldhorn. Es besteht die Möglichkeit, das obenliegende Rustico mit 15627 m2 Grundstückfläche zu einem Kaufpreis von Fr. 45000.-- auch zu erwerben. Es bestehen bereits Ausbauprojekte. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Winter bei viel Schnee ist die Strasse mit dem 4 X 4 befahrbar. Die Strasse wird nur von den wenigen Ferienhauseigentümern genutzt. *********************** Questo rustico con 3 camere e mezzo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra Castro, a 918 metri sul livello del mare, nella splendida Valle di Blenio. Il rustico è in ottimo stato di manutenzione. Offre un´atmosfera accogliente e familiare. È arredato in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario. La casa ha due ingressi e due piani con una galleria per dormire, collegati internamente da una scala facilmente accessibile. Al piano terra si trovano una cucina/soggiorno, una doccia/WC e una cantina. Al primo piano si trova l´ampio soggiorno con camino, metà del quale è aperto sul tetto inferiore. L´altra metà è dotata di una galleria per due letti. L´area del giardino livellato con zona salotto, camino esterno con forno pizza e molti arbusti e fiori è particolarmente bella. Si gode di una meravigliosa vista sulla valle e sui pendii montuosi circostanti fino alla vetta più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn. Esiste anche la possibilità di acquisire il rustico soprastante con 15627 m2 di terreno per un prezzo di acquisto di 455.000 franchi. Esistono già progetti di espansione. La Valle di Blenio è nota per le sue possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara, con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini, è raggiungibile in cinque minuti. Nell´alta Valle di Blenio c´è anche un centro internazionale di sci di fondo a Campra e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa, dove si trova anche l´ospedale regionale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. In inverno, quando c´è molta neve, la strada è percorribile con un 4 x 4.

450 000.-

Prugiasco, 6723, Ieri 08:23

Stall zum Ausbauen / stalla da ristrutturare

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses grosse Rustico zum Ausbauen mit grossem Umschwung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Castro auf 918 m/M im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es können zwei Geschosse ausgebaut werden, wobei im Obergeschoss auch eine Schlafgalerie erstellt werden kann. Ausbaupläne wären vorhanden. Der Aussenbereich besteht aus einem grossen Grundstück von 15627 m2 Fläche an Hanglage mit Wiesen- und Waldstücken. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge bis zum höchsten Berggipfel des Tessins, dem Rheinwaldhorn. Es besteht die Möglichkeit, das untenliegende sehr schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico mit 985 m2 Garten zu einem Kaufpreis von Fr. 450000.-- auch zu erwerben. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Winter bei viel Schnee ist die Strasse mit einem 4 x 4 befahrbar. Die Strasse wird nur von den wenigen Ferienhauseigentümern genutzt. Das Haus ist 2.5 km von der Kantonsstrasse entfernt. Es können Parkplätze auf dem Grundstück erstellt werden. Die Fahrt nach Biasca zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar. Von Traversa aus besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. ******************** Questo grande rustico da convertire con ampio terreno si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra Castro, a 918 metri sul livello del mare, nella splendida Valle di Blenio. L´edificio è in buono stato di manutenzione. L´interno deve essere completamente rinnovato. Due piani possono essere trasformati e al piano superiore è possibile creare una galleria per dormire. Sono disponibili piani di ampliamento. L´area esterna è costituita da un ampio terreno di 15627 m2 su un pendio con prati e boschi.Una vista meravigliosa si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti fino alla vetta più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn. È possibile acquistare anche il sottostante rustico di 3 ½ locali con giardino di 985 m2 al prezzo di 450.000 CHF. La Valle di Blenio è nota per le sue possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara, con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini, è raggiungibile in cinque minuti. Nell´alta Valle di Blenio si trovano anche un centro internazionale di sci di fondo a Campra e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa, dove si trova anche l´ospedale regionale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. In inverno, quando c´è molta neve, la strada è percorribile con un 4x4. La strada è utilizzata solo dai pochi proprietari di case vacanza. La casa dista 2.5 km dalla strada cantonale. I posti auto possono essere messi a disposizione nella proprietà. Il tragitto in auto da Biasca all´autostrada A2 dura 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Da Traversa a Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata dell´espresso della ferrovia del Gottardo.

115 000.-

Lugano, 6900, 08.10.2026

Giardiniere

Offriamo servizi di giardinaggio con serietà, precisione ed esperienza, utilizzando attrezzatura professionale. Potatura alberi e siepi Taglio e manutenzione del prato Potatura olivi Realizzazione e cura di aiuole Pulizia foglie, erbacce e detriti Arieggiatura del prato e rimozione del muschio Pulizia e sistemazione generale del giardino Manutenzione ordinaria e straordinaria Lavoriamo con attenzione e professionalità, offrendo soluzioni personalizzate per ogni tipo di giardino.

30.-

Contra, 6646, 08.10.2026

Villetta mit Aussichtsterrasse, Garten und Weitsicht

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Diese 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an herrlicher Ausblicklage in Contra im Locarnese. Das dreigeschossige Haus wurde 2004 erstellt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Von den beiden Aussenparkplätzen gelangt man zum Haupteingang und zur obersten Etage der Villetta. Die abgeschrägten Decken, die hohen Fensterfronten und die stilvolle Architektur geben dieser Etage einen modernen, hellen und wohnlichen Charakter. Auf diesem Stockwerk sind der grosszügige und offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Schlafzimmer mit Bad/WC eingebaut. Von der Küche und Esszimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Eine Treppe führt hinunter zum mittleren Geschoss mit grossem Studiozimmer, Dusche/WC, Einbauschränken und zwei weiteren Zimmern mit Waschküche. Auch hier kann man sich auf der gedeckten Terrasse entspannen und den Ausblick geniessen. In der untersten Etage befinden sich grosse Hobby-und Kellerräume, die Heizung und der Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz mit dem schönen, terrassierten Garten. Die ganze Gartenanlage ist sehr pflegeleicht und beinhaltet ein grosses Teichbecken. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. 2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 20 Minuten. Bus (nach Locarno) Postauto (nach Tenero), Einkaufsladen und Restaurant in ca. 80 Metern. *************************** Questa casa di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista panoramica nel comune di Contra, Via alla Costa 7, sopra Locarno. L?edificio a tre piani fu costruita nel 2004 e si trova in buono stato e ben curato. L?entrata principale si trova sul piazzale con due posteggi esterni e da accesso all?ultimo piano della casa. I soffitti inclinati, le ampie vetrate e l?indovinata architettura rendono a questa superficie un carattere moderno, luminoso e confortevole. Su questo piano si trova un ampio soggiorno/angolo da pranzo con termocamino, la cucina e una camera da letto con bagno/wc. Dalla cucina come pure dalla sala da pranzo di ha accesso diretto sulla terrazza coperta con magnifica vista sul Piano di Magadino e montagne circostanti. Una scala porta sul piano inferiore con grande studio, doccia/wc, armadi a muro, e due ulteriori camere con lavanderia. Anche dalle due camere si ha accesso diretto su un?ampia terrazza coperta. Al piano cantina, pure molto luminoso, si trovano grandi locali hobby e ripostiglio, il riscaldamento e l?accesso ad uno spiazzo coperto ed un bel giardino terrazzato. I giardini sono di facile manutenzione e comprendono uno stagno rettangolare. La proprietà è di facile accesso e dispone di due posteggi esterni. In 10 minuti d?auto si giunge a Locarno ed in 20 all?entrata Bellinzona-sud dell?autostrada A2. Fermata Bus (per Locarno) e Autopostale (per Tenero) negozio alimentare e ristorante a ca. 80 metri.

1 480 000.-

Savosa, 6942, 08.10.2026, su homegate.ch

STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq. L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine. All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo. L’immobile è così composto: Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore. Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina. L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno. Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno. L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago. Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi. La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto. L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre. L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord. Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/4167

2 200 000.-

Breganzona, 6932, 08.10.2026, su homegate.ch

SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A BREGANZONA

Moderno e confortevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq con giardino privato, moderno e luminoso, situato nella prestigiosa zona di Lugano-Breganzona e inserito in uno stabile edificato nel 2017 che si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona residenziale tranquilla e ben servita offre una qualità di vita superiore, grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alla natura circostante, caratterizzata da tanta privacy e relax. L’appartamento vanta un design contemporaneo e finiture di ottima qualità ed è composto da una bella e confortevole area living con angolo divani TV, una bella cucina completamente accessoriata a vista e una altrettanto comoda area pranzo dalla quale è possibile cosi come da tutta la zona giorno accedere all’ampio giardino privato di oltre 226 mq quasi interamente pianeggiante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola entrambe di buone dimensioni e versatili. Completa la configurazione uno spazioso bagno dotato di vasca e di tutti i sanitari. L’appartamento è perfetto sia per coppie che per famiglie ma anche come investimento da mettere a reddito anche in Air B&B vista la zona decisamente vicina a tutti i sevizi della città di Lugano e strategica per gli spostamenti nelle più belle aree del Canton Ticino. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, dove è possibile godersi momenti di relax e organizzare barbecue estivi indimenticabili. Ideale anche per famiglie con bambini o per gli amanti degli animali domestici. L’appartamento è dotato di un moderno ascensore che garantisce un facile accesso alle diverse aree della casa, minimizzando gli sforzi durante il trasporto degli acquisti o del bagaglio. Le tapparelle elettriche installate sugli infissi in PVC con vetri doppi offrono una maggiore sicurezza e comfort, permettendo di regolare la luce e l’ombra in base alle proprie preferenze. La proprietà è stata costruita nel 2017, assicurando un edificio moderno e con tutti i comfort aggiornati. La sua superficie abitabile offre spazi ben distribuiti, con una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o studio. L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria e le serpentine a pavimento garantiscono un ambiente piacevole e una gestione energetica efficiente. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento moderno, luminoso e ben posizionato nella splendida zona di Breganzona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria offerta. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno in garage ed uno in autorimessa sotterranea, del valore di 70’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina di proprietà. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/5970

645 000.-

Morbio Inferiore, 6834, 08.10.2026, su homegate.ch

AFFARE - LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A MORBIO INFERIORE

Accogliente 4.5 locali di circa 110 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 3° piano in una palazzina servita da ascensore, in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore. La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l’immobile si trova ad un piano alto. L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna con piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq. La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio. Nonostante sia già presente una lavanderia nell’appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini un’area lavanderia residenziale. L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas con erogazione tramite serpentine, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi e zanzariere posate nel 2023. La proprietà risulta inoltre essere in ottimo stato manutentivo, pertanto non richiede urgenti lavori di ristrutturazione. Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l’Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d’infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi. Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MB/6795

370 000.-

Ponte Tresa, 6988, 08.10.2026, su homegate.ch

SPLENDIDA CASA DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZE A PONTE TRESA

Accogliente e spaziosa casa di 3.5 locali in stile ’900 e ottimo stato di manutenzione generale, distribuita su una superficie di circa 100 mq ai quali aggiungere spazi accessori e una grande area esterna terrazzata di oltre 50 mq, inserita in contesto caratteristico in prossimità del fiume Tresa e del confine con l’Italia nel comune di Ponte Tresa. La casa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra, dove al piano inferiore accediamo alla zona giorno composta da un’area pranzo con cucina, lo spazio per un grande tavolo ed a seguire un bel salottino con area divani TV e dotato di camino. Salendo al primo piano troviamo invece l’accogliente zona notte, composta da un bel disimpegno e a seguire da una prima camera da letto matrimoniale molto spaziosa, completandosi con una seconda camera matrimoniale sempre di ottime dimensioni. Le camere sono entrambe servite da un bel bagno con doccia. Accedendo alla parte superiore della proprietà possiamo raggiungere una grande area esterna dove troviamo un’ampia terrazza, ideale per godere al meglio delle belle giornate estive o primaverili, la quale si presta inoltre ad essere allestita con mobili da esterno, realizzando cosi un’appendice esterna decisamente vivibile e ideale anche per organizzare pranzi, cene o grigliate all’aperto con gli amici e la famiglia. Dalla terrazza, tramite un accesso indipendente è possibile inoltre raggiungere un locale mansardato di ampie dimensioni utilizzabile come spazio deposito o grande locale hobby, mentre, sempre accessibile tramite la terrazza sul retro della casa, troviamo anche una zona giardino terrazzata ideale per chi desidera realizzare un orto o stare a contatto con la natura godendo della bellissima vista aperta sul fiume e sull’area circostante. L’immobile è stato ristrutturato in più fasi e tra il 2007 e il 2019, ha ricevuto diversi interventi di miglioria come la sistemazione del tetto e relativa coibentazione, la posa di nuovi accumulatori e termoconvettori per ottimizzare le prestazioni relative al riscaldamento, tinteggi e altri interventi di minore entità. Questo è l’oggetto ideale sia per coloro che cercano una casa indipendente, tenuta molto bene e dal rapporto qualità/prezzo ottimo e nelle vicinanze del confine con l’Italia o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una zona strategica in Canton Ticino. Il riscaldamento della proprietà è elettrico con accumulatori. La casa non dispone di posteggi propri ma vi è ampia disponibilità di posteggi nelle vicinanze. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/6929

480 000.-

Cadenazzo, 6593, 08.10.2026, su homegate.ch

BELLA VILLETTA DI 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CADENAZZO

Affascinante e accogliente villetta 3,5 locali di circa 140 mq lordi, sviluppata su due livelli con accesso indipendente e circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, situata in una posizione strategica e comoda a Cadenazzo. Edificata negli anni ’70 su un fondo di 460 mq, la proprietà è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, gli ultimi dei quali nel 2023, e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione. L’accesso alla casa avviene attraverso una bella scala in pietra che conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione. Un ampio disimpegno introduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno caratterizzato da grandi finestre, balconcino alla francese, tapparelle elettriche e tenda da sole. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, ambiente ideale per vivere quotidianamente la casa e condividere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balconcino con porta finestra e inferriate a cancelletto. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala interna conduce al PIANO TERRA, dove troviamo un ampio locale hobby con ulteriore bagno con doccia e comoda cabina armadio, una lavanderia e l’accesso diretto agli spazi esterni. Il piano terra è completato da un ampio box auto con portone apribile con comando elettrico e una spaziosa cantina. La casa è stata ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, nel 2018 è stato sistemato il tetto e sostituiti i serramenti, mentre nel 2023 è stata sistemata l’area esterna con la recinzione, il piazzale interno per il posteggio di ulteriori due/tre autovetture, l’insolazione della cantina. I serramenti sostituiti nel 2018 sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è a gasolio distribuito tramite termosifoni, sono presenti due tank per una capacità totale di 3500 lt. Per un miglior comfort, al primo piano è presente anche l’impianto di aria condizionata caldo/freddo. La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti e per la vita quotidiana. In pochi minuti d’auto sono raggiungibili i principali servizi, quali scuole, banca, posta, negozi e farmacia. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata dell’autobus si trova a soli 90 metri, mentre la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. La posizione di Cadenazzo permette inoltre di raggiungere comodamente Bellinzona, Lugano e Locarno, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un bel contesto residenziale, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. Grazie agli spazi generosi, al grande giardino e alla presenza della zona abitativa principale interamente organizzata su un unico piano, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e ben collegata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/7381

860 000.-

Cadro, 6965, 08.10.2026, su homegate.ch

ESCLUSIVA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA E GIARDINO A CADRO

Bellissima villa moderna con piscina a Lugano-Cadro, situata in posizione collinare e panoramica e dotata di tutti i comfort, con materiali utilizzati e rifiniture di alto livello. Con una superficie di circa 236 mq, su terreno di quasi 780 mq totali, la villa è inoltre dotata di una piscina di dimensioni generose (8x4 mt). La piscina, all’interno dell’ampio giardino, con impianto di irrigazione automatico Hunter, è impreziosita da una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno di teak, creando una splendida zona relax all’aperto in totale privacy. Il terreno è pianeggiante su 3 zone, grazie alla costruzione di due muri di cemento armato. La villa si sviluppa su più piani garantendo un’ottima suddivisione degli spazi abitativi, con un perfetto connubio di privacy e comodità. VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA! A livello della strada (PRIMO PIANO) si trova un garage doppio. Si scende al PIANO TERRA e quindi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, con bagno privato munito di vasca e doccia e ampi armadi su misura, altre due camere (una delle quali arredata con mobili su misura di ottima qualità) e bagno con doccia. Scendendo di mezzo piano, ampia lavanderia finestrata, dotata di impianto Secomat; sullo stesso piano si trova anche un comodo bagno per gli ospiti. Scendendo ulteriormente, splendida zona giorno con accesso diretto al giardino e alla bellissima piscina tramite ampie portefinestre scorrevoli, dotate di tende oscuranti. Segue la zona living di circa 40 mq, con cucina abitabile sapientemente attrezzata e separata da porta scorrevole, ampia dispensa e ulteriore locale hobby. Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo un grande locale studio e all’ultimo piano della proprietà si trovano infine i locali di servizio (ripostiglio, locale tecnico con i vari impianti per la manutenzione, boiler in acciaio inox e cantina), una camera matrimoniale con bagno privato e accesso direttoal giardino. Tutta la villa è pavimentata in legno vengè. Gli infissi sono in alluminio con vetri tripli ad alto coefficiente isolante. Pannelli isolanti FOAMGLASS da 8 cm rivestono completamente le parti interrate, per un isolamento da umidità e Radon. Sui tetti piani sono installati pannelli fotovoltaici che alimentano un impianto di circa 14 KW incentivato ancora per 4/5 anni, che fornisce un reddito di ca. 4500 CHF/anno. Dopo la fine dell’incentivo, l’energia prodotta potrà essere venduta oppure utilizzata in autoconsumo. Il riscaldamento, distribuito mediante termosifoni, e l’aria condizionata sono regolati dallo stesso impianto di climatizzazione con unità esterne, multisplit in ogni ambiente e impianto di circolo dell’aria interna. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e tre posti auto esterni. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/7537

2 500 000.-

Bioggio, 6934, 08.10.2026, su homegate.ch

AFFASCINANTE VILLA 5.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A CIMO

Stupenda villa di 5.5 locali di ca. 370 mq, edificata nel 1987 su un fondo di 1070 mq in posizione incantevole nel verde e con una vista lago meravigliosa a perdita d’occhio sulle colline circostanti, nel pregiato e tranquillo comune di Cimo - Bioggio, a circa 15 minuti di auto da Lugano e a 10 minuti da Agno. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per coloro che sono alla ricerca di un immobile che garantisca il massimo della privacy in una posizione unica e caratterizzata da tanto sole, pace e tranquillità ed è strutturata come segue: Accedendo con l’auto dal vialetto esterno, raggiungiamo l’ingresso principale dal quale si apre l’ampia ed elegante zona living con un meraviglioso soggiorno pranzo, l’area divani TV dotata anche di un camino perfetto per riscaldare le giornate nel periodo invernale, una bellissima area pranzo e una cucina Fisicamente separata dal soggiorno ma comunicante con esso. Da questa grande zona giorno, tramite ampie vetrate possiamo accedere all’area esterna, dove troviamo una spaziosa terrazza coperta sulla quale è possibile allestire un arredamento da esterni per organizzare pranzi o cene all’aperto, godendosi la vista panoramica e sul lago e con l’accessibilità al grande giardino pianeggiante che rappresenta la soluzione ottimale anche per chi ha animali domestici o bambini, i quali potranno giocare indisturbati in un ambiente tranquillo. Il giardino è inoltre dotato di irrigazione automatica e robot tagliaerba. Proseguendo nella visita al piano superiore, accessibile tramite un elegante scala semicircolare, accediamo all’ampia e confortevole zona notte strutturata con due grandi camere da letto, un bagno con vasca e terza camera master bedroom matrimoniale dotata di cabina armadi e di un bagno en-suite con vasca e doccia. La zona notte inoltre è caratterizzata da una enorme terrazza di oltre 50 mq dalla quale si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sul panorama circostante. Al piano inferiore di questo incantevole villa si trovano i locali accessori, quali una comoda lavanderia, un bunker utilizzabile come cantina vini o deposito e un grande locale disponibile ideale per realizzare un’area hobby oppure una palestra. Per quanto riguarda i posti auto, la proprietà gode di due posti auto esterni e la possibilità di posteggiare altre due o tre auto sulla rampa di accesso garantendo così comfort anche per eventuali ospiti. Vi è inoltre la possibilità di ampliare la volumetria della casa o di costruirne un’altra sul terreno attuale oppure di realizzare una piscina rendendo ancora più pregiata la proprietà, la quale può essere acquistata anche come residenza secondaria. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/7692

1 750 000.-

Bedano, 6930, 08.10.2026, su homegate.ch

VILLA UNIFAMILIARE DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A BEDANO

Nel cuore di Bedano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa elegante villa di 5.5 locali, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. Costruita nel 2002, la proprietà offre una superficie di circa 160 mq complessivi e si distingue per una distribuzione interna armoniosa, ambienti accoglienti e un’architettura progettata per valorizzare al massimo la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al PIANO TERRA si accede attraverso un ampio atrio d’ingresso che conduce alla zona giorno di circa 41 mq, impreziosita da una cucina moderna con isola e da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su una terrazza e su un giardino pianeggiante di circa 200 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Un bagno per gli ospiti completa il piano. Una scala interna, illuminata da lucernari elettrici, conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno en suite dotato di vasca, due ampie camere singole, una guardaroba di circa 5 mq e un secondo bagno con doccia. Un ampio balcone è accessibile sia dalla camera padronale sia da una delle camere singole. Il PIANO SEMINTERRATO ospita un ampio locale studio/hobby, completamente abitabile e riscaldato, ideale come spazio di lavoro o area ricreativa. Completano il livello un locale bunker, una cantina vini con pavimentazione in ghiaia, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico. La villa offre ampie possibilità di personalizzazione e vanta dotazioni di comfort di alto livello: tapparelle elettriche, porta blindata, giardino recintato, pavimentazione in parquet e laminato nella zona notte. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, con costi di gestione contenuti (circa CHF 3.000 annui). Negli anni l’immobile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la ritinteggiatura delle pareti esterne, l’installazione di un cappotto termico per il tetto della casa e del box auto, la ritinteggiatura interna e il rifacimento dell’ingresso del garage. La posizione è particolarmente comoda: asilo nido, scuole, supermercato, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti di distanza. A completare l’offerta, un box auto singolo e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7887

1 150 000.-

Lugano, 6900, 08.10.2026, su homegate.ch

AMPIO 4.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA IN ZONA CENTRALE A LUGANO

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 120 mq con terrazza che gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Lago di Lugano. L’immobile è situato a Lugano all’interno di una residenza edificata nel ’96 e mantenuta con grande cura. La residenza è situata in una zona residenziale e molto tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma al contempo rialzata e lontana dal rumore del traffico, a soli 400 metri dall’Ospedale Civico e a circa 3 chilometri dalla stazione centrale di Lugano. La proprietà può inoltre essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA! ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON AI PER FORNIRE UN’IDEA ALTERNATIVA DI ARREDAMENTO. L’unità è così strutturata: La zona giorno di 40 mq si compone di una cucina semi open-space completamente attrezzata e di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla grande terrazza panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulla città di Lugano e sul lago e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di autentico relax al sole in compagnia. L’area giorno è servita inoltre da un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e due camere singole con molta privacy e servite da un secondo bagno completo di sanitari con doccia walk-in. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La residenza dispone inoltre di un giardino comune e di un locale stenditoio; negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione straordinaria tra cui il risanamento del tetto, delle facciate, delle scale e delle centrali termiche rendendo l’immobile ad oggi in perfette condizioni. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con vista aperta e nello stesso tempo comodo ai principali servizi della città a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi e infrastrutture. Il Tunnel Vedeggio Cassarate è raggiungibile in pochi minuti d’auto. A completare la proprietà vi è una cantina privata inclusa nel prezzo di vendita e due comodi posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 cadauno, esclusi dal prezzo dell’appartamento. La residenza offre infine diversi parcheggi interni a disposizione degli ospiti. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ADT/7883

710 000.-

Novaggio, 6986, 08.10.2026, su homegate.ch

MERAVIGLIOSA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE NEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto. Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Primo Piano di 147 mq: Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello. La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista. La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole. Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca. La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue. Secondo Piano di circa 70 mq: Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia. Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente. Piano Terra di 147 mq: Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni. Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento. Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico. Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento. A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca. Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7946

1 090 000.-

Coldrerio, 6877, 08.10.2026, su homegate.ch

RAFFINATA VILLA DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800 mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort. La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all’ingresso. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l’eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax. Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio. Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino. PRIMO PIANO - Zona notte: Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax. Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni. Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! GV/17187

2 590 000.-

Ligornetto, 6853, 08.10.2026, su homegate.ch

AMPIA CASA GEMELLA DI 7 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO

Nel verde della natura, nel grazioso paese di Ligornetto, area residenziale molto attrattiva, servita dai mezzi pubblici e da tutte le infrastrutture, offriamo una casa gemella di ampie dimensioni, con giardino. L’immobile é in buono stato di manutenzione generale, ben conservato nel tempo grazie alle costanti cure dei proprietari, e si sviluppa su 3 livelli per circa 250 mq di superficie utile lorda. Ideale per una famiglia numerosa, come pure di medie dimensioni, la superfice si sviluppa sui tre classici livelli abitativi, cosi disposti: Il PIANO INFERIORE (seminterrato) é composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, lavanderia, locale tecnico e rifugio. Le scale di accesso conducono alla ZONA GIORNO, dove troviamo una cucina separata abitabile di buone dimensioni dalla quale si può accedere direttamente in giardino, seguita da servizio ospiti, studio e soggiorno/sala da pranzo con accesso su una terrazza dalla quale si gode di una vista aperta. Dal piano principale, salendo altre comode scale, si raggiunge la ZONA NOTTE in cui si trovano 4 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e bagno con doccia. L’immobile possiede un bel giardinetto piano con piante a basso fusto, le cui dimensioni non richiedono un grosso dispendio di tempo per la cura. Possibilità di fare un piccolo orticello e godersi un po’ di tranquillità e brezza estiva grazie all’area esterna adiacente la cucina, dove risiede un bel pergolato dove trascorrere delle ore liete. La proprietà é inoltre recintata con siepe. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono tutti in alluminio/legno a vetri doppi. Box auto di buone dimensioni e piazzale per 3/4 auto, inclusi nel prezzo di vendita. Un immobile raro da reperire il cui rapporto prezzo/consistenze é oltremodo favorevole. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! GV/17626

830 000.-

Stabio, 6855, 08.10.2026, su homegate.ch

MERAVIGLIOSA VILLETTA 7.5 LOCALI A SAN PIETRO DI STABIO

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Pietro di Stabio, presentiamo una splendida villa di 7.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 1996, questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa volumetria di circa 800 mc e una superficie utile lorda di 230 mq. La villa accoglie al PIANTERRENO con un soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, una camera/ufficio, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede ad un grazioso pergolato e bel giardino piano. Al PRIMO PIANO sono situate 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore servizio con doccia. Al PIANO INFERIORE troviamo uno spazioso e pratico locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico. Gli interni sono valorizzati da dotazioni moderne come TV via cavo, Wi-Fi, tende da sole esterne, tende oscuranti e tapparelle elettriche. Il locale hobby può essere adibito a fitness per il benessere quotidiano, oppure utilizzato come locale multiuso per soddisfare qualunque esigenza. Il riscaldamento è predisposto tramite caldaia a gas e distribuzione con termosifoni. L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e ovest, regalando una vista aperta e un’abbondante luminosità naturale. All’esterno, un giardino recintato offre uno spazio privato e sicuro per momenti di relax. La posizione è strategica, immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali: asilo e negozi a 400 metri, scuola primaria a 600 metri, scuola secondaria a 500 metri, stazione ferroviaria a 1400 metri e accesso autostradale a 1500 metri. La costante e minuziosa manutenzione prestata regolarmente nel tempo alla casa, con diversi lavori di miglioria effettuati che ne hanno conservato l’integrità, consentono un passaggio di consegne sicuro ai nuovi proprietari. La proprietà include un posto auto interno e tre posti auto esterni. Una casa rara da reperire in queste condizioni impeccabili! NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! GV/17692

1 030 000.-

Monteggio, 6998, 08.10.2026, su homegate.ch

SPLENDIDA VILLA 7.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A MONTEGGIO

In una posizione tranquilla e luminosa del comune di Monteggio (con moltiplicatore pari all’85%), circondata da vigneti e boschi, questa villetta unifamiliare indipendente offre uno stile di vita fatto di spazio, privacy e natura, a pochi minuti da Lugano e dai laghi. La casa di 7.5 locali, con circa 200 mq lordi su un terreno di 543 mq, propone ambienti accoglienti e luminosi, pensati per vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà è composta come segue: Al PIANO TERRA, la cucina a vista si apre sulla sala da pranzo, in continuità con un soggiorno luminoso e accogliente, riscaldato da un caratteristico camino a pellet e impreziosito dal pavimento in cotto originale. Sia la sala da pranzo che il soggiorno si affacciano su un’ampia terrazza e su un giardino ben curato, dotato di irrigazione automatica, dove sarebbe inoltre possibile realizzare una piscina. Un bagno ospiti completa il piano terra. Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, con una camera padronale di 19 mq dotata di bagno privato con vasca e affacciata su una spaziosa terrazza, due ulteriori camere singole e un secondo bagno con doccia. Al SECONDO PIANO, una suggestiva mansarda con travi in legno a vista offre uno spazio versatile, ideale come camera per gli ospiti, home office o sala hobby. Il SEMINTERRATO ospita i locali tecnici, un rifugio, la lavanderia e un’ampia taverna, perfetta per momenti di convivialità. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, con integrazione della stufa a pellet al piano terra; la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici, con pavimento in cotto al piano terra e parquet nelle camere da letto. Il giardino, curato nei dettagli, è servito da irrigazione automatica e robot tosaerba, per una manutenzione minima nel tempo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17858

795 000.-

Breno, 6937, 08.10.2026, su homegate.ch

AMPIA CASA DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO E DEPENDANCE A BRENO

Bellissima casa di 3.5 locali e ca. 107 mq lordi di nuova costruzione, un’abitazione moderna e funzionale, pensata per chi cerca grande comfort e alta qualità ed un design unico. L’IMMOBILE E’ ACQUISTABILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA. La distribuzione degli spazi è razionale: un ampio soggiorno open-space con cucina attrezzata, con piano cottura ad induzione, lavastoviglie e forno autoventilato, una zona molto luminosa con accesso diretto alla terrazza con vista aperta sui monti, da cui è possibile accedere attraverso delle scale al giardino. Salendo di un piano troviamo una grandissima camera matrimoniale, oltre ad un ampio bagno finestrato con grande doccia. Scendendo nuovamente al PIANO TERRA, si trova un ulteriore ampio ed elegante locale con armadi a muro e lavanderia privata, una grande camera doppia con ampie vetrate e accesso diretto al giardino ed un bagno con vasca. Tutti i pavimenti sono in parquet e gli infissi in legno con tripli vetri. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-aria garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione, abbinato a un elevato risparmio energetico. La casa è dotata di fibra ottica, Wi-Fi, TV via cavo, tende oscuranti e vetri anti-sfondamento, per un ambiente sicuro e sempre connesso. La porta blindata e la lavanderia in casa con attacchi per lavatrice completano le dotazioni, insieme a finiture di pregio che esaltano lo stile contemporaneo. Un’occasione unica per entrare in una proprietà di nuova generazione, senza spese di manutenzione immediate, libera e pronta da vivere secondo i tuoi gusti. Completano la proprietà due posteggi esterni comunali assegnati, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MB/17888

695 000.-

Pregassona, 6963, 08.10.2026, su homegate.ch

GRAZIOSO E COMODO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A PREGASSONA

In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Pregassona, a breve distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti con il centro di Lugano, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq, situato al piano terra rialzato di una curata palazzina edificata nel 1983. L’edificio, sviluppato su quattro livelli e composto da soli nove appartamenti, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un contesto residenziale riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è inoltre impreziosita da un ampio e curato giardino condominiale, dotato di una piacevole zona barbecue, che rappresenta un vero valore aggiunto per i residenti. L’appartamento accoglie con un ampio e funzionale disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, di generose dimensioni, è sapientemente suddiviso tra una confortevole zona pranzo e una rilassante area living con divano, offrendo ambienti armoniosi e ben organizzati. Una grande portafinestra conduce direttamente alla spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Separata dalla zona giorno troviamo una cucina semi-abitabile, completa di ogni comfort, ben organizzata e pensata per garantire la massima praticità nell’utilizzo quotidiano. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende due camere da letto e un bagno completo di vasca e impreziosito da eleganti mobili realizzati su misura. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la posizione privilegiata rispetto agli spazi esterni comuni: il giardino condominiale si trova infatti sullo stesso livello dell’appartamento ed è raggiungibile direttamente a pochi passi dalla porta d’ingresso. Questa caratteristica lo rende estremamente pratico e facilmente fruibile ogni giorno, tanto da offrire una vivibilità paragonabile a quella di un giardino privato, con il valore aggiunto della piacevole area barbecue a disposizione dei residenti. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine, una soluzione che garantisce un elevato comfort abitativo. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un’ottima coibentazione termica e acustica, contribuendo al benessere degli ambienti in ogni stagione. Completano questa interessante proposta una cantina e una comoda lavanderia condominiale, incluse nel prezzo, oltre ad un comodo posteggio esterno del valore di 20’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! FGS/17909

595 000.-

Villa Luganese, 6966, 08.10.2026, su homegate.ch

MODERNO ATTICO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A VILLA LUGANESE

Per i nostri affezionati clienti alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita, proponiamo questo splendido attico di 3.5 locali, caratterizzato dagli affascinanti travi a vista e inserito in un contesto residenziale raccolto, esclusivo e particolarmente silenzioso, in una strada a fondo cieco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi. L’appartamento, di circa 95 mq commerciali (87 mq lordi ca. ed oltre 70 mq calpestabili), dispone di una piacevole terrazza di 16 mq, dalla quale si possono ammirare rilassanti scorci sulle montagne circostanti. La residenza, edificata nel 2010, è composta da soli 5 appartamenti e si trova a Villa Luganese, in una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. L’unità si presenta in perfetto stato di manutenzione, praticamente come nuova, ed è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e un’atmosfera calda e accogliente. La distribuzione degli spazi: L’ingresso avviene attraverso una porta blindata e conduce alla zona giorno, oltre che al servizio wc per gli ospiti con predisposizione per la colonna lavasciuga. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla splendida zona living di ben 43 mq, un ambiente ampio e conviviale che comprende una moderna cucina open-space, completa di forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore a 3 scomparti della rinomata marca Liebherr, oltre a piano di cottura in vetroceramica. Una caratteristica parete in sasso, valorizzata da un’illuminazione a faretti, dona personalità e calore all’ambiente e accompagna lo sguardo verso la zona soggiorno, dalla quale si accede direttamente alla generosa terrazza di 16 mq, dotata di tenda da sole elettrica: uno spazio ideale per iniziare la giornata con un caffè all’aperto, rilassarsi al tramonto o condividere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da: una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, con pratico locale guardaroba dotato di porte scorrevoli; una seconda camera di circa 10.50 mq; un bagno finestrato completo di bidet e vasca con ante scorrevoli, utilizzabile comodamente anche come doccia. Il giardino condominiale offre un piacevole angolo conviviale immerso nel verde, con un pergolato attrezzato con tavolo e panche in granito, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. A disposizione dei condomini vi è inoltre un piccolo locale, oggi utilizzato come piccola palestra. Dotazioni e finiture: - Serramenti in PVC/alluminio con vetri doppi; - Tapparelle elettriche; - Tenda da sole elettrica; - Pavimenti in parquet di legno massiccio in tutta l’unità; - Piastrelle in gres porcellanato nei bagni; - Riscaldamento autonomo con termopompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento. La fermata dell’autopostale è raggiungibile in appena due minuti, mentre tutti gli altri principali servizi sono comodamente raggiungibili in circa 10-15 minuti. E per chi ama concedersi una buona cena al fresco, assaporando l’atmosfera autentica dei grotti ticinesi, nelle immediate vicinanze non mancano piacevoli possibilità per soddisfare ogni gusto. Completano la proprietà: 1 grande cantina; 1 posto auto esterno, disponibile al prezzo di CHF 30’000.-, non incluso nel prezzo di vendita. 1 piccolo locale per deposito di moto e biciclette ad uso condominiale. Per gli ospiti sono inoltre disponibili numerosi posteggi comunali, situati a soli due minuti dalla residenza. Un attico curato, luminoso e pronto per essere vissuto, dove il verde, la tranquillità e il calore degli interni si incontrano in un equilibrio davvero piacevole. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/18060

690 000.-

Pazzallo, 6912, 08.10.2026, su homegate.ch

BELLISSIMO 3.5 LOCALI INTERAMENTE RINOVATO A LUGANO SUD

Accogliente appartamento di 3.5 locali interamente ristrutturato nel 2026 e di circa 72 mq, situato nella tranquilla e panoramica zona di Lugano-Pazzallo, a pochi minuti dal centro di Paradiso dalla città di Lugano e da tutte le principali infrastrutture e all’imbocco autostradale di Lugano SUD e del polo commerciale di Grancia. Acquistabile sia come casa primaria che come residenza secondaria o casa vacanze. Questa unità rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione estremamente riservata a pochi minuti da Lugano Paradiso. L’immobile è inserito in uno stabile in perfetto stato di manutenzione e di sole 10 unità di cui la metà sono case di vacanza ed è stato sempre curato con attenzione e si presenta in ottimo stato, con il tetto rifatto recentemente e un ascensore che collega i piani. All’ingresso si trova un comodo armadio a muro con guardaroba, un bel soggiorno-pranzo che consente l’accesso al terrazzino di circa 4 mq, dal quale si può accedere al giardino adiacente, uno spazio esterno ideale per godersi piacevoli momenti di relax, prendere il sole o per un bel pranzo all’aperto nelle giornate primaverili o estive. La cucina è moderna, parzialmente separata ma si presta per essere aperta a favore della zona soggiorno creando eventualmente uno spazio unico davvero molto accogliente e conviviale. L’appartamento dispone di una camera matrimoniale di buone dimensioni e di una seconda cameretta singola, perfetta per una camera di un bimbo o per realizzare un piccolo studio, ottimale per chi lavora da casa o per accogliere ospiti. Completa l’unità uno spazioso bagno con doccia finestrato con lavatrice privata. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, con erogazione tramite termosifoni, assicurando un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali. La posizione strategica di Pazzallo offre una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. È la soluzione ideale per giovani coppie o chiunque cerchi un rifugio accogliente lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo pratico e funzionale. Completano la proprietà un posto auto esterno del valore di 20.000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita, e una cantina. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/18179

560 000.-

Mendrisio, 6850, 07.10.2026

Vendita luminoso appartamento 2 1/2 locali

Luminoso appartamento di 2 ½ locali di 65 m2, situato al 2 piano di una tranquilla e ben curata palazzina degli anni 80, inserita in una piacevole zona residenziale a pochi passi dalla stazione, dai centri commerciali e dalla SUPSI. L'appartamento è composto da un'accogliente salotto con cucina aperta, una camera da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è ideale sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito. La proprietà dispone inoltre di un ampio e curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Possibilità di acquisto di un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.00

355 000.-

Locarno, 6600, 07.10.2026

Tuttofare, pittura, piccoli lavori, traslochi, giardino

Buongiorno, sono un tuttofare con esperienza, serio e puntuale, attivo a Locarno e in tutto il Ticino. Mi occupo di lavori piccoli e grandi, per privati, amministrazioni e attività commerciali. Cosa faccio: -Pittura interna ed esterna, ritocchi e tinteggi completi -Gessatura, rasature e riparazione di crepe -Cartongesso: pareti, soffitti, contropareti -Ristrutturazioni e piccoli lavori di muratura -Traslochi, trasporti e sgomberi -Giardinaggio: taglio siepi, prato, pulizia aiuole -Pulizie di fine cantiere, fine locazione e ordinarie -Manutenzione di case e appartamenti, anche case di vacanza Sopralluogo e preventivo gratuiti e senza impegno. Prezzi onesti, lavoro pulito e rispetto dei tempi concordati. Contattatemi tramite messaggio o WhatsApp al 0795716600, rispondo in giornata.

55.-

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