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Menzingen, 6313, 26.06.2026, su homegate.ch

Tragende Werte. Nachhaltiger Ertrag.

An attraktiver Lage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotential. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten, grosszügigen Aussenflächen und laufend getätigten Investitionen und bietet eine solide Grundlage für langfristig orientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren die auf Substanz, Beständigkeit und Entwicklungspotential setzen. Highlights: + Rund CHF 440'000.- Investitionen seit 2014: Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und nachhaltig instandgehalten. Dadurch präsentiert sich das Mehrfamilienhaus heute in einem sehr gepflegten und werthaltigen Zustand. + Neues Dach mit Photovoltaikanlage: Das sanierte Dach mit zusätzlicher Photovoltaikanlage unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung der Immobilie und verbessert die energetische Qualität nachhaltig. + Grosszügige Terrasse und sonniger Balkon: Die grosszügige Terrasse mit zusätzlichem Sitzplatz sowie ein Balkon schaffen attraktive Aussenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. + Stabile Mietstruktur mit attraktivem Nettoertrag: Die Kombination aus drei gut vermietbaren Wohneinheiten sorgt für eine solide und nachhaltige Ertragssituation mit langfristigem Potenzial. + Ruhige und sonnige Wohnlage im Kanton Zug: Menzingen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Zug und Zürich. Eine Wohnlage, die bei Mietern sehr geschätzt wird. Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

3 330 000.-

Menzingen, 6313, 18.06.2026, su homegate.ch

Creekside | Grundstück

Das Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert. Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung.

1 990 000.-

Menzingen, 6313, 18.06.2026

Landhaus im Süden von Piemont

Angrenzend an Ligurien, ideal für Naturliebhaber, Vogelparadies, südseitig und ruhig gelegen, uneinsehbares Gelände mit grossem Garten und Obstbäumen (Birnen, Äpfel, Feigen, Trauben etc.). Keine unmittelbare Nachbarschaft. Geeignet für Selbstversorger. Wohnfläche 150m2. Bei Interesse für weitere Auskunft unter Nullsiebenneun sechssechssiebensechszweivierfünf. Verhandlungspreis Fr. 450'000.--

450 000.-

Menzingen, 6313, 15.06.2026

Lagerraumvermietung

Praktischer und vielseitig nutzbarer Material- und Abstellplatz zu vermieten. Ideal für Lagerung von Baumaterial, Maschinen oder sonstigem Bedarf. Befahrbar Grosses Tor mit ca. 3500 mm Höhe Stromanschluss vorhanden Beleuchtung vorhanden 24h Zugang möglich Sehr zentrale Lage mit schneller Anbindung an Autobahn und Hauptstrasse Bei Interesse gerne melden.

1 350.- al mese

Menzingen, 6313, 26.05.2026, su homegate.ch

Geräumiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in

Willkommen in grosszügigen Einfamilienhaus an der Mühlestrasse in Edlibach, Gemeinde Menzingen (6313), eingebettet in die idyllische Landschaft des Kantons Zug. Das geräumige Haus bietet Potential für individuelle Anpassungen im Innenbereich. Es liegt an einem begrünten Hang an ruhiger Lage und überzeugt durch seine harmonische Architektur, die gepflegte Einfahrt sowie den grossen Garten. Das 1987 erbaute und 2017 umfassend renovierte Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke mit einer grosszügigen Wohnfläche von 241 m² auf einem totalen Grundstück von 1'275 m². Es bietet 8 Zimmer, 2 moderne Badezimmer und eignet sich als ideales Familien-Domizil in kinderfreundlicher Umgebung. Dieses grosse Haus bietet unter anderem: · Stilvolle Wohnzimmer: Zwei gemütliche Wohnbereiche (separates Esszimmer Cheminée und Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen) mit grossen Fenstern · Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, V-Zug-Steamer und -Backofen sowie -Geschirrspüler mit direktem Ausgang zum Garten und zur Gartenpergola · Helle Schlafzimmer: Mit Holz- oder Teppichböden, grossen Fenstern · Zwei moderne Badezimmer: Eines mit zwei Waschbecken, runden Spiegeln und dunkelblauen Fliesen; ein weiteres mit Badewanne, weissen und blauen Fliesen. Beide mit Douche · Weinkeller: Mit Holzregalen, Betonwänden und Kiesboden – ein Highlight für Weinliebhaber. · Gepflegter Garten: Mit gepflastertem Weg, Rasenfläche, Bäumen, Blumen und Sträuchern. · Türen: alle Türen im Haus sind in massiv Holz-Ausführung · Wandschränke: Es sind diverse, sehr geräumige Wandschränke im ganzen Haus eingebaut · 2 Einzel-Garagen mit automatischen Toren und mit Parkplatzmöglichkeit davor Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Wohnlage in Edlibach, Gemeinde Menzingen und ist im Sommer sehr sonnig. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung und die naturnahe Lage im Kanton Zug machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und eine ruhige Naturlage – ideal für Familien, die das Beste aus dem Zuger Landleben geniessen möchten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3 240 000.-

Menzingen, 6313, 23.05.2026, su homegate.ch

LICHTDURCHFLUTET MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE

An perfekter Lage und im Dorfkern, in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Menzingen, vermieten wir per 01.08.2026 diese wunderschöne Wohnung mit grosszügiger Terrasse von über 35 m2. Erleben Sie Komfort, modernste Grundrisse und einen gehobenen Ausbaustandard in einer Umgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Eichenparkett - Stilvolle Keramikplatten mit Mosaik-Details in den Nasszellen - Moderne Küche ausgestattet mit Miele-Geräten - Angenehme Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung - Praktisches Wasch-/ Trockenkombigerät in der Wohnung - Grosszügige Terrasse (über 35 m2) ideal zum Entspannen und Geniessen Optimale Lage & Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mit dem Bus (alle 15 Minuten) erreichen Sie die Städte Zug, Baar und Unterägeri in weniger als 15 Minuten Fahrzeit. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

1 990.- al mese

Menzingen, 6313, 30.04.2026, su homegate.ch

Wohnen mit Weitsicht: 7.5-Zimmer-Terrassenhaus mit

Menzingen Das attraktive 7.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage in Menzingen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie ein beeindruckendes Raumangebot. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles, angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die rund 150 m² grosse Panorama-Terrasse, welche teilweise gedeckt ist und eine wundervolle Morgensonne bietet. Hier geniessen Sie die ersten Sonnenstrahlen bei herrlicher Aussicht über die umliegende Landschaft. Ergänzt wird der Aussenbereich durch die Gartenfläche im hinteren Teil der Liegenschaft, die Privatsphäre bietet und besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Dorfzentrum sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Terrassenhaus besonders attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Highlights: · Ruhige, erhöhte Lage in Menzingen · Teilweise gedeckte Panorama-Terrasse · Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée · Weitläufige Gartenfläche · Grosszügige Nebenräume mit viel Stauraum Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Parkplätze: Zwei Tiefgaragenparkplätze (im Kaufpreis inkl.) Für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

2 650 000.-

Menzingen, 6313, 17.04.2026, su homegate.ch

Zentrale und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit

Menzingen Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in der Gemeinde Menzingen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohn- und Essbereich sowie die in den letzten Jahren vielseitig vorgenommenen Renovationen verleihen der Wohnung eine moderne und gepflegte Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Wintergarten mit rund 30 m² Nutzfläche, der den Wohnbereich erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei modern ausgebaute Nasszellen sowie der praktische Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Highlights: · Attraktive und zentrale Lage in Menzingen · Lichtdurchfluteter & offener Wohnbereich · Einzigartiger Wintergarten mit ca. 30 m² Nutzfläche (nicht in Nettowohnfläche enthalten) · Moderne, offene Küche (2019 renoviert) · Zwei stilvolle Nasszellen (2021 renoviert) · Gemütliche Terrasse (2025 renoviert) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Parkplätze: 1 Garagenbox & 1 Aussenparkplatz (im Kaufpreis inkl.) Für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

1 590 000.-

Menzingen, 6313, 16.12.2025, su homegate.ch

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt. Highlights: · Neubau · Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich · Erhöhte & ruhige Lage · Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift · Gymnasium in unmittelbarer Nähe · Primarschule direkt im Dorf · Schöner Gartenbereich Haus A: · 6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 1 Gästetoilette · 4 Etagen · 2-3 Garagenplätze · 264 m2 Gesamtfläche · 177 m2 Wohnfläche Haus B: · 5.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 1 Gästetoilette · 4 Etagen · 2-3 Garagenplätze · 256 m2 Gesamtfläche · 166 m2 Wohnfläche In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away. Highlights: · New construction · Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich · Elevated & quiet location · Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift · Secondary school in the immediate vicinity · Primary school right in the village · Beautiful garden area House A: · 6.5 Rooms · 2 Bathrooms · 1 Guest toilet · 4 Floors · 2-3 Garage parking spaces · 264 m2 Total area · 177 m2 Living area House B: · 5.5 Rooms · 2 Bathrooms · 1 Guest toilet · 4 Floors · 2-3 Garage parking spaces · 256 m2 Total area · 166 m2 Living area

2 900 000.-

Menzingen, 6313, 15.12.2025, su homegate.ch

Creekside | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt

CREEKSIDE | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt / Grundstück Das Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert. Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung. ------------------------------------------------------------- CREEKSIDE | Approved Single-Family House Project / Plot The plot number "GS 319", featuring a historically significant, newly renovated half-timbered house, is situated on a large, gently sloping plot and includes the old "washhouse," which was likely also used for distilling spirits in the past. The current owners have decided to divide the spacious area into two parcels. The newly created plot not only includes the former distillery and two garages in the shared carport but also borders idyllically on the forest and the "Edlibach" stream. In cooperation with the heritage protection authorities, an attractive, already approved project for a three-story detached single-family home with access to the garden and garage has been developed. The property is located in the village centre, south of the main road. The municipality of Menzingen is situated in a pre-alpine landscape with nearly untouched upland moors and extensive agricultural areas. The approved construction project is included in the purchase price of CHF 1.99 million, building costs need to be added. If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly and Anja Beck.

1 990 000.-

Menzingen, 6313, 22.04.2025, su homegate.ch

Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur

**Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur** Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims in absoluter Naturidylle mit diesem aussergewöhnlichen Reiheneckhaus in Menzingen. Dieses moderne Haus, erbaut im Jahr 2017, erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 152.68 m² Nutzfläche (davon ~104 m² Nettowohnfläche) ein exklusives Wohnambiente. Mit 4.5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, bietet dieses Zuhause viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie. Highlights: + Riesiges Grundstück von 1'595 m² - bietet viel Raum und Privatsphäre + Familienfreundlich - der grosse Garten ermöglicht sicheres und ungestörtes Spielen für Kinder im Freien + Modernes und hochwertig ausgestattet - erbaut im 2017 + Leben in idyllischer Natur - Stadt Zug nur 15 Minuten entfernt + 5 Parkplätze - zwei überdachte Parkplätze und drei zusätzliche Aussenstellplätze Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

1 990 000.-

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Tragende Werte. Nachhaltiger Ertrag.

Creekside | Grundstück

Landhaus im Süden von Piemont

Lagerraumvermietung

Geräumiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in

LICHTDURCHFLUTET MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE

Wohnen mit Weitsicht: 7.5-Zimmer-Terrassenhaus mit

Zentrale und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit

NOVATERRA

Creekside | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt

Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur

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