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13 annunci per centro commerciale 2000
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Balerna, 6828, Oggi 18:47
Cerco subentrante urgente
In un antico casale recentemente ristrutturato, proponiamo un luminoso e accogliente appartamento di 2 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ricco di charme.
Lappartamento offre:
Luminoso soggiorno con cucina open space, completa di lavastoviglie e piano cottura.
Accogliente camera da letto, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Bagno.
Pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Delizioso giardinetto, ideale per godersi momenti di relax allaria aperta.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per il massimo comfort in ogni stagione.
Posizione strategica e quartiere tranquillo!
Lappartamento si trova in una zona silenziosa e piacevole, a soli 2 minuti dai centri commerciali e dagli accessi autostradali. LOBV e lospedale psichiatrico sono raggiungibili in circa 10 minuti.
Canone mensile: CHF 1150., posteggio esterno incluso!
Possibilità di acquistare anche il mobilio, composto da:
letto e armadio;
tavolo e sedie;
arredamento del soggiorno e divano;
lavatrice-asciugatrice.
Prezzo del mobilio: CHF 2000., trattabili.
Cerco subentrante a partire da fine dicembre, con data da concordare insieme.
1 150.- al mese
Gudo, 6515, Oggi 07:05, su homegate.ch
2.5 E 3.5 IN VENDITA IN BLOCCO A BELLINZONA
Siamo nel BELLINZONESE, dove si presenta un’opportunità d’investimento immobiliare di portata eccezionale: l’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale. Immaginate di possedere un intero ecosistema urbano, un progetto residenziale e commerciale di nuova generazione, pensato per un futuro di crescita e valore. Questo non è solo un acquisto, è una visione a lungo termine, un posizionamento strategico in una delle regioni più dinamiche del Ticino.
UN PROGETTO DI GRANDE SCALA E VALORE
Il Nuovo Quartiere Residenziale si compone di quattro blocchi residenziali, per un totale di 7 appartamenti di alto standing, di cui 6 da 2.5 locali e 1 da 3.5 locali. Ogni unità è stata progettata con attenzione, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture, un dettaglio che ne aumenta l’attrattiva sul mercato. A completare l’offerta, un’autorimessa con 99 posteggi, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali per tutti i residenti e le attività commerciali. Immaginate il potenziale di rendimento di un complesso totalmente locato, con un flusso di entrate stabile e prevedibile.
UN CUORE VERDE E SERVIZI INTEGRATI
Al centro del quartiere pulsa un magnifico parco di 2000 m², un’oasi verde attrezzata che eleva la qualità della vita dei residenti e aggiunge un valore intrinseco all’investimento. Il piano commercio fronte strada, con la presenza di una Farmacia, un centro extrascolastico e uffici, oltre a spazi liberi per affitti commerciali, assicura una vivacità costante e una gamma completa di servizi a portata di mano. Questo mix equilibrato di residenziale, commerciale e verde crea un ambiente autosufficiente e altamente desiderabile.
L’OPPORTUNITÀ DI UN INVESTIMENTO SOLIDO
L’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale rappresenta un’occasione unica per investitori istituzionali o grandi gruppi. Con un valore stimato di CHF 3’710’000 per gli appartamenti, ognuno incluso di un posto auto.
Questo progetto offre una solida base per un portafoglio immobiliare diversificato e ad alto rendimento. Immaginate la sicurezza di un investimento in un mercato in crescita, con una domanda costante di soluzioni abitative moderne e ben servite.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
3 710 000.-
Arzo, 6864, Ieri 17:40, su homegate.ch
Mendrisio Arzo: Interessante casa unifamiliare da
Nel meraviglioso borgo di Arzo, frazione del comune di Mendrisio, situato nella residenziale zona collinare alle pendici del Poncione d’Arzo (all’interno del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio), proponiamo in vendita un’interessante casa unifamiliare sensibilmente da ristrutturare, dotata di ampio giardino terrazzato e posta in un bellissimo terreno panoramico con importanti indici edificatori, immerso nella natura.
La proprietà, con magnifica vista dominante, si trova in Via Lör 5, in una posizione di particolare pregio: riservata e silenziosa, ma al contempo strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e ai centri di Mendrisio e Chiasso, dove sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, le scuole e le infrastrutture.
Edificata all’inizio degli anni ’70 e rinnovata parzialmente agli inizi degli anni 2000 (rifacimento tetto, cucina e caldaia), la casa sorge su di un terreno di grande valore, particolarmente soleggiato e panoramico, dal quale godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Suddivisa su 2 livelli, per una SUL di circa 167 mq, internamente la casa è così composta:
· Piano seminterrato: garage, lavanderia, servizio wc completo di doccia, cantina, grande locale hobby e locali tecnici.
· Piano rialzato (abitabile): atrio, soggiorno (con uscita sul giardino), cucina open space, sala da pranzo con camino, due servizi e tre camere da letto (di cui una non riscaldata)
A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, 1 posto esterno coperto dalla tettoia e ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.
Sfruttando il notevole potenziale edificatorio presente, grazie agli indici attuali del terreno (I.S 0.5), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 330 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione. In alternativa, demolendo l’edificio esistente, è possibile ricostruire un’importante villa unifamiliare sino a 497 mq SUL, come pure destinare il fondo (in ottica di investimento) all’edificazione di più unità abitative (in PPP o appartamenti da reddito).
Soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e allo stesso tempo la comodità della vicinanza di servizi e infrastrutture. Interessante anche per investitori immobiliari.
Dati edificatori del terreno:
· Zona residenziale estensiva Re
· S.E. 994 mq
· I.S 0.5
· SUL max 497 mq
· I.O 35%
· H max 8.00 m
Location: Collocata ad un’altitudine di circa 500 metri s.l.m. e immersa nella natura del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio (sito fossilifero patrimonio mondiale dell’UNESCO), Arzo rappresenta un caratteristico quartiere residenziale collinare della città di Mendrisio. Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, il paese gode di una splendida vista aperta sulle colline del Mendrisiotto, tra vigneti, boschi e ampi scorci panoramici che ne valorizzano il contesto naturale.
Conosciuta per il suo nucleo storico ben conservato e per le sue celebri cave di marmo, testimonianza della tradizione artigianale locale, Arzo è immersa in un paesaggio di grande fascino, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità di vita. La zona offre, inoltre, numerosi percorsi nel verde, passeggiate panoramiche ed escursioni verso il comprensorio del Monte San Giorgio (zona Serpiano), meta molto apprezzata per la sua ricchezza naturalistica e paleontologica.
Pur mantenendo l’atmosfera autentica di un borgo ticinese, Arzo si trova in posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono, infatti, i centri di Chiasso e Mendrisio, con le loro infrastrutture scolastiche, commerciali e ferroviarie, nonché i principali collegamenti autostradali. Anche la città di Lugano è comodamente raggiungibile in circa venti minuti d’auto o con i mezzi pubblici.
Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla ...
890 000.-
Gravesano, 6929, Ieri 07:13
Gravesano - 250 m2 locali commerciale/uffici a Fr. 2'000.--
A Gravesano in una posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale di 250 m2, situato al 1°piano con entrata indipendente.
Grazie agli spazi ampi e facilmente personalizzabili, l'immobile è la soluzione ideale per
- uffici amministrativi
- studi professionali
- attività di servizi
- showroom
- centri di consulenza, formazione, tempo libero
- altre attività commerciali
***Caratteristiche principali***
- 250 m2 di superficie
- entrata indipendente
- servizio WC
- possibilità di realizzare cuina/locale pausa
- facile accesso
- possibilità di installare montacarichi per persone disabili/carrozzine
- posteggi disponibili
- contesto tranquillo e professionale
canone di locazione fr. 2000.--/mese
disponibile da subito
Informazioni tel. 076 498 76 83
oppure scrivere a [email protected].
2 000.- al mese
Lugano, 6900, 08.10.2026
INTERESSANTE APPARTAMENTO 2.5 VICINO AL CENTRO (LUGANO)
A Lugano,
in zona pianeggiante, vicino al centro (5 minuti a piedi), contornata da tutti i servizi possibili,
in palazzina edificata negli anni '70 mantenuta sempre in buono stato, che ha ricevuto una prima riattazione negli anni 2000 con la sostituzione di serramenti, pulizia facciate, oltre alla sostituzione dei lift ed al rifacimento del tetto avvenuta negli ultimi mesi,
vendiamo al quinto piano (totale 6), un luminoso ed interessante appartamento 2.5 locali composto da atrio d'ingresso con armadiatura a muro, corridoio, bagno con vasca e lavatrice, comoda camera matrimoniale, cucinotto separato, bel soggiorno con uscita su terrazza coperta di 60 mq commerciali,
l'appartamento nel 2019 ha ricevuto importanti migliorie come la sostituzione della cucina, delle porte interne e dei termosifoni, oltre alla completa rasatura e pittura dei soffitti.
L'immobile si trova in ottimo stato, è pronto per essere abitato o affittato,
IDEALE PER SINGLE/COPPIE o come INVESTIMENTO da mettere facilmente a reddito essendo una zona molto richiesta, per la vicinanza al centro, università ecc.
Completa l'offerta una cantina di pertinenza,
NON è presente un posteggio di proprietà, c'è la possibilità di averne uno in affitto nelle immediate vicinanze o di usufruire della vasta quantità di posteggi in zona blu presenti in loco.
STAI CERCANDO IL GIUSTO INVESTIMENTO DA METTERE FACILMENTE A REDDITO?
QUESTA ZONA HA UNA RICHIESTA ELEVATISSIMA DI AFFITTI,
CONTATTACI AL PIU' PRESTO!!
480 000.-
Lugano, 6900, 08.10.2026, su homegate.ch
MODERNO SPAZIO COMMERCIALE A MASSAGNO - PIAZZA SANTA LUCIA
Bellissimo negozio, di ca. 40 mq, con doppio ingresso, situato nella piazzetta Santa Lucia a Massagno in piacevole residenza di recente costruzione con ottima esposizione solare edificata nel 2015 con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica con ingressi e accessi con strade secondarie e non trafficate a Massagno.
Il negozio è attualmente affittato a lungo termine da un attività già avviata da 10 anni e rende ca il 4 %.
Il negozio attualmente è adibito a salone di bellezza (estetista , SPA) con due postazioni manicure più un’area separata per massaggi e trattamenti vari.
Il locale inoltre dispone di aria condizionata, un wc ospiti e un angolo spogliatoio.
Il negozio dispone di vetrine di esposizione da entrambi i lati, un ingresso dall’interno della Piazza Santa Lucia e l’altra dalla Via Lema, che offre posteggi per clientela diretta.
L’unità è inoltre dotata di serramenti Ego Kiefer in PVC con vetri doppi, climatizzatore ed impianto di riscaldamento alimentato con termopompa e distirbuito tramite serpentine, con spese condominiali pari a ca. 2000 CHF annui.
L’immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento a reddito oppure acquistare, si trova a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
AP/6445
295 000.-
Bussigny, 1030, 17.09.2026, su homegate.ch
Edificio ristrutturato, 100% affittato, hyper-centro, con
Questo immobile residenziale/commerciale è ideale nel hyper-centro del villaggio di Bussigny, a pochi passi da tutte le comodità (stazione dei treni, autobus, negozi, ristoranti, ufficio postale, scuole, ecc.) e di fronte a un parco bellamente alberato e attrezzato.
Una situazione privilegiata per qualsiasi acquirente che desideri combinare vita professionale e privata. L'edificio, inizialmente costruito nel 1906, ha subito vari lavori di ristrutturazione e trasformazione (annesso 1964, 1975), gli ultimi risalgono al 2024 e 2025 con la valorizzazione di un appartamento di 4,5 locali in duplex all'ultimo piano nonché la ristrutturazione completa dell'appartamento di 3,5 locali al primo piano. La galleria commerciale nonché l'attività locale (attualmente uno studio di terapia cinese) sono stati anch'essi ristrutturati
L'intero edificio è affittato, con un rendimento sul capitale di 35%: 8,89% prima delle spese di gestione e manutenzione
L'edificio è composto da una galleria con una bella e grande vetrina + 1 ufficio + 3 appartamenti + una grande sala casseforti da valorizzare + 5 posti auto esterni, ovvero:
Piano terra:
Galleria/ufficio La Vaudoise di 105 m2 + seminterrato di 35 m2 distribuito in cafetteria, sala conferenze, WC, spazio di archiviazione
Studio di terapia distribuito in 3 locali: 42 m2
5 posti auto esterni
Primo piano:
Appartamento di 2,5 locali: 42 m² Appartamento di 3,5 locali: 72 m²
Secondo piano:
Appartamento di 4,5 locali in duplex: 100 m2
Seminterrato:
Grande sala casseforti: libero da affitto
Cantine per gli appartamenti + lo studio
Locale tecnico
Locale per il serbatoio di olio
Locale di riscaldamento
Lavanderia
Reddito di locazione e rendimento:
· Affitto lordo attuale: CHF 115'200.-
· OPEX 2026 (proiezione cifre 2025 + CHF 2000 provvigione): CHF 28'000.-
· OPEX 2025: CHF 26'000.-
· OPEX 2024: CHF 21'698,20
· CAPEX 2024: CHF 24'615,40
Sono stati eseguiti importanti lavori di investimento (ristrutturazione e valorizzazione) dal 2021 al 2025 per ridurre i costi di gestione per il 2025 e soprattutto il 2026. Il rendimento per il 2026 è ora molto migliore, nonostante il basso livello di affitto, sia commerciale che residenziale. C'è una reale e interessante riserva di locazione da sfruttare. Secondo il proprietario, non ci sono problemi particolari con gli inquilini attuali. L'edificio è affittato al 100% con inquilini stabili.
Rendita 2026 netta sul capitale con il 30% di capitale: 9,85% prima degli interessi ipotecari
Rendita 2025 netta sul capitale con il 30% di capitale: 10,08% prima degli interessi ipotecari
La pratica completa viene trasmessa su richiesta con i dettagli di contatto completi, dopo la firma di un accordo di riservatezza.
2 950 000.-
Ginevra, 1208, 15.09.2026, su homegate.ch
Malagnou - Champel
L'Avenue Théodore-Weber 34 si trova non lontano da Champel e dalle Eaux-Vives, a 5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e dal centro commerciale Eaux-Vives 2000.
L'appartamento che proponiamo si trova al 3° piano di un edificio con ingresso sicuro e ascensore.
È composto da:
Entrata, una cucina moderna completamente attrezzata e arredata, un ampio soggiorno/sala da pranzo, un corridoio che serve il bagno e il wc oltre a una bella camera da letto.
Autobus 5 e 25 (fermata Weber) a 1 minuto a piedi.
Visita: Sig. Banna 079 585 40 23
2 520.- al mese
Mendrisio, 6850, 15.09.2026, su homegate.ch
Mendrisio: Deliziosa casa unifamiliare contigua con
A Mendrisio, nella rinomata e prestigiosa area residenziale di “Villa Foresta”, proponiamo in vendita un’elegante casa unifamiliare contigua con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un giardino finemente curato.
L’immobile si trova nella tranquillissima via Agostino Nizzola 1, in posizione soleggiata e panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista a 360° sulle montagne del Mendrisiotto. Questa location è anche particolarmente strategica in quanto consente di raggiungere comodamente i principali servizi della cittadina: supermercati (Coop e Migros), bar e ristoranti, scuole dell’infanzia, elementari e medie (nuovo liceo a due passi), la stazione ferroviaria di Mendrisio (raggiungibile a piedi in circa 10 minuti) e lo svincolo autostradale con collegamenti verso nord (Lugano, Varese) e sud (Milano). A breve distanza dall’immobile si collocano, inoltre, l’Ospedale Beata Vergine, la rinomata Accademia di Architettura e il recente campus SUPSI.
Edificata nel 1976 secondo elevati standard di qualità e comfort, la proprietà è sempre stata oggetto di manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione (tra gli anni ‘90 e gli anni 2000 sono stati rinnovati bagni, cucina, serramenti, pavimentazione dell’area living, mentre il riscaldamento è stato sostituito nel 2023). Tra i suoi punti di forza spiccano gli ambienti ampi e accoglienti, una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, la presenza di numerosi locali accessori al pianterreno e un’ampia disponibilità di posti auto. La casa è dotata, inoltre, di impianto di aria condizionata e di allarme.
Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per circa 210 mq SUL, sono così composti:
· Pianterreno (livello strada): Piazzale con 1 posteggio esterno e accesso diretto all’abitazione. Il livello ospita un ampio garage riscaldato dotato di 2 comodi posti auto, un locale lavanderia (all’interno del quale si trova il locale tecnico) e diversi ripostigli.
· Primo piano (zona giorno): Un luminoso atrio d’ingresso accoglie e conduce direttamente all’elegante soggiorno, valorizzato da un raffinato camino e da ampie vetrate che regalano una splendida veduta sul meraviglioso giardino terrazzato. All’interno del soggiorno trova spazio anche una confortevole zona pranzo separata. La cucina, anch’essa separata e rifinata con materiali di qualità, è luminosa e progettata per garantire la massima funzionalità. Completa il piano un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio.
· Secondo piano (zona notte): La zona notte, ben distribuita, comprende una grande camera matrimoniale, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Dal piano si accede, inoltre, direttamente ad un accogliente locale taverna, completo di cucina, ed a un pratico deposito esterno.
Su richiesta, l’immobile può essere venduto completo dell’arredamento attualmente presente.
All’esterno, la proprietà vanta un grazioso giardino privato che si estende su due livelli, curato nei minimi dettagli con siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode di una splendida vista dominante su Mendrisio e le sue colline.
Proprietà particolarmente confortevole, perfetta per famiglie in cerca di un habitat tranquillo ma a breve distanza dai servizi cittadini.
Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.
935 000.-
Lugano, 6900, 21.08.2026
MODERNO SPAZIO COMMERCIALE A MASSAGNO - PIAZZA SANTA LUCIA
Bellissimo negozio, di ca. 40 mq, con doppio ingresso, situato nella piazzetta Santa Lucia a Massagno in piacevole residenza di recente costruzione con ottima esposizione solare edificata nel 2015 con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica con ingressi e accessi con strade secondarie e non trafficate a Massagno.
Il negozio attualmente è adibito a salone di bellezza (estetista , SPA) con due postazioni manicure più un'area separata per massaggi e trattamenti vari.
Il locale inoltre dispone di aria condizionata, un wc ospiti e un angolo spogliatoio.
Il negozio è attualmente affittato a lungo termine da un attività già avviata da 10 anni e rende ca il 4 %.
Il negozio dispone di vetrine di esposizione da entrambi i lati, un ingresso dall'interno della Piazza Santa Lucia e l'altra dalla Via Lema, che offre posteggi per clientela diretta.
L'unità è inoltre dotata di serramenti Ego Kiefer in PVC con vetri doppi, climatizzatore ed impianto di riscaldamento alimentato con termopompa e distribuito tramite serpentine, con spese condominiali pari a ca. 2000 CHF annui.
L'immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento a reddito oppure acquistare, si trova a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6445
295 000.-
Agno, 6982, 18.07.2026, su homegate.ch
Elegante villa unifamiliare con spettacolare vista aperta
In una delle zone residenziali più ricercate di Agno, proponiamo un’elegante villa unifamiliare che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti su due livelli.
L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 35 m², ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, sempre accompagnati da un panorama di rara bellezza. La zona notte ospita camere spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone panoramico, oltre a due comodi servizi.
Il giardino privato di circa 440 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le numerose dotazioni, tra cui tapparelle elettriche, fibra ottica, lavanderia interna, locale tecnico e deposito per biciclette, assicurano un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dai collegamenti del Luganese.
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Agno befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die mit ihrem traumhaften Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft begeistert. Das im Jahr 2000 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Schiebefenstern öffnet sich zu einer rund 35 m² grossen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Ausblick zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei komfortable Badezimmer.
Der private Garten mit einer Fläche von rund 440 m² bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft zusammen mit der exklusiven Wohnlage ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, interne Waschküche, Technikraum sowie ein praktischer Fahrradabstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze. Eine exklusive Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zu Lugano und sämtlichen Infrastrukturen verbinden möchten.
AGNO
Situato sulle rive del suggestivo Lago di Lugano, Agno è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone grazie alla perfetta combinazione tra qualità di vita, natura e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FLP, all’aeroporto di Lugano-Agno e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli.
Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari, rendendolo ideale sia come residenza primaria sia secondaria. Le rive del lago, il rinomato Lido di Agno e la passeggiata lungolago invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre gli amanti dello sport possono praticare vela, canoa, ciclismo, escursionismo e numerose altre attività all’aria aperta.
I dintorni offrono alcune delle località più affascinanti del Luganese e del Malcantone, come Caslano, Magliaso, Ponte Tresa e il Monte Lema, celebre per i suoi panorami mozzafiato e gli splendidi itinerari naturalistici. Vivere ad Agno significa scegliere un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza della città e alle opportunità culturali, commerciali e ricreative offerte da Lugano.
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Agno liegt am malerischen Ufer des Luganersees und zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Malcantone. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität,...
990 000.-
La Chaux-de-Fonds, 2300, 27.02.2026, su homegate.ch
Bello potenziale nel centro città, ideale per investitori!
Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative.
Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di effettuare alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.
Un permesso di costruire per la trasformazione è già stato concesso.
Situato in posizione ideale nel centro di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono a proximità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.
Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.-
Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.
Deborah Nardo
+41 79 528 52 92
PROXIMMO Sàrl
Agenzia immobiliare
Ruelle W.-Mayor 2
2000 Neuchâtel
021 351 08 08
0840 111 222
le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:
pianificando di vendere la tua proprietà?
Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.
1 420 000.-
Chêne-Bourg, 1225, 03.06.2025, su homegate.ch
Bella arcade in affitto nel cuore del centro commerciale
Situazione ideale: All'interno del centro commerciale di Chêne-Bourg, accesso diretto alla stazione del treno Léman Express.
Alta visibilità: Traffico pedonale costante e ottima connessione ai mezzi di trasporto pubblici.
Superficie di 87 m2
Possibilità di affittare anche le due superfici adiacenti disponibili - 87m2 + 79m2
Orari di apertura del centro commerciale: 9:00 - 19:00 (possibile estensione).
Parcheggio: Disponibile per i clienti, abbonamento possibile per gli operatori.
Negozi vicini: Pharmacie Sunstore, Optique 2000, Migros, Migros Fleurs.
Affitto: 520 CHF/m2/anno
3 770.- al mese
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