Terrain avec bâtiments existants sur un emplacement privilégié

2 900 000.-

31.07.2026, sur homegate.ch

8468, Waltalingen

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Le hameau de Girsberg, situé à Stammheim, offre une occasion rare pour les investisseurs, les entrepreneurs en construction et les visionnaires, grâce à son emplacement calme et imprenable. Une parcelle comprenant des bâtiments existants est à vendre, offrant diverses possibilités de réaffectation et de développement. La parcelle se situe directement sous le château de Girsberg, une propriété privée datant du XIIIe siècle, et comprend une superficie de 3004 m². Le terrain se trouve en zone centrale, mais il est entouré de zones de dégagement et de zones agricoles, garantissant ainsi de manière permanente la magnifique vue sur les champs et collines environnants, ainsi que sur le château lui-même. Malgré cette idylle rurale, on trouve dans les communes environnantes tout ce dont on a besoin pour les besoins quotidiens : accès aux transports publics avec des liaisons vers Winterthour, Schaffhouse et Zurich, jardins d'enfants, écoles, restaurants, commerces et même une piscine extérieure.

Le terrain plat est viabilisé et exempt de sites pollués. Les bâtiments actuellement situés sur la parcelle comprennent une maison d'habitation inoccupée avec grange, un abri, un poulailler et une serre. Selon le plan de zone centrale de Girsberg, les bâtiments sont marqués différemment en ce qui concerne les prescriptions de conservation ; des reconstructions ou des remplacements dans le même volume de bâtiment sont possibles dans le respect des prescriptions.

L'emplacement unique et la vue imprenable font de cette charmante propriété une occasion particulière - un objet avec du caractère et un potentiel de rendement, adapté à tous ceux qui savent apprécier l'exceptionnel.

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