Weitblick & Sonne - Ihr Traumhaus in Birmensdorf ZH
2 350 000.-
21.08.2026, sur homegate.ch
8903, Birmensdorf ZH
Willkommen in Birmensdorf ZH – an privilegierter Hanglage erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckendem Weitblick, viel Privatsphäre und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von 880 m² vereint die Liegenschaft naturnahes Wohnen, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Auf einen Blick
· Wohnflächen: ca. 146 m² auf 3 Etagen (inkl. Untergeschoss), zusätzliche Nutzfläche ca. 212 m², Gebäudevolumen ca. 784 m³
· Grund & Garten: 880 m² Parzelle, ca. 200 m² Garten, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 15 m², direkter Gartenzugang via Aussentreppe, gute Privatsphäre durch Hecken/Bäume
· Raumprogramm: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, flexibel nutzbare Grundrisse - ideal für Familie, Homeoffice oder Teilvermietung
· Parkieren: separate Garage (1 Box) an der Strasse plus 1 Aussenstellplatz
· Technik & Zustand: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Küche, Bäder, Fenster und Bodenbeläge zur Erneuerung - perfekte Basis für Modernisierung/Erweiterung
· Verfügbarkeit: sofort
Lagevorteile Birmensdorf ZH
· ÖV: S5/S14 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in ca. 12-14 Min., Zug ca. 25 Min.
· Auto: A4-Anschluss (ca. 5 Min.) via Uetlibergtunnel - kurze Wege nach Zürich-West und ins Limmattal
· Infrastruktur: Einkauf (Migros, Coop, Denner), Kitas, Primar & Sek vor Ort; Kantonsschule Limmattal in Urdorf
· Naherholung: Uetliberg (ca. 4 km), Reppischtal und Türlersee
Dieses Zuhause verbindet grosszügige Platzverhältnisse, Ruhe und starkes Entwicklungspotenzial - ideal, um Ihren Wohntraum in Birmensdorf nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Auf einen Blick
· Wohnflächen: ca. 146 m² auf 3 Etagen (inkl. Untergeschoss), zusätzliche Nutzfläche ca. 212 m², Gebäudevolumen ca. 784 m³
· Grund & Garten: 880 m² Parzelle, ca. 200 m² Garten, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 15 m², direkter Gartenzugang via Aussentreppe, gute Privatsphäre durch Hecken/Bäume
· Raumprogramm: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, flexibel nutzbare Grundrisse - ideal für Familie, Homeoffice oder Teilvermietung
· Parkieren: separate Garage (1 Box) an der Strasse plus 1 Aussenstellplatz
· Technik & Zustand: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Küche, Bäder, Fenster und Bodenbeläge zur Erneuerung - perfekte Basis für Modernisierung/Erweiterung
· Verfügbarkeit: sofort
Lagevorteile Birmensdorf ZH
· ÖV: S5/S14 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in ca. 12-14 Min., Zug ca. 25 Min.
· Auto: A4-Anschluss (ca. 5 Min.) via Uetlibergtunnel - kurze Wege nach Zürich-West und ins Limmattal
· Infrastruktur: Einkauf (Migros, Coop, Denner), Kitas, Primar & Sek vor Ort; Kantonsschule Limmattal in Urdorf
· Naherholung: Uetliberg (ca. 4 km), Reppischtal und Türlersee
Dieses Zuhause verbindet grosszügige Platzverhältnisse, Ruhe und starkes Entwicklungspotenzial - ideal, um Ihren Wohntraum in Birmensdorf nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
- Prix CHF
- 2 350 000.-
- NPA
- 8903
- Pièces
- 6
- Surface
- 146
- Type
- Acheter
- Autres
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