Vivre comme dans sa propre maison, maisonnette 5,5 pièces

Sur demande

17.03.2026, sur homegate.ch

8185, Winkel

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Vivre comme dans une maison unifamiliale avec son propre jardin, beaucoup d'espace et l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich.

La maisonnette 5,5 pièces avec jardin située à Buechenstrasse 6b fait partie d'une petite maison à deux parties et s'étend sur les étages inférieur et supérieur avec environ 123 m² d'espace habitable. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée d'environ 18 m², une cave, ainsi qu'un corridor et un vestibule, totalisant environ 158 m² d'espace utilisable. Le coin salon ensoleillé (environ 22 m²) et le jardin d'environ 100 m² avec orientation sud-ouest bordent directement la zone agricole - paix, intimité et nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 49 m² avec poêle suédois, complété par un bureau et des toilettes pour invités rénovées en 2025. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur avec trois chambres et la salle de bain complètement rénovée avec baignoire et douche en 2025.

L'appartement a été constamment entretenu : parquet poncé et réenduit en 2024, travaux de peinture en 2024, salle de bain et toilettes pour invités en 2025. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 40 000 CHF chacune.

Idéal pour les familles, les couples ou les professionnels ayant des besoins en espace qui souhaitent combiner le sentiment de vivre dans une maison avec les avantages de la propriété d'un appartement.

Remarque sur les images : Les images intérieures sont des visualisations et montrent à quoi pourraient ressembler les pièces meublées. Vous pouvez visionner la situation actuelle dans le tour virtuel 360 degrés.

Calme, vert et bien connecté : La propriété est située à la périphérie de Winkel dans le Zurich Unterland, directement adjacente à la zone agricole.

Impôts : Winkel est l'une des communes avec les taux d'imposition les plus bas du canton de Zurich, avec un taux d'imposition communal de 76 % (rang 7 sur 160, source BFS 2024).

Transports publics : Arrêt de bus Winkel, Bühlhof environ 70 m. Gare de Zurich Aéroport environ 3,3 km, gare de Kloten environ 3,8 km.
Voiture : Accès autoroutier Kloten-Nord environ 2,1 km - Zurich, Winterthur et l'aéroport sont rapidement accessibles.
Écoles : Jardin d'enfants Rüti environ 136 m, école primaire Winkel environ 165 m, école secondaire Nägelimoos environ 2,7 km.
Magasins : Volg Winkel, bureau de poste et autres magasins dans le centre du village environ 1,6 km, plus grands magasins dans Kloten et Bülach.

Emplacement ensoleillé avec jusqu'à 15 heures de lumière du jour en été, faibles émissions et beaucoup de nature - idéal pour les familles et les personnes à la recherche de détente.

Superficie : superficie habitable rez-de-chaussée et étage supérieur environ 123 m², salle de loisirs chauffée dans le sous-sol environ 18 m², cave environ 9 m², corridor/vestibule avec escalier dans le sous-sol environ 7 m², superficie totale utilisable environ 158 m², extérieur : coin salon environ 22 m², jardin environ 100 m²
Rez-de-chaussée : espace de vie, de repas et de cuisine ouvert environ 49 m² avec poêle suédois, cuisine ouverte avec comptoir, bureau, toilettes pour invités (rénovées en 2025), entrée avec vestiaire
Étage supérieur : trois chambres (environ 15,3, 14,2 et 12,5 m²), salle de bain avec baignoire et douche (complètement rénovée en 2025)
Sous-sol : salle de loisirs chauffée environ 18 m², cave environ 9 m², corridor/vestibule avec escalier interne vers l'appartement environ 7 m²
Extérieur : coin salon environ 22 m², jardin environ 100 m² avec orientation sud-ouest pour usage exclusif
Sol : parquet (poncé et réenduit en 2024) et sols en plaques
Technologie et Énergie : chauffage au mazout avec chauffage par le sol, système solaire avec stockage électrique
Stationnem...