Utilisation polyvalente - central à Zurich

690 000.-

03.09.2026, sur homegate.ch

8002, Zurich

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Ce vaste espace chauffé au sous-sol offre de multiples possibilités pour des activités professionnelles calmes, des bureaux, des cabinets ou une utilisation personnelle. Grâce au plan d'étage ouvert, l'espace peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels ; par exemple, en tant que lieu de travail, salle de cabinet, studio ou retraite personnelle.

Les pièces sont extrêmement bien entretenues et accueillantes. Le sol est équipé d'un revêtement de haute qualité en parquet optique attractif, créant une atmosphère agréable. La cellule humide séparée avec douche et toilettes a été récemment rénovée de manière moderne et complète parfaitement la pièce. Cela rend l'espace particulièrement adapté à des utilisations où une infrastructure sanitaire séparée est un avantage.

Les puits de lumière existants assurent l'éclairage. Il n'y a pas d'incidence directe de la lumière du jour à travers les fenêtres. Les pièces sont entièrement chauffées et peuvent donc être utilisées tout au long de l'année.

Que ce soit en tant que bureau pour un travail concentré, salle de cabinet pour un thérapeute ou un masseur, studio, bureau à domicile ou vaste espace de loisirs, l'espace peut être adapté à différents besoins. Il offre également la possibilité d'agrandir l'espace de vie personnel par une pièce supplémentaire, clairement séparée.

La pièce située à la Brunaustrasse 19 bénéficie d'un emplacement extrêmement bien connecté. L'arrêt du tram Brunaustrasse est à proximité immédiate ; la ligne de tram 7 relie directement le site à la gare d'Enge, au Paradeplatz et à la gare principale de Zurich. La gare d'Enge avec ses connections S-Bahn peut être atteinte en seulement 2 minutes, et le Paradeplatz en environ 5 minutes de tram.

L'adresse est également facilement accessible en transport individuel. L'adresse peut être atteinte de la sortie d'autoroute Brunau en moins de 5 minutes.

Pour les clients, les clients et les employés, les environs offrent des distances courtes à de nombreux équipements. Autour de la gare d'Enge, il y a des installations commerciales, des cafés, des restaurants et divers services. Sihlcity est également rapidement accessible et complète l'offre avec de nombreux magasins, offres gastronomiques et autres services.

Particulièrement agréable est l'environnement immédiat de la Brunaustrasse : malgré l'emplacement central, il se présente comme calme et caractérisé par une grande quantité de verdure. Le rivage du lac voisin avec Mythenquai et les espaces verts et de loisirs adjacents offre des possibilités pour une courte pause ou une promenade. Le secteur de Belvoir et de Brunau voisin complète également l'environnement attractif.

La pièce offre une solution intéressante pour tous ceux qui recherchent un espace supplémentaire dans un emplacement central à Zurich et valorisent un espace bien entretenu, bien équipé et polyvalent.