Espace commercial loué à la gare de Baar - Investissement
1 250 000.-
14.08.2026, sur homegate.ch
6340, Baar
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L'espace commercial de 254 m² est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et impressionne par un plan d'étage spacieux et de grandes façades vitrées dans un emplacement idéal pour les piétons. L'espace s'étend du rez-de-chaussée à un étage intermédiaire, ce qui garantit une utilisation extrêmement flexible.
Situé directement à la gare, les espaces profitent d'une infrastructure excellente. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux restaurants, magasins, possibilités de shopping, ainsi que des banques et des bureaux de poste.
L'espace commercial avec un espace de stationnement associé est loué jusqu'en mars 2029 (option 2034). Le rendement brut est de 4,2 %.
Vos avantages en un coup d'œil
· Contrat de location à long terme existant
· Emplacement central directement à la gare
· Espace attractif pour diverses utilisations
· État de bâtiment de haute qualité et apparence bien entretenue
· Places de parking pour visiteurs extensives
· Connexion de trafic optimale pour les transports en commun et l'autoroute
Offre
· Espace commercial 254 m² rez-de-chaussée
· 1 place de parking
- Prix CHF
- 1 250 000.-
- NPA
- 6340
- Surface
- 254
- Type
- Acheter
- Autres
Andreas Wapf
6340, Baar
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