Top Investissement - Espaces de bureau/commerciaux

2 875 000.-

14.08.2026, sur homegate.ch

6340, Baar

Traduit automatiquement

Vous êtes à la recherche d'espaces de bureau, commerciaux ou de détail bien entretenus et polyvalents ? Les objets à vendre au Bahnhof-Park 5 à Baar sont exactement ce qu'il vous faut !

Les deux espaces commerciaux de 254 m² et 274 m² sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et impressionnent par leurs plans d'étage spacieux et leurs grandes façades vitrées dans un emplacement piétonnier idéal. Les espaces s'étendent du rez-de-chaussée à un étage intermédiaire, ce qui garantit une utilisation extrêmement flexible (bureau, showroom, vente, magasin, etc.).

Situés directement à la gare, les espaces bénéficient d'une infrastructure excellente. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants, magasins, possibilités de shopping, ainsi que des banques et des bureaux de poste.

L'espace de 254m² avec un espace de parking associé est loué jusqu'en mars 2029 (option de prolongation jusqu'en 2034). L'espace commercial adjacent de 274 m², y compris un local de stockage et un espace de parking, est actuellement vacant et offre une flexibilité maximale pour une utilisation future, que ce soit pour une utilisation personnelle ou une location.

Vos avantages en un coup d'œil

· Emplacement central directement à la gare
· Espaces de bureau/commerciaux attractifs pour diverses utilisations
· État de bâtiment de haute qualité et apparence bien entretenue
· Places de parking pour visiteurs extensives
· Connexion de trafic optimale pour les transports en commun et l'autoroute

Offre

· Espace commercial 274 m² rez-de-chaussée
· Espace commercial 254 m² rez-de-chaussée
· Espace de stockage 48 m² au sous-sol
· 2 places de parking

Acquisition possible en tant que paquet complet ou objets individuels