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VENDU : Maison de trois familles entièrement louée au bord

2 420 000.-

15.07.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Zoug
6315, Oberägeri
Traduit automatiquement
Cette maison de trois familles détachée de 1957 est située au bord du lac Ägeri, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Le bâtiment se trouve dans la zone agricole et est devenu obsolète, mais sa valeur réside dans son emplacement : selon les clarifications préalables, une reconstruction est possible sur le terrain. Jusqu'à la planification du projet, les trois appartements sont loués et génèrent un revenu locatif de 69 600 CHF par an, y compris les frais accessoires. Une occasion rare pour les investisseurs et les constructeurs ayant une vision.

Données clés / points forts :

- Maison de trois familles détachée
- Entièrement louée, revenu locatif : 5 800 CHF par mois, y compris les frais accessoires (69 600 CHF par an)
- Zone : Zone agricole (reconstruction possible selon les clarifications préalables)
- Année de construction : 1957
- Surface habitable : environ 247 m²
- Surface du terrain : environ 567 m²
- Cubature : environ 936 m³
- Pièces : 8,5
- Nombre d'appartements : 3
- Chauffage : Chauffage central au mazout, environ 5 ans
- Toit : Tuiles, entretien régulier
- Parking : 1 garage individuel, 2 places de parking extérieures
- Accès intérieur depuis le garage au rez-de-chaussée
- Buanderie commune
- Vue dégagée sur le lac Ägeri et les montagnes avec de beaux couchers de soleil
- et plus.

Voulez-vous évaluer vous-même le potentiel de cet emplacement ? Alors, organisez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
Prix CHF
2 420 000.-
NPA
6315
Pièces
8.5
Surface
247
Type
Acheter
Autres
Daniel Bamert

Daniel Bamert

6300, Zoug

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