Villa mit Panoramablick / villa vista panoramica

2 095 000.-

13.06.2026

6577, Ranzo

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese wunderschöne 7 172-Zimmer-Villa thront an privilegierter Alleinlage über dem Lago Maggiore oberhalb von Luino in Italien.
Die 1974 erbaute und stets gut unterhaltene Liegenschaft wirkt hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und luxuriöses Ambiente.
Die grosszügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Der Eingang führt in den raffiniert abgerundeten und grossen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Bereits vom Esstisch und vom Sofa aus geniesst man einen tollen Ausblick.
Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zur Terrasse.
Die teilweise gedeckte Aussichtsterrasse mit Vorratsraum lädt zum Essen, Verweilen und Geniessen ein. Ein atemberaubender Panoramablick erstreckt sich auf Luino und den Lago Maggiore. Über eine Treppe gelangt man zur unteren Etage, wo die 4-Zimmer-Einliegerwohnung einen eigenen Gartensitzplatz aufweist. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke und ein Wohn-/Essbereich mit Küche bieten viel Platz für Gäste. Auf der Ostseite des Hauses ist ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang und Dusche/WC eingebaut und am Ende des Grundstückes lässt das 2-Zimmer-Gartenhaus den Traum eines jeden Heimwerkers höherschlagen.
Der grosse, terrassierte Aussenbereich beinhaltet insbesondere eine wunderschöne, gepflegte Gartenanlage mit Schwimmbad. Inmitten wunderschöner Vegetation kann man hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Absolute Ruhe und Privatsphäre ist dabei garantiert.
Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse von Luino aus endet unmittelbar vor der Liegenschaft, wo ein markantes Eingangstor den neuen Besitzer erwartet. Eine Garage, ein gedeckter und weiterer ungedeckter Parkplatz können genutzt werden. In wenigen Minuten gelangt man nach Luino und an den Lago Maggiore. Die Stadt Lugano ist 23 km entfernt.
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Questa splendida villa di 7 1/2 locali sorge in una posizione privilegiata e isolata sul Lago Maggiore, sopra Luino, in Italia.
Costruita nel 1974 e sempre ben tenuta, la proprietà è luminosa e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante e lussuoso.
Gli spazi generosi si estendono su due piani. L´ingresso conduce all´ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna, dal design raffinato e arrotondato. Già dal tavolo da pranzo e dal divano si gode di una splendida vista.
Nella parte posteriore si trova la camera da letto con doccia/WC e accesso alla terrazza.
La terrazza panoramica parzialmente coperta con ripostiglio invita a mangiare, rilassarsi e godersi il panorama. Una vista panoramica mozzafiato si estende su Luino e sul Lago Maggiore. Una scala conduce al piano inferiore, dove l´appartamento indipendente di 4 locali dispone di un proprio giardino. 3 camere da letto, 2 bagni, armadi a muro e una zona soggiorno/pranzo con cucina offrono molto spazio per gli ospiti. Sul lato est della casa è stata ricavata un´altra camera con ingresso separato e doccia/WC, mentre in fondo al terreno la casetta da giardino con 2 camere da letto fa battere forte il cuore di ogni appassionato di bricolage.
L´ampia area esterna terrazzata comprende in particolare un meraviglioso giardino ben curato con piscina. Immersi in una vegetazione rigogliosa, qui potrete rilassarvi e distendervi. La tranquillità e la privacy assoluta sono garantite.
La villa è facilmente raggiungibile in auto. La strada che parte da Luino termina proprio davanti alla proprietà, dove un imponente cancello d´ingresso attende il nuovo proprietario. È possibile utilizzare un garage, un parcheggio coperto e altri posti auto scoperti.