VILLA CON GIARDINO A SEROCCA D'AGNO #17804

1 380 000.-

Hier 07:00

6982, Agno

Siamo a SEROCCA D'AGNO,
in una zona residenziale soleggiata e riservata, dove ti attende una villa unifamiliare di charme che incarna la perfetta armonia tra comfort moderni ed eleganza rustica. Immagina di vivere in un contesto naturale, immerso nel verde, a pochi passi dal lago e dai principali servizi. Senti la promessa di una qualità di vita elevata, in una dimora pensata per chi cerca spazi generosi e un'atmosfera di serena esclusività. Questo non è solo un acquisto, è l'investimento in un sogno, un rifugio dove ogni giorno è una celebrazione del benessere.

SPAZI GENEROSI E DETTAGLI DI PREGIO

Questa splendida villa si estende su circa 200 m² abitabili distribuiti su tre piani, incluso un seminterrato funzionale. Immagina sei locali sapientemente distribuiti, dove il cotto fiorentino al piano terra e il parquet nelle camere da letto creano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà vanta una solida muratura perimetrale e un'ottima isolazione, garantendo efficienza energetica (Classe A) e comfort in ogni stagione. L'esposizione a sud-est inonda gli ambienti di luce naturale, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a serpentine con termopompa assicurano un clima ideale. Un sistema d'allarme regolabile per ogni piano e un aspirapolvere centralizzato completano le dotazioni di alto livello, pensate per la tua tranquillità.

UN GIARDINO INCANTATO E COMODITÀ ESCLUSIVE

Il cuore verde di questa proprietà è l'ampio giardino di circa 500 m², un vero e proprio angolo di paradiso con piante esotiche, azalee, magnolie e gelsomini, arricchito da un'area grill perfetta per le serate estive. Immagina momenti indimenticabili all'aria aperta, circondato dalla bellezza della natura. La villa offre inoltre due garage coperti con apertura telecomandata (uno con accesso diretto all'abitazione) e un posteggio esterno, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali. La posizione è strategica: in una zona tranquilla (strada chiusa a 30 km/h), vicina al lago di Agno, a supermercati, scuole e alla fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che ti collega a Lugano in soli 12 minuti. Tutto ciò che desideri, a portata di mano.

UN INVESTIMENTO NEL TUO FUTURO DI ALTO LIVELLO

Con un prezzo di vendita di CHF 1'380'000, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino. Un investimento lungimirante in una proprietà che offre non solo lusso e comfort, ma anche una qualità di vita ineguagliabile. Immagina la sicurezza di vivere in un ambiente protetto, ben servito e in costante valorizzazione.

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