In vendita ? Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno
1 380 000.-
27.04.2026
6982, Agno
In vendita ? Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno
Un?oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi.
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona residenziale soleggiata e riservata di Serocca d?Agno, immersa nel verde ed a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi ed un?eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato.
Dati principali
Superficie terreno: 721 m²
Volume edificio: 1'120 m³
Superficie abitabile circa 200 m su 3 piani (incluso piano seminterrato)
Numero locali: 6
Classe energetica: A
Buona isolazione
Esposizione sud-est
Muratura perimetrale solida e ben isolata
2 garage coperti con apertura telecomandata di cui uno con accesso interno diretto all?abitazione
Ampio giardino circa 500 mq con piante esotiche, azalee, magnolia, gelsomino ed angolo grill
Posteggi
2 garage coperti con accesso telecomandato
1 posteggio esterno
Dotazioni e comfort
Riscaldamento a serpentine con termopompa
Aria condizionata
Sistema d?allarme regolabile per ogni piano
Aspirapolvere centralizzato
Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere da letto
Ottima isolazione perimetrale e a livello del tetto
Buona manutenzione e conservazione
Impianto sanitaro a norma con apparecchi in porcellana di qualità
Posizione e servizi
Situata in una zona residenziale tranquilla (zona 30 kmh, strada chiusa) e ben servita, la villa è vicina a:
Lago di Agno
Supermercati (Migros, Coop, Denner Aldi)
Scuole a pochi minuti a piedi
Fermata del trenino Lugano?Ponte Tresa a 2 min a piedi (12 min per Lugano)
Banca, posta, ristoranti, farmacie
Un?oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi.
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona residenziale soleggiata e riservata di Serocca d?Agno, immersa nel verde ed a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi ed un?eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato.
Dati principali
Superficie terreno: 721 m²
Volume edificio: 1'120 m³
Superficie abitabile circa 200 m su 3 piani (incluso piano seminterrato)
Numero locali: 6
Classe energetica: A
Buona isolazione
Esposizione sud-est
Muratura perimetrale solida e ben isolata
2 garage coperti con apertura telecomandata di cui uno con accesso interno diretto all?abitazione
Ampio giardino circa 500 mq con piante esotiche, azalee, magnolia, gelsomino ed angolo grill
Posteggi
2 garage coperti con accesso telecomandato
1 posteggio esterno
Dotazioni e comfort
Riscaldamento a serpentine con termopompa
Aria condizionata
Sistema d?allarme regolabile per ogni piano
Aspirapolvere centralizzato
Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere da letto
Ottima isolazione perimetrale e a livello del tetto
Buona manutenzione e conservazione
Impianto sanitaro a norma con apparecchi in porcellana di qualità
Posizione e servizi
Situata in una zona residenziale tranquilla (zona 30 kmh, strada chiusa) e ben servita, la villa è vicina a:
Lago di Agno
Supermercati (Migros, Coop, Denner Aldi)
Scuole a pochi minuti a piedi
Fermata del trenino Lugano?Ponte Tresa a 2 min a piedi (12 min per Lugano)
Banca, posta, ristoranti, farmacie
- Prix CHF
- 1 380 000.-
- NPA
- 6982
- Pièces
- 6
- Surface
- 200
- Type
- Acheter
- Adresse
- Via Giacomo Rusca 22
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