MAISON DE CARACTÈRE AVEC DEUX LOGEMENTS ET DÉPENDANCES
1 390 000.-
02.09.2026, sur homegate.ch
1148, L'Isle
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - DEUX LOGEMENTS, VASTE TERRAIN ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Située au coeur du village de Villars-Bozon, sur la commune de L'Isle, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise.
Implantée sur une parcelle d'environ 2'440 m², elle offre une configuration particulièrement intéressante, associant deux logements existants, d'importants volumes de dépendances, de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un potentiel de transformation et de valorisation.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT
La parcelle présente la particularité de s'étendre sur deux zones d'affectation distinctes : environ 1'224 m² en zone centrale 15 LAT et environ 1'251 m² en zone agricole 16 LAT.
Une étude de faisabilité architecturale réalisée en 2026 permet d'illustrer différentes possibilités de rénovation et de valorisation des volumes existants. Cette étude présente deux variantes d'aménagement et retient, pour la partie située en zone centrale, un IUS de 50 %, correspondant à une surface de plancher déterminante théorique de 612 m². Elle met notamment en évidence les possibilités offertes par les importants volumes existants du corps de ferme.
LES EXTÉRIEURS
Les extérieurs offrent plusieurs espaces aux usages distincts. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et est complétée par un couvert actuellement utilisé pour une voiture.
Autour de l'habitation, différents espaces de jardin, terrasse et détente profitent d'un environnement agréable et arboré.
La partie située en zone agricole prolonge la propriété vers la campagne environnante et contribue pleinement à son caractère rural et à son dégagement.
SITUATION
Villars-Bozon offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités de L'Isle et des principaux axes de la région. La gare du MBC de Villars-Bozon permet notamment de rejoindre Morges, bière et Cossonay.
Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec deux logements et un vaste terrain, mais également pour ceux souhaitant envisager un projet de transformation et de valorisation.
Les possibilités de transformation présentées dans l'étude de faisabilité sont indicatives et demeurent soumises aux dispositions réglementaires ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires.
Située au coeur du village de Villars-Bozon, sur la commune de L'Isle, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise.
Implantée sur une parcelle d'environ 2'440 m², elle offre une configuration particulièrement intéressante, associant deux logements existants, d'importants volumes de dépendances, de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un potentiel de transformation et de valorisation.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT
La parcelle présente la particularité de s'étendre sur deux zones d'affectation distinctes : environ 1'224 m² en zone centrale 15 LAT et environ 1'251 m² en zone agricole 16 LAT.
Une étude de faisabilité architecturale réalisée en 2026 permet d'illustrer différentes possibilités de rénovation et de valorisation des volumes existants. Cette étude présente deux variantes d'aménagement et retient, pour la partie située en zone centrale, un IUS de 50 %, correspondant à une surface de plancher déterminante théorique de 612 m². Elle met notamment en évidence les possibilités offertes par les importants volumes existants du corps de ferme.
LES EXTÉRIEURS
Les extérieurs offrent plusieurs espaces aux usages distincts. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et est complétée par un couvert actuellement utilisé pour une voiture.
Autour de l'habitation, différents espaces de jardin, terrasse et détente profitent d'un environnement agréable et arboré.
La partie située en zone agricole prolonge la propriété vers la campagne environnante et contribue pleinement à son caractère rural et à son dégagement.
SITUATION
Villars-Bozon offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités de L'Isle et des principaux axes de la région. La gare du MBC de Villars-Bozon permet notamment de rejoindre Morges, bière et Cossonay.
Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec deux logements et un vaste terrain, mais également pour ceux souhaitant envisager un projet de transformation et de valorisation.
Les possibilités de transformation présentées dans l'étude de faisabilité sont indicatives et demeurent soumises aux dispositions réglementaires ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires.
- Prix CHF
- 1 390 000.-
- NPA
- 1148
- Pièces
- 7
- Surface
- 190
- Type
- Acheter
- Autres
MORGES Immo Sàrl
1110, Morges
Annonces similaires
Maison villageoise et grange à fort potentiel
1 550 000.-
Maison de caractère avec 3 logements, jardin et vue ? fort
1 195 000.-
Opportunité rare à Villars-Mendraz, une propriété à
Sur demande
Un patrimoine authentique à réinventer au coeur du village
1 495 000.-
Rare opportunité, villa à fort potentiel à Arzier
1 790 000.-
Belle villa à fort potentiel aux portes d'Arzier
1 790 000.-
MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS
620 000.-
Superbe chalet de caractère idéalement situé au centre de
2 490 000.-
Maison de 2 logements, 7 garages, grange et autres grands
1 190 000.-
Charmante maison villageoise au coeur du village
480 000.-
Une demeure de caractère au bord du lac de Morat
1 890 000.-
Une maison deux logements à deux pas de toutes les
1 100 000.-
Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir
2 280 000.-
Une propriété de caractère offrant volumes, potentiel et
1 490 000.-
Maison de caractère à Bex - fort potentiel d'agrandissement
1 290 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.