Maison valaisanne rustique près de la Riederalp

389 000.-

06.05.2025, sur homegate.ch

3986, Ried-Mörel

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À l'écart du bruit de la circulation, au milieu d'une nature magnifique, vous trouverez votre refuge douillet dans cette maison rustique à deux logements.
· Vente possible en tant que résidence secondaire (domicile de vacances)

· Vente impossible aux étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger)

Points forts de l'ancienne maison valaisanne
· Idéal comme résidence de week-end et de vacances

· Vivre comme au temps de nos grands-mères

· Un lieu de ralentissement et de bien-être pour l'âme

· Située sur un versant sud ensoleillé avec une vue grandiose sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes

· Point de départ pour des excursions spectaculaires vers la magnifique Riederalp et la région de l'Aletsch

· Un paradis de nature, de soleil et de calme

· À seulement 15 minutes en voiture depuis le fond de la vallée, dans un autre monde

· Accès possible en voiture

· Deux appartements

· Terrasse extérieure

· Deux caves naturelles

· Grenier spacieux

· Possibilité d'acheter l'étable adjacente

Emplacement et accessibilité
Le village de montagne de Ried-Mörel est situé sur une terrasse entre Mörel et la Riederalp et se compose d'une multitude de petits hameaux sur le côté droit et très ensoleillé de la vallée du Rhône, à 1 168 m d'altitude. Le village est accessible toute l'année par la route bien entretenue ou par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn jusqu'à Mörel, puis de Mörel par téléphérique vers Ried-Mörel en direction de la Riederalp). Le village de Ried-Mörel fait partie de la commune de Riederalp.
La maison, construite en 1852, a été agrandie en 1893. Elle est couverte d'un toit en tôle et bénéficie d'un emplacement non constructible et très ensoleillé en bordure de route à la sortie du village de Ried-Mörel en direction d'Oberried.
En voiture, on atteint Brig en 15 minutes, qui est le point de départ central pour toutes les zones de loisirs du Valais.

Description de la maison
L'appartement au rez-de-chaussée, avec une surface habitable nette d'environ 44 m², vous accueille directement avec une cuisine-salle à manger rustique. Celle-ci nécessite une rénovation complète. Le coin cuisine actuel n'est plus fonctionnel, mais les raccordements d'eau et d'évacuation sont intacts. Un poêle à bois traditionnel dans la cuisine ainsi que l'historique poêle en pierre de Gilt dans le salon attenant (construit en 1852) assurent une chaleur agréable. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques directs.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC et d'un lavabo, et propose également une colonne de lavage quasi neuve qui — tout comme une partie du mobilier — est incluse dans le prix de vente. Des sols en bois véritable confèrent une atmosphère chaleureuse au salon et à la chambre à coucher, tandis que la zone humide est revêtue de Novilon, facile d'entretien.
L'appartement au 1er étage offre une salle de bain fraîchement rénovée avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un sol en carrelage moderne. Le salon lumineux et les deux autres pièces — idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux — sont équipés de moquette et séduisent par leur atmosphère accueillante.
Veuillez noter : la hauteur sous plafond est d'environ 1,85 m dans toute la maison. En raison de la structure du bâtiment, une adaptation architecturale n'est pas possible, ce qui ne retire rien au charme de cette maison historique.
Le grenier spacieux est accessible par un escalier en bois situé sur le côté nord de la maison.
La maison comprend également la surface agricole portant le numéro de parcelle 1143, sur laquelle se trouve le bâtiment. Celle-ci est entretenue par un agriculteur local et, lorsqu'il n'y a pas de vaches au pâturage, elle est disponible comme lieu idyllique pour jouer, se détendre ou simplement profiter de la nature. Directement à côté de la maison, il y a également suffisamment d'espace pour aménager un coin assise douillet et ensoleillé — idéal pour des heures de détente en plein air.

Répartition des pièces de l'appartement au rez-de-chaussée
· Cuisine-salle à manger

· Salon avec poêle en pierre de Gilt

· Chambre à coucher

· Salle de bain : baignoire, lavabo, WC, colonne de lavage et sèche-serviettes électrique

· Local technique avec chauffe-eau

· Grenier

· Deux caves naturelles dans le ...

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