Schlüsselfertiges Rendite-Paket 6.09% Netto-Rendite TG-Platz
282 000.-
16.08.2026
3983, Mörel
6.09% Netto-Rendite: Exklusives Rendite-Paket (2 Whg + TG) Sofort Cashflow!
Suchen Sie eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow? Wir verkaufen direkt von der Eigentümervertretung ein voll vermietetes "Rundum-sorglos-Paket" in Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
Ihre Investment-Highlights:
Gesamtkaufpreis: CHF 282'000. (All-in: 2 Wohnungen + Tiefgaragenplatz Nr. 25).
Netto-Rendite: Starke 6.09 % (per Juni 2026).
Zustand: Innenbereich 2025 hochwertig saniert.
Sicherheit: Laufende Grosssanierung (Fassade/Dach/PV) ist durch den Erneuerungsfonds voll finanziert. Keine Sonderumlagen für Sie als neuer Eigentümer!
Vermietung: Voll vermietet an bonitätsstarke Mieter (inkl. gesicherter Mietkautionen).
Warum dieses Objekt ein "No-Brainer" ist:
Minimale Admin: Dank Pauschalmietverträgen gibt es keinen Abrechnungsstress mit Mietern.
Flexibel: Dank offizieller Zweitwohnungs-Zulassung (Lex Weber konform) haben Sie alle Optionen: Rendite, Ferienwohnung oder Airbnb.
Inklusive: Verkauf erfolgt komplett möbliert, inkl. Estrich-, Kellerabteilen und Tiefgaragenplatz.
Extra-Bonus: Zur Liegenschaft gehört eine ehemalige Kegelbahn (grosszügiges Flächenpotenzial für Lager oder Hobby).
Standort:
Breiten ist ein sonniger Heilkurort oberhalb von Mörel. Die Nähe zur Aletsch Arena und die kurze Anbindung an Brig/Visp (ca. 10 Min.) garantieren eine überdurchschnittliche Auslastung.
Rechtliches:
Für Schweizer Bürger sowie Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz (Ausweis B/C) ist der Erwerb uneingeschränkt möglich.
Verkaufsprozess:
Wir verkaufen direkt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer wir senden Ihnen umgehend das detaillierte Verkaufsdossier (Renditekalkulation, Grundrisse, Grundbuchauszug) zu.
Privatverkauf keine Makleranfragen erwünscht.
Suchen Sie eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow? Wir verkaufen direkt von der Eigentümervertretung ein voll vermietetes "Rundum-sorglos-Paket" in Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
Ihre Investment-Highlights:
Gesamtkaufpreis: CHF 282'000. (All-in: 2 Wohnungen + Tiefgaragenplatz Nr. 25).
Netto-Rendite: Starke 6.09 % (per Juni 2026).
Zustand: Innenbereich 2025 hochwertig saniert.
Sicherheit: Laufende Grosssanierung (Fassade/Dach/PV) ist durch den Erneuerungsfonds voll finanziert. Keine Sonderumlagen für Sie als neuer Eigentümer!
Vermietung: Voll vermietet an bonitätsstarke Mieter (inkl. gesicherter Mietkautionen).
Warum dieses Objekt ein "No-Brainer" ist:
Minimale Admin: Dank Pauschalmietverträgen gibt es keinen Abrechnungsstress mit Mietern.
Flexibel: Dank offizieller Zweitwohnungs-Zulassung (Lex Weber konform) haben Sie alle Optionen: Rendite, Ferienwohnung oder Airbnb.
Inklusive: Verkauf erfolgt komplett möbliert, inkl. Estrich-, Kellerabteilen und Tiefgaragenplatz.
Extra-Bonus: Zur Liegenschaft gehört eine ehemalige Kegelbahn (grosszügiges Flächenpotenzial für Lager oder Hobby).
Standort:
Breiten ist ein sonniger Heilkurort oberhalb von Mörel. Die Nähe zur Aletsch Arena und die kurze Anbindung an Brig/Visp (ca. 10 Min.) garantieren eine überdurchschnittliche Auslastung.
Rechtliches:
Für Schweizer Bürger sowie Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz (Ausweis B/C) ist der Erwerb uneingeschränkt möglich.
Verkaufsprozess:
Wir verkaufen direkt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer wir senden Ihnen umgehend das detaillierte Verkaufsdossier (Renditekalkulation, Grundrisse, Grundbuchauszug) zu.
Privatverkauf keine Makleranfragen erwünscht.
- Prix CHF
- 282 000.-
- NPA
- 3983
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 4554
- Type
- Acheter
- Adresse
- Breiten 8a
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