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Saas-Grund, 3910, 12.07.2026
Möbl. 2.5-Zi. Wohnung in Saas-Grund, ab sofort, 2. Wohnsitz
Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung (löffelfertig) mit Balkon & Parkplatz Top-gepflegte, frisch modernisierte und komplett möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung (41 m²) im 2. Obergeschoss des Hauses Alpin. Ideal für Personen, die ein löffelfertiges Zuhause auf unbestimmte Zeit, als dauerhaften Zweitwohnsitz oder für einen längeren Projektaufenthalt suchen. Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin (RG Immoservice GmbH).
Mietpreis & Nebenkosten (Fixpreis-Pauschale)
Um Ihnen maximale Kostensicherheit ohne Nachabrechnungen zu bieten, vermieten wir mit einer fixen Nebenkostenpauschale.
Bei Belegung mit 1 Person: CHF 1'450. / Monat
(CHF 1'190. Nettomiete + CHF 40. Aussenparkplatz + CHF 40. TV/Internet 10 Gbit/s Glasfaser + CHF 180. Nebenkostenpauschale)
Bei Belegung mit 2 Personen: CHF 1'550. / Monat
(aufgrund des höheren Warmwasserverbrauchs)
Weitere Kosten & Gebühren:
Strom: Der Haushaltsstrom (Steckdosen/Zusatzgeräte) wird vom Mieter direkt beim lokalen Elektrizitätswerk angemeldet und separat nach Verbrauch abgerechnet.
Gebühren & Taxen: Serafe (Radio/TV) sowie allfällige Kurtaxen (falls keine Hauptwohnsitzanmeldung erfolgt) sind Sache des Mieters.
Endreinigung: Erfolgt durch den Mieter; die Wohnungsabgabe bei Auszug hat im gleichen sauberen Zustand wie bei Antritt zu erfolgen.
Highlights & Ausstattung
Kernelemente: Vollausstattung (löffelfertig), eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) direkt in der Wohnung, sonniger Balkon mit Blick auf den Fluss (Saaser Vispa) und die Walliser Bergwelt.
Küche & Wohnen: Moderner Ausbau mit edler Granitabdeckung, Tekton-Rückwand, Geschirrwaschmaschine, Backofen und pflegeleichten Keramikplatten.
Schlafzimmer: Hochwertiger Eichenparkettboden und direkter Zugang zum Balkon.
Gemeinschaftsräume & Extras: Inklusive Aussenparkplatz, Glasfaser-Internet (10 Gbit/s), Ski- und Veloraum sowie gemeinschaftlicher Waschküche im Haus.
Eckdaten & Bedingungen
Adresse: Haus Alpin, Dammstrasse 157, 3910 Saas-Grund
Mietdauer: Unbefristetes Mietverhältnis (Mindestmietdauer 6 Monate, danach ordentliche Kündigungsfrist von 2 Monaten).
Mietkaution: 3 Monatsmieten (Mietkautionskonto, SwissCaution oder GoCaution).
Voraussetzungen: Privathaftpflichtversicherung sowie ein aktueller, sauberer Betreibungsauszug.
Hausregeln: Max. 2 Personen | Keine Haustiere | Keine Untervermietung | Rauchen nur auf dem Balkon gestattet.
Ideal für
Dauerangestellte, Wochenaufenthalter, Expats/Projektmitarbeiter (z. B. Region Visp/Brig/Saastal) oder Personen in einer Übergangsphase, die unkompliziertes Wohnen ohne eigenen Möbeltransport schätzen.
Kontakt & Besichtigung
Die administrative Abwicklung erfolgt direkt und professionell über uns. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular für Fragen oder zur Terminvereinbarung. Gerne senden wir Ihnen vorab unseren ausführlichen Video-Rundgang zu!
RG Immoservice GmbH
1'450.- pro Monat
Mörel, 3983, 17.06.2026
Schlüsselfertiges Rendite-Paket 6.09% Netto-Rendite TG-Platz
6.09% Netto-Rendite: Exklusives Rendite-Paket (2 Whg + TG) Sofort Cashflow!
Suchen Sie eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow? Wir verkaufen direkt von der Eigentümervertretung ein voll vermietetes "Rundum-sorglos-Paket" in Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
Ihre Investment-Highlights:
Gesamtkaufpreis: CHF 282'000. (All-in: 2 Wohnungen + Tiefgaragenplatz Nr. 25).
Netto-Rendite: Starke 6.09 % (per Juni 2026).
Zustand: Innenbereich 2025 hochwertig saniert.
Sicherheit: Laufende Grosssanierung (Fassade/Dach/PV) ist durch den Erneuerungsfonds voll finanziert. Keine Sonderumlagen für Sie als neuer Eigentümer!
Vermietung: Voll vermietet an bonitätsstarke Mieter (inkl. gesicherter Mietkautionen).
Warum dieses Objekt ein "No-Brainer" ist:
Minimale Admin: Dank Pauschalmietverträgen gibt es keinen Abrechnungsstress mit Mietern.
Flexibel: Dank offizieller Zweitwohnungs-Zulassung (Lex Weber konform) haben Sie alle Optionen: Rendite, Ferienwohnung oder Airbnb.
Inklusive: Verkauf erfolgt komplett möbliert, inkl. Estrich-, Kellerabteilen und Tiefgaragenplatz.
Extra-Bonus: Zur Liegenschaft gehört eine ehemalige Kegelbahn (grosszügiges Flächenpotenzial für Lager oder Hobby).
Standort:
Breiten ist ein sonniger Heilkurort oberhalb von Mörel. Die Nähe zur Aletsch Arena und die kurze Anbindung an Brig/Visp (ca. 10 Min.) garantieren eine überdurchschnittliche Auslastung.
Rechtliches:
Für Schweizer Bürger sowie Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz (Ausweis B/C) ist der Erwerb uneingeschränkt möglich.
Verkaufsprozess:
Wir verkaufen direkt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer wir senden Ihnen umgehend das detaillierte Verkaufsdossier (Renditekalkulation, Grundrisse, Grundbuchauszug) zu.
Privatverkauf keine Makleranfragen erwünscht.
282'000.-