Appartement de charpente unique avec panorama alpin près

629 000.-

29.04.2026, sur homegate.ch

3924, St. Niklaus VS

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Cet appartement exceptionnel de 5,5 pièces offre une expérience de vie unique. Entouré par le monde montagnard impressionnant du Mattertal, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et d'une vue panoramique à couper le souffle – un endroit où vivre devient une expérience.

· Vente comme deuxième maison (domicile de vacances) possible

· Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible

Points forts de l'appartement

· Emplacement exclusif au dernier étage – intimité maximale

· Vue panoramique imprenable sur les Alpes valaisannes

· Norme Minergie pour un mode de vie durable et un climat de pièce optimal

· Accès direct par ascenseur à l'appartement – confortable et exclusif

· Rénové en 2015 – prêt à être occupé et bien entretenu

· Parfait en tant que résidence principale ou appartement de vacances

· Gare et arrêt de bus postal directement en face de la maison

· À proximité de Zermatt, Grächen et Visp

· Très bon potentiel de location en raison de l'emplacement idéal dans le Mattertal populaire

Emplacement et accessibilité
L'appartement est situé au 4e étage avec un étage de comble supplémentaire d'une maison bien entretenue au centre de St. Niklaus. En raison de l'emplacement élevé dans le bâtiment, vous bénéficiez non seulement d'une intimité exceptionnelle, mais aussi d'une vue fantastique sur le village et le paysage montagnard environnant.

Les infrastructures sont idéales : les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les services sont à distance de marche.

Il est particulièrement important de noter la excellente connexion de transport :

· Gare MGB et arrêt de bus postal directement en face de la propriété

· Connexion de train directe à Zermatt – station thermale et de ski mondialement connue

· Connexion rapide à Visp avec accès au réseau ferroviaire national

· Accès pratique à la station de ski de Grächen en bus postal

Avec environ 2 400 habitants, St. Niklaus est l'une des plus grandes communes de la Haute-Valais. Le caractéristique est son établissement de dispersion charmant, qui est réparti sur des pentes douces et des terrasses ensoleillées. Au cours des dernières décennies, de nombreux petits hameaux ont grandi de manière harmonieuse avec le centre-ville historique, donnant à St. Niklaus une image de village authentique et vivante.

Description de l'appartement
L'appartement de charpente élégant avec près de 120 m2 de surface habitable nette combine le mode de vie moderne avec le charme alpin. Le bâtiment historique, construit en 1899, a été rénové selon la norme Minergie en 2000, tandis que l'appartement a été entièrement rénové en 2015 et est maintenant dans un état très bien entretenu, prêt à être occupé.

L'ascenseur vous emmène directement dans le hall d'entrée accueillant avec des armoires intégrées pratiques, qui offre un accueil élégant. La disposition des pièces est clairement structurée et garantit une expérience de vie confortable.

La cuisine séparée avec salle à manger est moderne et conçue de manière élégante. Grâce aux nombreuses fenêtres, toutes les pièces apparaissent lumineuses et accueillantes.

Le salon avec poêle suédois est le cœur de l'appartement et vous invite à des heures conviviales. De là, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé au sud, qui offre une atmosphère accueillante pour des moments détendus à l'extérieur.

Au niveau principal, il y a également une chambre, un bureau et deux salles de bains – l'une avec baignoire et connexion pour lave-linge, l'autre avec douche.

Dans le comble, vous trouverez un point fort spécial : une chambre avec vue sur le ciel étoilé et en direction du Klein Matterhorn, complétée par une salle de bains privative ainsi que par un grenier pratique qui crée un espace de stockage supplémentaire précieux.

La norme Minergie ave...