Générosité qui surprend

690 000.-

29.08.2026, sur homegate.ch

8253, Diessenhofen

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Dans un bon quartier résidentiel à Diessenhofen, cet appartement spacieux 4,5 pièces sous les toits ou penthouse au 4e étage d'une maison multifamiliale construite en 1993 vous attend. Avec une surface habitable nette d'environ 128 m², l'appartement offre un espace supérieur à la moyenne et est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux dans un bon emplacement.

Le cœur de l'appartement est le spacieux salon, qui, avec la cuisine spacieuse, procure une agréable et ouverte sensation de vie. La cuisine se présente dans un bon état et bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se sociabiliser. La cheminée avec un foyer vitré et un revêtement en pierre naturelle complète le spacieux salon et procure une agréable atmosphère de vie, surtout pendant la saison froide.

Dans l'ensemble, l'appartement est dans un état soigné et bien entretenu et est pratiquement prêt à être occupé. En même temps, il offre de l'espace pour des rafraîchissements individuels et un développement moderne. Certaines chambres ont encore des moquettes, qui peuvent être remplacées. Les revêtements de sol existants dans le salon et le corridor peuvent être poncés et réenduits. La cellule humide est fonctionnelle mais encore largement dans son état d'origine.

Les installations techniques ont également des besoins d'investissement maîtrisables en raison de leur âge : la chaudière à eau chaude de 300 litres de l'appartement date de 1997 et devra probablement être remplacée à moyen terme.

Un plus spécial est l'offre d'espace spacieuse en dehors de l'appartement. L'appartement comprend une cave agréablement grande et un grand compartiment de grenier privé qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux.

Emplacement attractif près du Rhin
L'emplacement est également convaincant : la populaire Rhybadi est à seulement environ 500 mètres et peut être facilement atteinte à pied. Que ce soit un saut dans le Rhin, une promenade le long de l'eau ou simplement un soir d'été détendu – un morceau de qualité de vie est pratiquement situé devant la porte. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne. Arrêt de bus, gare, jardin d'enfants, école et diverses possibilités de shopping sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Cela combine l'appartement avec un bon quartier résidentiel et une infrastructure extrêmement pratique.

Un emplacement de parking en sous-sol dans le garage de la maison pour 35 000 CHF peut être acheté en plus de l'appartement.

En résumé, on peut dire : Un appartement spacieux sous les toits avec beaucoup d'espace de vie et de stockage, une bonne infrastructure et une proximité attrayante avec le Rhin – pratiquement prêt à être occupé et avec un potentiel pour des ajustements individuels avec des besoins d'investissement maîtrisables.

Remarque sur la représentation des images : des photos individuelles dans cette documentation de vente ont été éditées ou optimisées numériquement pour illustrer comment les pièces pourraient se présenter avec des ajustements de conception mineurs. Les représentations peuvent donc différer de l'état actuel de l'appartement et ne servent qu'à des fins d'illustration.