Bioarchitecture contemporaine : terrain avec projet approuvé

780 000.-

08.05.2026, sur homegate.ch

6883, Novazzano

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Bioarchitecture contemporaine : terrain avec projet approuvé

Dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un terrain constructible exclusif de 783 m² avec une autorisation de construire déjà approuvée, prêt à accueillir un projet d'habitation avec un fort caractère architectural contemporain.

Le propriétaire actuel a développé une étude de projet pour la réalisation d'une villa contemporaine en bois raffinée, conçue selon les principes de la bioarchitecture moderne.

Le projet interprète le thème de l'habitat durable de manière élégante et actuelle, à travers une architecture essentielle et matérielle, capable de dialoguer en harmonie avec la morphologie du terrain et le paysage environnant. Les grandes surfaces vitrées, les importants débords architecturaux et la chaleur naturelle du bois confèrent à la villa une identité sophistiquée et intemporelle, valorisant la lumière, le confort d'habitation et une haute efficacité énergétique.

La proposition représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison privée et pour ceux qui recherchent un investissement déjà valorisé par un concept architectural de haute qualité.

Dans nos bureaux, il est possible d'accéder au projet dans tous ses détails. Les architectes Cattaneo & Birindelli di Balerna restent à la disposition pour présenter et approfondir le concept développé.

Paramètres de construction :
Indice d'exploitation : 0,4
Indice d'occupation : 30%
Hauteur maximale à la gouttière : 7,50 m
Hauteur maximale au faîte : 9,50 m
Distance minimale à la limite : 3,00 m
Distance entre bâtiments avec ouvertures : 6,00 m

Un terrain qui combine potentiel de construction, vision architecturale et qualité résidentielle, dans un contexte idéal pour ceux qui souhaitent construire une habitation contemporaine immergée dans la tranquillité.

Prix de vente : CHF 780000.-

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