Rustico à rénover / rustico da riattare

100 000.-

23.10.2026

6719, Aquila

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce rustique à aménager se trouve dans un emplacement très ensoleillé et calme au centre d'Aquila, dans la magnifique vallée de Blenio.

La propriété se compose d'une étable et d'un terrain situé à 200 m de l'étable.

L'étable est située dans le noyau du village et doit être entièrement rénovée. Elle est actuellement structurée sur deux étages avec des entrées indépendantes. Au premier étage, il est possible de créer deux chambres avec mezzanine. Au total, cinq pièces habitables pourraient être aménagées. Tous les services publics sont raccordables à proximité immédiate. Le terrain se trouve à 200 m de l'étable et peut également être utilisé comme jardin. Il y a ici suffisamment d'espace pour faire des barbecues ou installer des chaises longues. On bénéficie d'une belle vue de tous côtés.

C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la tranquillité d'un village ou y passer des vacances, tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreuses randonnées ou sorties à vélo peuvent y être pratiquées.

La maison est facilement accessible en voiture. Des parkings publics et un arrêt de bus se trouvent à 100 m de l'étable. Les commerces, la poste, les médecins et la pharmacie se trouvent à Dongio et Olivone. La zone de ski et de randonnée Nova Nara à Leontica se trouve à 10 km. La station de ski de Campo Blenio est à 10 minutes et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 17 minutes. L'autoroute A2 est accessible en 20 minutes, les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs en 40 minutes.

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Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Aquila nella bellissima Valle di Blenio.

La proprietà è composta da una stalla ed un pezzo di terreno a 200 m dalla stalla.
La stalla si trova nella zona nucleo e dev?essere completamente ristrutturata. Attualmente è strutturata su due piani con ingressi indipendenti. Al primo piano vi è possibilità di creare due camere con soppalco. In totale si potrebbe avere 5 locali. Tutte le utenze sono allacciabili nelle immediate vicinanze.

Il terreno di proprietà si trova a 200 m dalla stalla e può essere usato anche come giardino. Qui c?è abbastanza spazio per fare le grigliate o mettere qualche sdraio. Da ogni parte si gode di una bella vista.

È un posto ideale per chi vuole vivere in mezza alla tranquillità di un villaggio, non lontano da tutti i servizi. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici e la fermata di bus distano a 100 m dalla stalla. I negozi, posta, medici e farmacia si trovano a Dongio e Olivone.
Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio si trova a 10 minuti ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra a 17 minuti di distanza.
In 20 minuti di auto si arriva a Biasca con autostrada A2 e in 35 minuti a Bellinzona. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggingibili in 40 minuti.