LUGANO-CUREGLIA : PRESTIGE ARCHITECTURAL

3 780 000.-

11.09.2023, sur homegate.ch

6944, Cureglia

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Nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle conçue par le célèbre architecte Luigi Snozzi au milieu des années 90. Un objet de valeur, caractérisé par des pièces généreuses, lumineuses et fonctionnelles.
La villa est nichée dans un contexte calme et très ensoleillé, au bout d'une impasse.
Elle s'étend sur 3 niveaux, soit environ 320 m² au total, et est conçue comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE – ZONE DE VIE
· Espace d'entrée avec placard de rangement dissimulé
· Salle à manger avec un éclairage intégré élégant
· Nouvelle cuisine moderne avec accès au jardin : appareils Gaggenau, cuisinière de 90 cm, tiroirs électriques, réfrigérateur spacieux avec congélateur séparé, double évier et double four, dont un avec fonction vapeur
· Salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès au jardin.
· Jardin de 95 m² de plain-pied, plus une surface entretenue de 680 m² avec fleurs et arbres fruitiers
1er ÉTAGE – ZONE DE NUIT
· Zone de maître : grande chambre avec de grands placards et salle de bain avec baignoire balnéo et douche
· 3 chambres à coucher
· 1 bureau / dressing
· Couloir avec placards dissimulés et accès au balcon
· Chambre de maître avec de grands placards
· 1 salle de bain de maître avec baignoire balnéo et cabine de douche, intégrée à la chambre de maître
· 1 salle de bain avec baignoire et douche
SOUS-SOL - SALLE DE LOISIRS/BUREAU ET LOCAUX TECHNIQUES
· Grand bureau de 62 m² (avec aménagement prévu pour l'installation d'une cuisine) avec accès direct à la zone portique et piscine
· 1 salle de bain avec douche et SPA
· Salle de loisirs chauffée avec étagères murales
· Cave à vin avec un grand système de refroidissement
· Débarras sous combles
· 1 débarras
· Buanderie spacieuse avec étendoir et accès au local technique
PLACES DE PARKING
· Garage fermé avec 3 places de stationnement
· Débarras extérieur à côté du garage (éventuellement pour vélos ou outils)
· 1 place de parking couverte
ÉQUIPEMENTS
· Piscine de 11 m x 3,6 m, chauffée par système solaire, couverture thermique électrique
· Système audio intégré dans les pièces intérieures
· Vidéophone avec possibilité de contrôle à distance
· Système d'alarme
· Système d'arrosage automatique