Maison avec jardin / casa con giardino

325 000.-

16.10.2026

6780, Airolo

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette maison de village de 5 ½ pièces avec jardin est située dans le hameau de Fontana, à l'entrée de la vallée de la Bedretto, dans la commune d'Airolo.

Le bâtiment est en bon état de construction. L'aménagement intérieur est simple mais chaleureux. Les combles nécessitent encore des travaux d'aménagement. À l'étage inférieur, deux caves avec buanderie sont aménagées. Au rez-de-chaussée se trouvent l'atrium, la pièce de vie/salle à manger, la cuisine habitale et un WC séparé. Au 2ème étage, il y a trois chambres et une salle de bain/WC. Les vastes combles disposent également d'une zone de galerie. Une belle vue s'étend sur la vallée et les versants montagneux environnants. À 50 m en dessous de la maison se trouve un petit jardin avec terrasse et grotto.

La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de stationnement publiques gratuites se trouvent à proximité immédiate. La gare et l'autoroute A2 ne sont qu'à cinq minutes. Le village dispose d'écoles et de possibilités de shopping. En été, Airolo est le point de départ de magnifiques randonnées, de sorties en montagne et d'escalade. En hiver, on peut visiter le domaine skiable de Nante/Airolo à proximité immédiate. À Ambri se trouvent une patinoire de l'EHC Ambri/Piotta et une piste de ski de fond. La région de ski et de randonnée d'Andermatt est accessible en une demi-heure.

Les grands centres tessinois de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont facilement accessibles en train et se trouvent à 40 minutes en voiture. Le trajet vers Milan dure 1 h 30.
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Questa casa di 5 ½ locali con giardino si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana.

L?edificio si trova in buono stato. L?interno è ben abitabile solo la mansarda bisogna una riattazione. La casa comprende al piano sotto due cantine con una lavanderia. Al piano sopra ci sono l?entrata, il soggiorno/pranzo, la cucina abitabile e un WC. Nel secondo piano si trovano tre camere e un bagno/WC. Sotto tetto c?è la mansarda con una galleria. Una bella vista estende sulle montagne e nel Val Bedretto. 50 m sotto la casa si trova un giardino con terrazza e grotto.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l?autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole
e possibilità d?acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz?ora.

I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili tramite ferrovia e si trovano a 40 minuti. Il tragitto per Milano dura 90 minuti.