Castro: une jolie petite maison au milieu du vert

465 000.-

30.10.2025, sur homegate.ch

6723, Prugiasco

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Emplacement

Le village de Castro est situé dans la moyenne vallée de Blenio, dans un endroit charmant caractérisé par une vaste plaine utilisée à des fins agricoles.
Il est à 15 km de Biasca et peut être atteint en 17 minutes. Des services de bus réguliers.
Point de départ idéal pour de belles randonnées à pied et à vélo de montagne. En peu de temps, vous pouvez rejoindre les centres touristiques de Nara, Campo Blenio, Campra et le centre Polisport d'Olivone.
La parcelle est située au pied du village et est desservie par une route communale pratique.

Description

Parcelle d'une superficie totale de 958 m², composée de
- un bâtiment de 75 m², sur deux niveaux, soit 150 m² d'espace habitable.
- un portique adjacent au côté sud de la maison, d'une superficie de 18 m²
- un hangar utilisé comme salle de stockage et de stockage de bois, d'une superficie de 12 m²
- un toit de garage pour deux voitures, d'une superficie de 25 m²
défini dans la zone R2 (résidentielle), très calme et bien ensoleillé tout au long de l'année.

Composition:
construction massive typique avec des façades en granit, sur deux niveaux, construite en 1982, isolée à l'intérieur.
Rez-de-chaussée composé d'un grand salon et salle à manger, cheminée, cuisine aménagée et habitable, chambre à coucher double, salle de bain avec douche. Accès direct au portique.
Étage mansardé : belle cage d'escalier en bois, deux grandes chambres.
Plafond en bois avec des poutres anciennes
Murs de séparation en briques et enduits.
Toit à deux pentes et couverture en tuiles avec des canaux en cuivre.
Chauffage avec cheminée ventilée et des éléments de chauffage électriques dans chaque pièce.
Fenêtres en bois avec vitrage thermoisolant, stores extérieurs également en bois
Sol au rez-de-chaussée en carrelage de céramique et à l'étage mansardé avec un tapis en laine
Station d'épuration biologique partagée avec plusieurs autres propriétés adjacentes
Espace extérieur avec pelouse bien entretenue, plantes ornementales de faible et de grande taille.
Le bâtiment n'a pas besoin d'interventions à court et moyen terme, tout en s'adaptant très bien à la fois comme résidence principale et secondaire.
L'emplacement idéal pour profiter de la meilleure qualité de vie.