Maison unifamiliale avec piscine à Minusio / Villetta mit Pool

1 250 000.-

23.01.2026, sur homegate.ch

6648, Minusio

Traduit automatiquement

RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT
Élégante maison individuelle avec jardin et piscine nichée dans la verdure – Minusio
Découvrez cette raffinée maison individuelle située dans la localité calme et ensoleillée de Minusio, au cœur du Tessin. Une propriété entourée de verdure qui offre intimité, confort et qualité de vie, idéale pour les familles à la recherche de sérénité sans renoncer à la commodité des services.
Construite sur un terrain plat d'environ 590 m², la maison est entourée d'un vaste jardin entretenu qui accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées d'été en totale relaxation.
Caractéristiques principales
· Espaces intérieurs lumineux : pièces spacieuses et bien réparties, avec des sols clairs et des finitions de qualité qui créent une atmosphère moderne et accueillante

· Salon avec cheminée : espace chaleureux et convivial, avec de grandes baies vitrées coulissantes qui communiquent directement avec le jardin

· Cuisine ouverte : fonctionnelle et bien équipée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités

· Balcon privé : parfait pour des moments de détente en plein air

· Piscine chauffée : intégrée harmonieusement dans le jardin, pour un confort maximal

· Places de stationnement : deux parkings extérieurs compris dans le prix

· 4 autres places également comprises (25'000 chacune)

Distribution des espaces
· Rez-de-chaussée : vaste salon avec cheminée, cuisine ouverte et accès direct au jardin

· Premier étage : trois chambres à coucher et deux salles de bain, idéales pour la vie familiale

· Sous-sol : local d'environ 25 m² utilisable comme bureau ou atelier, en plus d'une cave, un local technique et une buanderie, avec préparation pour une salle de bain supplémentaire

Extérieurs et confort
Le jardin, entièrement clôturé et bien planté, est doté d'un système d'irrigation automatique et offre des espaces idéaux pour les loisirs, la convivialité et la détente en toute intimité.
Emplacement
La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une excellente exposition tout au long de l'année. La proximité en voiture du lac, de la voie ferrée et des principaux services garantit des liaisons rapides, tout en maintenant un environnement silencieux de jour comme de nuit.
Disponible immédiatement, cette maison représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, avec tout le confort moderne et l'élégance typique du Tessin.
-----------------------
Élégante maison individuelle avec jardin et piscine dans la verdure – Minusio
Découvrez cette élégante maison individuelle dans un cadre calme et ensoleillé à Minusio, au cœur du canton du Tessin. La propriété est entourée de beaucoup de verdure et offre intimité, confort de vie et haute qualité de vie – idéale pour les familles à la recherche d'un environnement résidentiel harmonieux.
La maison est située sur un terrain plat d'environ 590 m² et est entourée d'un grand jardin entretenu comprenant une piscine chauffée – parfaite pour des journées d'été relaxantes.
Caractéristiques principales
· Intérieurs lumineux : pièces spacieuses et bien réparties avec des revêtements de sol clairs et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère moderne et accueillante

· Salon avec cheminée : espace de vie chaleureux et confortable avec de grandes portes coulissantes en verre et un accès direct au jardin

· Cuisine ouverte : fonctionnelle et bien équipée, idéale pour le quotidien et pour recevoir des invités

· Balcon privé : parfait pour des moments de détente en plein air

· Piscine chauffée : intégrée harmonieusement dans le jardin et conçue pour un grand confort de vie

· Possibilités de stationnement : deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix. 4 autres places de parking à 25'000 chacune sont également incluses dans le prix.

Répartition des pièces
· Rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte et accès direct au jardin

· Premier étage : trois chambres à coucher et deux salles de bain – idéal pour les familles

· Sous-sol : pièce d'environ 25 m² (adaptée comme bureau ou atelier), cave, local technique et buanderie, avec préparation pour une salle de bain supplémentaire

Espace extérieur & Confort
D...