Maison unifamiliale - Breganzona

1 115 000.-

27.06.2026, sur homegate.ch

6932, Breganzona

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À Lugano-Breganzona, au sein d'un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante MAISON mitoyenne de 5,5 pièces, également utilisable comme résidence secondaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des écoles, des commerces, les transports publics et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et aisés. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre serein sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité.
L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface totale d'environ 165 m², sur un terrain de 333 m². Les espaces intérieurs sont bien répartis et fonctionnels : la zone de jour comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec un accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
La zone nuit est répartie sur deux niveaux offrant de l'intimité à la chambre parentale ainsi qu'aux deux grandes chambres individuelles, et elle est dotée d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.
Au niveau inférieur se trouvent une pratique buanderie, un dégagement avec armoires murales, une salle de douche et un grand espace loisirs/bureau, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'éventuelle chambre d'amis.
Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces de détente. La maison dispose également, au niveau du garage, d'une large place de stationnement avec une cave adjacente de 10 m² et d'une pratique place de parc extérieure.
Construite en 2005, rénovée en 2015 et maintenue dans un excellent état de conservation, l'habitation est équipée d'un chauffage au gaz avec distribution de la chaleur par chauffage au sol, garantissant confort d'habitation et efficacité énergétique.
Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona.
Ne laissez pas passer cette occasion et appelez dès maintenant pour réserver une visite !