Maison multifamiliale - Brusino Arsizio

2 830 000.-

12.08.2026, sur homegate.ch

6827, Brusino Arsizio

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À Brusino Arsizio, un charmant village lacustre, avec vue sur le lac de Lugano et une vue panoramique splendide, ensoleillée jusqu'au soir (ouest), nous vendons une VILLA BIFAMILIALE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et SECONDARIA. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse pavée de granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le double garage, à partir duquel vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte séparée, grand salon avec cheminée, salle à manger, étude ou bibliothèque et un grand jardin d'hiver qui peut être entièrement ouvert sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit se compose d'une salle de bain avec douche, 2 chambres, une chambre principale avec zone de placard et une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte séparée, salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec étude ou placard), salle de bain avec douche et colonne de lavage et séchage, chambre principale avec zone de placard et salle de bain principale avec douche. Au demi-sous-sol, chauffé et avec fenêtres, se trouve un local hobby avec petite cuisine (éventuellement un appartement pour les invités), douche et WC, buanderie, espace spa avec sauna turque, espace de détente et douches, ainsi qu'une cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe une licence de construire approuvée pour la construction d'une autre nouvelle villa sur 3 niveaux et environ 190 m² de surface habitable, à laquelle 660 m² de terrain seraient attribués. Il existe également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa bifamiliale est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac de Lugano !