Maison au cur de Castagnola avec potentiel de division
780 000.-
04.03.2026, sur homegate.ch
6976, Castagnola
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À quelques minutes du lac de Lugano et du centre-ville, la propriété jouit d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans un contexte authentique du noyau, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement
Distribution actuelle
Rez-de-chaussée (RDC) : actuellement petite pièce indépendante, avec une possibilité concrète de réaliser un appartement autonome.
Premier et deuxième étage : configurés comme maison unifamiliale, avec possibilité de séparation en deux appartements distincts, créant des entrées indépendantes.
Équipements
Chaudière à gaz récemment installée
L'immeuble est actuellement fonctionnel et habitable
Potentiel de développement
Un projet a été élaboré pour la création de trois unités d'habitation :
Appartement au rez-de-chaussée
Appartement au premier étage
Appartement au deuxième étage
L'immeuble nécessitera des travaux de modernisation et de rénovation, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, avec une forte attractivité pour les résidents
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.
- Prix CHF
- 780 000.-
- NPA
- 6976
- Pièces
- 7
- Surface
- 160
- Type
- Acheter
- Autres
Golden Group SA
6900, Lugano
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