Maison avec 4 appartements - Haus mit 4 Wohnungen - Vogorno

2 200 000.-

18.08.2026, sur homegate.ch

6632, Vogorno

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Casa Ciliegio – Une propriété exclusive au cœur de la Vallée Verzasca
Dans le village pittoresque de Vogorno, aux portes de la célèbre Vallée Verzasca, nous proposons Casa Ciliegio, un élégant bâtiment construit en 2021 composé de quatre appartements indépendants, réalisé selon des critères de construction modernes et des finitions de qualité.
La propriété est située dans un emplacement stratégique, immergée dans la tranquillité de la nature mais facilement accessible, à quelques minutes du lac Majeur et de la ville de Locarno. La possibilité d'une destination tant comme résidence principale que secondaire, alliée à la division en copropriété (PPP), offre une grande flexibilité d'utilisation et des perspectives d'avenir intéressantes.
Actuellement, les appartements sont loués comme maisons de vacances, une activité qui représente une opportunité concrète de revenu grâce à la forte demande touristique de la Vallée Verzasca. Chaque année, des milliers de visiteurs venant de Suisse et de l'étranger choisissent cette destination pour ses paysages uniques, les eaux cristallines de la rivière Verzasca, le célèbre barrage de « GoldenEye », les nombreux sentiers de randonnée, les activités de plein air et le parfait mélange entre nature, détente et sport. Cette affluence constante rend l'immeuble particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier avec un important potentiel de rendement et de revalorisation dans le temps.
Les appartements sont conçnés pour offrir confort et fonctionnalité.
Toutes les unités disposent d'espaces lumineux, de cuisines modernes, d'une buanderie privée et sont caractérisées par des environnements accueillants, idéaux tant pour des séjours touristiques que pour une utilisation résidentielle. Le chauffage par pompe à chaleur, l'état neuf de l'immeuble et les installations de réalisation récente garantissent un confort d'habitation élevé et des coûts de gestion limités.
La propriété est complétée par un terrain d'environ 1'130 m², un garage et de nombreuses places de parc, en plus de plaisants espaces extérieurs avec terrasses, zones de détente et zone barbecue, particulièrement appréciés par la clientèle touristique pendant la belle saison.
Casa Ciliegio représente une solution rare sur le marché : une propriété moderne, déjà parfaitement insérée dans le circuit des locations touristiques, située dans l'une des localités les plus recherchées du canton du Tessin. Un bien capable de conjuguer qualité de construction, charme du territoire et perspectives concrètes de rentabilité, idéal tant pour l'investisseur que pour celui qui souhaite posséder une résidence exclusive immergée dans l'un des paysages naturels les plus spectaculaires de Suisse.

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Casa Ciliegio – Eine exklusive Liegenschaft im Herzen des Verzascatals
Im malerischen Dorf Vogorno, am Eingang des berühmten Verzascatals, präsentieren wir Casa Ciliegio, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit vier unabhängigen Wohnungen, das nach modernen Baustandards und mit hochwertigen Materialien realisiert wurde.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore sowie der Stadt Locarno entfernt. Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie die bereits bestehende Stockwerkeigentumsaufteilung (PPP) bieten maximale Flexibilität und eröffnen interessante Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Derzeit werden die Wohnungen erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet und stellen damit eine attraktive und bereits etablierte Einnahmequelle dar. Das Verzascatal zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Tourismusdestinationen der Schweiz und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher aus dem In- und Ausland an. Die weltberühmte Verzasca mit ihrem smaragdgrünen Wasser, die spektakuläre Staumauer aus dem James-Bond- Film GoldenEye, unzählige Wander- und Bikewege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem Ganzjahresziel mit hoher Nachfrage nac...