Bellinzona Daro : Maison jumelée spacieuse et confortable

1 190 000.-

09.01.2026, sur homegate.ch

6500, Bellinzone

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Dans le quartier résidentiel prestigieux de Daro-Artore, à proximité du centre-ville élégant de Bellinzone, nous proposons à la vente une importante maison jumelée comprenant deux spacieux appartements de 4,5 pièces avec une vue panoramique imprenable sur la ville, les châteaux et les montagnes environnantes.

La propriété est orientée sud-ouest, bénéficie d'une position dominante et est extrêmement ensoleillée. Elle est située sur la colline résidentielle de Daro-Artore, une colline qui s'élève immédiatement au-dessus du centre de Bellinzone. C'est un quartier particulièrement prisé car il est calme tout en étant bien desservi : les arrêts de transports publics (garantissant des liaisons rapides avec le centre-ville), la gare et les principaux services se trouvent à proximité. Le secteur est également accessible par des sentiers pédestres et des escaliers, permettant un accès pratique et pittoresque au centre historique de la ville. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée panoramiques, des espaces verts et des sites culturels, notamment l'église San Sebastiano et les chemins menant aux châteaux de Montebello et de Sasso Corbaro. Ce quartier prestigieux offre une atmosphère résidentielle paisible avec la commodité d'atteindre le centre-ville, les commerces et les services essentiels en quelques minutes.

Le bâtiment, construit au début des années 70 et conservé en grande partie dans son état d'origine, a subi quelques travaux de rénovation au fil du temps, notamment le remplacement complet des fenêtres en 2007, ce qui a amélioré le confort et l'efficacité. À l'intérieur du bâtiment, on trouve deux unités résidentielles indépendantes de 4,5 pièces, présentant des surfaces au sol identiques et des pièces grandes, lumineuses et bien réparties, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie.

La propriété est divisée sur trois niveaux (avec 138 m² de surface utile par étage) pour une surface habitable totale d'environ 276 m². À l'intérieur du bâtiment, on trouve les pièces suivantes :
· Sous-sol : Le sous-sol est de la même taille que les étages supérieurs et offre des pièces spacieuses et bien réparties. On y trouve différentes pièces utilisées comme cave, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'une grande salle de loisirs donnant directement sur le jardin.

· Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée (surélevé), on accède aux zones principales de la maison par une zone d'entrée. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que le grand salon est lumineux et accueillant et donne sur un balcon. La zone nuit comprend deux chambres, dont une chambre double avec accès au balcon, une autre chambre simple et une salle de bain complète avec baignoire. La répartition des pièces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, rendant cet étage idéal pour la vie familiale quotidienne.

· Premier étage : Le premier étage abrite le second appartement, accessible par un escalier intérieur, et présente la même taille et la même disposition que le rez-de-chaussée. Cet étage se distingue par sa vue imprenable sur la ville de Bellinzone avec ses châteaux pittoresques et les montagnes environnantes.

À l'extérieur du bâtiment, la propriété offre un beau jardin privé avec haies et parterres de fleurs, ainsi qu'une table en pierre qui peut être utilisée comme zone de détente pendant toute la belle saison. En ce qui concerne le stationnement, le bâtiment dispose de cinq places de parking, dont trois places de garage couvertes (dans le pratique garage triple) et deux places de parking extérieures.

L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué à des locataires, tandis que l'appartement de 4,5 pièces au premier étage est libre. Informations complémentaires sur demande.

Emplacement : En tant que capitale du canton du Tessin, connue pour ses trois châteaux classés à l'UNESCO, Bellinzone est certainement une ville au charme historique et culturel unique. Elle est située au cœur de la vallée tessinoise, entre B...