Authentique maison tessinoise avec finitions de prestige

495 000.-

06.10.2025, sur homegate.ch

6716, Acquarossa

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Le bien immobilier à vendre est situé dans un emplacement absolument calme et ensoleillé, au cœur du petit noyau à l'entrée du village de Leontica. La propriété est facilement accessible en été comme en hiver, et est donc habitable toute l'année. L'arrêt de transports publics se trouve à seulement 60 mètres. Les commerces sont à 10 minutes. Le départ du télésiège de la station de ski de Nara se trouve à seulement 1 km ; Campo Blenio et Campra sont accessibles en environ 30 minutes et Biasca en 20 minutes de voiture.

La propriété de 5 pièces est une maison de vacances typiquement tessinoise, complètement dégagée sur les quatre côtés. L'habitation a été récemment rénovée avec grand soin, en valorisant les espaces et en utilisant des matériaux de qualité tels que le granit local, le bois ancien du parquet et l'escalier d'origine d'époque. Le volume, la superficie et la distribution intérieure sont équilibrés, offrant une habitation harmonieuse et fonctionnelle. Elle se développe sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et une généreuse zone de vie ouverte (open-space), composée d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une excellente exposition et est agrémenté d'un poêle central moderne. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, un lave-linge et un balcon. Le deuxième étage, sous les combles, dispose de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend deux caves et un petit atelier. À l'extérieur, la propriété est embellie par un jardin privé de 53 m², un véritable et magnifique espace vert relaxant. Vous souhaitez profiter de la tranquillité de la très ensoleillée Vallée de Blenio et de la nature luxuriante environnante ? Cette offre immobilière pourrait vous correspondre. Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. Dans l'attente de votre appel !