Vaste propriété avec développement possible sur R3

1 190 000.-

14.08.2026, sur homegate.ch

6528, Camorino

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Camorino est une commune située dans le canton du Tessin, dans la région du Sopraceneri, à environ 6 kilomètres au sud-ouest de Bellinzona, la ville principale de la région. C'est un endroit calme et pittoresque, connu pour sa nature et les vues splendides sur les montagnes environnantes. La région est également célèbre pour sa production de vins de qualité, en particulier le Merlot du Tessin. Le centre du village est facilement accessible à pied, ainsi que les arrêts de bus.

La maison a un design spacieux et fonctionnel. Elle se développe sur une surface habitable nette de 105 m², en plus des pièces chauffées au demi-sous-sol ; la surface nette utilisable dépasse ainsi 150 m². Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve la zone de jour, composée d'entrée, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, cuisine habitable avec terrasse supplémentaire. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain avec douche, un service, 3 chambres à coucher, un atrium et une autre terrasse. Au demi-sous-sol, se trouvent la pièce technique, un grand garage et 3 pièces disponibles pour un total de plus de 80 m². En plus du garage interne, il y a un garage séparé et 2 places de parking supplémentaires sur la cour.

Le point fort de cette propriété est, d'une part, le jardin qui se développe sur plus de 400 m² de terrain plat avec des arbres de valeur, pour profiter de la tranquillité et de la nature, et d'autre part, le potentiel de développement immobilier futur, étant donné qu'il s'agit d'un terrain R3.

Idéal pour une famille qui a besoin d'espace et qui prévoit un développement immobilier intéressant dans le futur.

Contactez-moi pour une visite pour voir cette belle solution avec vos propres yeux, qui pourrait devenir la maison de votre famille. J'attends votre appel !