Appartement de jardin au calme / tranquilla e centrale

795 000.-

11.10.2026

6596, Gordola

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cet appartement de 4 ½ pièces avec jardin, moderne et ensoleillé, est situé dans un endroit très calme à Gordola, Via Santa Maria 22 a, à seulement quelques minutes du lac Majeur.

L'immeuble a été construit en 2022 et équipé des meilleurs matériaux ainsi que d'une isolation thermique et acoustique optimale. L'aménagement intérieur est luxueux et offre un cadre de vie de haut standing.

Dès l'arrivée, le logement séduit par son plan soigneusement étudié : l'entrée accueillante est équipée d'un placard intégré pratique. Juste en face se trouve la première pièce, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. En suivant le couloir vers le fond, on trouve sur la droite une salle de bain élégante avec douche et une colonne de lavage confortable intégrée. Au bout du couloir, la disposition se divise de manière optimale : tout droit mène à une autre pièce. Sur le côté gauche se trouve la chambre principale, qui se distingue par le confort d'une salle de bain attenante avec douche. En tournant à droite au bout du couloir, on accède au cœur de la propriété : l'espace de vie et de repas ouvert et lumineux, qui s'ouvre sur la cuisine. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse.

De là, on accède directement à l'extérieur. L'espace extérieur privé est un véritable point fort : il offre un espace exceptionnellement vaste pour un salon de jardin convivial, des bacs de plantation surélevés ou pour jouer.
Un compartiment de cave personnel complète l'offre. Une place de parking est également disponible dans le garage souterrain, déjà équipée d'une station de recharge moderne pour véhicules électriques. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En seulement 2,6 km, on atteint le lac Majeur à Tenero, et la ville de Locarno est accessible en environ 13 minutes de voiture.
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Questo moderno e soleggiato appartamento con giardino di 4 ½ locali si trova in una zona molto tranquilla a Gordola, in Via Santa Maria 22 a, a pochi minuti dal Lago Maggiore.

Il condominio è stato costruito nel 2022 e realizzato con i migliori materiali, oltre a essere dotato di un ottimo isolamento acustico e termico. Le finiture interne sono di lusso e offrono un ambiente abitativo di alto livello.

Già allingresso, labitazione convince grazie a una pianta ben studiata: laccogliente ingresso è dotato di un pratico armadio a muro. Proprio di fronte si trova la prima stanza, ideale come studio o cameretta per bambini. Proseguendo lungo il corridoio verso il fondo, sulla destra si trova un elegante bagno con doccia e un comodo lavabo a colonna. Alla fine del corridoio, la pianta si divide in modo ottimale: proseguendo dritto si accede a unaltra stanza. Sul lato sinistro si estende la camera da letto principale, che si distingue per il comfort di un bagno privato con doccia. Svoltando a destra alla fine del corridoio, si accede al cuore dellimmobile: la zona giorno e pranzo aperta e luminosa, che si fonde armoniosamente con la cucina. Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e unatmosfera accogliente.

Da lì si accede direttamente allesterno. Larea esterna privata è un vero e proprio punto di forza: offre uno spazio straordinariamente ampio per un accogliente salottino, aiuole rialzate o per giocare. Un ripostiglio in cantina completa lofferta. Nel garage sotterraneo è inoltre disponibile un posto auto già dotato di una moderna stazione di ricarica per veicoli elettrici. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze.