Exclusif 3,5 pièces de haut standing avec jardin privé

980 000.-

05.09.2026

6900, Lugano

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EXCLUSIF 3,5 PIÈCES DE HAUT STANDING AVEC JARDIN PRIVÉ ET TAVERNETTA - POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDAIRE À LUGANO
Au cœur battant de Lugano, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 3,5 pièces (105 m²), situé au deuxième étage de la prestigieuse Residenza Le Terrazze, Via Zurigo 32, entièrement rénové à neuf.
L'appartement est actuellement en phase finale de rénovation complète et sera livré entièrement rénové, avec des finitions de haute qualité. Le nouveau système de rafraîchissement et de chauffage a été conçu pour offrir des solutions d'habitation pensées pour garantir un confort maximal et une qualité de vie élevée.
Une valeur ajoutée supplémentaire est la possibilité, pour ceux qui achètent à cette étape, de personnaliser le choix de certains matériaux et finitions, créant ainsi un environnement en adéquation avec leurs goûts et leurs besoins.
LA ZONE DE JOUR
Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et loggia. Les espaces sont soigneusement étudiés pour garantir une continuité agréable et fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs accueillants.
LA ZONE NUIT ET LE JARDIN PRIVÉ
La zone nuit offre deux chambres à coucher : une chambre principale illuminée par de grandes baies vitrées et une seconde chambre dotée d'une porte-fenêtre. De cette dernière, on accède directement à l'extérieur et au jardin à usage exclusif, une caractéristique qui représente une véritable oasis de tranquillité, très rare à trouver en plein centre de Lugano. La zone nuit est complétée par deux élégantes salles de bain au design raffiné et une pratique buanderie privée.

LOCAL MULTI-USAGE DÉPENDANCE (22m²)
Pour compléter cette splendide propriété, nous trouvons un précieux local annexe de 22 m². Avec entrée indépendante. 24 m². Cet espace extrêmement polyvalent, comprenant une salle de bain privée et une zone débarras/dressing, est idéal pour être utilisé comme bureau professionnel, salle de loisirs, dépendance pour les invités ou tavernetta.

CONFORT, EMPLACEMENT ET STATIONNEMENT
Le nouveau système de chauffage et de rafraîchissement a été conçu pour garantir une efficacité énergétique maximale et un confort d'habitation sans compromis en toute saison.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié : parfait pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la ville, à quelques pas des principaux services, des zones de shopping, de la gare, de l'université et du lac.
Bien que la propriété ne dispose pas de place de parking à l'intérieur de la copropriété, il est possible de louer confortablement des places dans des parkings couverts privés situés à proximité immédiate (à un maximum de 200 mètres de l'habitation).

UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE : IDÉALE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE
Il s'agit d'une solution moderne et raffinée qui conjugue intimité, qualité de construction et espaces extérieurs privés introuvables. La possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire représente une opportunité d'investissement plus unique que rare dans le centre de Lugano.
Détails principaux :
- Livraison prévue : Fin novembre 2026 (à la fin des travaux de rénovation)
- Prix de vente : CHF. 980,000.-
- Personnalisation : Encore possible pour certaines finitions et matériaux durant la phase actuelle de chantier

Disponible également en location ou rent to buy