Appartement duplex en duplex à proximité du lac / appartamento duplex

415 000.-

23.10.2026

6573, Magadino

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cet appartement duplex de 3 ½ pièces se trouve dans un emplacement ensoleillé à seulement 250 m du lac Majeur, à Magadino, à l'entrée du Gambarogno.

L'appartement, construit en 1983, est en bon état. Il est lumineux et accueillant et s'étend sur les deux derniers étages d'un immeuble collectif.

L'entrée privée mène à l'appartement à l'étage supérieur, où se trouve la zone de séjour/salle à manger chaleureuse et ouverte avec cheminée et cuisine.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une pièce en galerie et la salle de bain/WC. Depuis l'espace de vie, on accède à la terrasse orientée vers le sud.

Depuis les fenêtres, on bénéficie d'une belle vue s'étendant parfois sur le lac et sur les chaînes de collines environnantes.

L'appartement est facilement accessible en voiture. À proximité immédiate, il y a suffisamment de places de stationnement publiques. Juste à côté de la maison se trouvent un magasin et l'arrêt de bus. En 2 minutes à pied, on atteint le beau parc Magadinos et les rives du lac Majeur. Locarno et l'entrée de l'autoroute A2 à Bellinzone-Sud en direction du nord et vers le Luganese sont à environ 15 minutes.

L'appartement est également intéressant en tant qu'investissement locatif.
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Questo appartamento duplex di 3 ½ locali si trova in una posizione soleggiata a soli 250 m dal Lago Maggiore a Magadino, all´ingresso del Gambarogno.

L´appartamento, costruito nel 1983, è in buone condizioni. È luminoso e accogliente e si estende sugli ultimi due piani di un condominio.

L´ingresso privato conduce all´appartamento al piano superiore, dove si trova l´accogliente zona soggiorno/pranzo con camino e cucina.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, una mansarda e il bagno/WC. Dal piano giorno si accede al terrazzo esposto a sud.

Dalle finestre si gode di una splendida vista sul lago e sulle colline circostanti.

L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici. Proprio accanto alla casa si trovano un negozio e la fermata dell´autobus. In 2 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo parco Magadinos e le rive del Lago Maggiore. Locarno e l´ingresso dell´autostrada A2 a Bellinzone-Sud in direzione nord e Luganese distano circa 15 minuti.

L´appartamento è anche interessante come investimento di reddito.