Attico - Locarno

1 890 000.-

12.08.2026, sur homegate.ch

6600, Locarno

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À Locarno, dans un beau quartier résidentiel prisé et légèrement vallonné, nous vendons un moderne et lumineux ATTIQUE de 5,5 pièces de haut standing (actuellement modifié en 4,5 pièces mais facilement transformable) avec un grand balcon panoramique offrant une vue sur la ville et partiellement sur le LAC, ainsi qu'une terrasse avec solarium et un jardin en terrasse. La zone est très calme et ensoleillée, à proximité des principaux services, des transports publics et des infrastructures de la ville de Locarno, et à seulement 5 minutes d'Ascona. La résidence, composée de seulement 10 unités d'habitation, a été construite en 2014 et se développe sur 4 niveaux en plus du rez-de-chaussée qui comprend l'entrée de la résidence, les places de parc couvertes et le garage. L'attique dispose de larges baies vitrées qui le rendent très lumineux, de finitions intérieures de qualité et possède une surface intérieure nette d'environ 145 m² + un balcon couvert d'environ 40 m² sur le côté avant, tandis que sur le côté arrière se trouvent la sortie sur la terrasse d'environ 40 m² + une terrasse-solarium surélevée (avec prédisposition pour une piscine) d'environ 30 m² + un beau jardin-parc en terrasse d'environ 400 m². Les espaces sont répartis comme suit : hall d'entrée avec grand garde-robe (prédisposition pour des toilettes invités), buanderie, spacieux séjour de plus de 55 m² avec balcon couvert d'un côté et terrasse-solarium-jardin de l'autre, cuisine moderne entièrement équipée avec îlot, zone nuit composée d'un couloir avec garde-robe, 2 chambres à coucher desservies par une douche-WC avec fenêtre, suite parentale avec dégagement, grand garde-robe, grande chambre matrimoniale (à l'origine 2 chambres à coucher) et salle de bain parentale avec baignoire, WC, double vasque et fenêtre. Depuis toutes les pièces, on accède au balcon panoramique avant et/ou à la terrasse et au jardin à l'arrière. La propriété est complétée par une cave privée et 2 généreuses places de parc (n° 3 et 4) en garage à CHF 50'000.- chacune, non incluses dans le prix indiqué. Menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets et stores électriques, parquet de qualité, chauffage par thermopompe avec chauffage au sol. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés (2023) pour abaisser les charges de copropriété. Une propriété élégante et raffinée pour des personnes exigeantes ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)