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Appartement - Sala Capriasca

1 065 000.-

12.08.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Tessin
6954, Sala Capriasca
Traduit automatiquement
A Sala Capriasca, environ 9 km et 15 minutes de Lugano et 5 minutes de tous les services à Tesserete, dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et verdoyant avec une belle vue ouverte sur la vallée, nous vendons un nouvel appartement de 4,5 pièces avec veranda et jardin, en phase finale d'achèvement, pour usage principal. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de seulement 2 unités, avec des entrées indépendantes, il dispose d'une surface utile brute de 145 m² (y compris 1/2 veranda et 1/2 buanderie) répartie comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine en angle et îlot de cuisine, veranda extérieure de 17 m² fermée sur deux côtés et avec accès au jardin de 140 m², qui est en partie plat, 3 chambres (dont une avec lit double), salle de bain avec douche et 2 salles de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, buanderie-cave. Le bâtiment à économie d'énergie a une production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol avec compteurs individuels et un système photovoltaïque, qui maintient les coûts de gestion bas. Fenêtres en aluminium/PVC, connexion internet avec fibre optique. 1 place de parking couverte et 1 découverte sont incluses dans le prix. Une partie du ruisseau fait partie du jardin privé adjacent et d'une zone boisée. Une véritable occasion pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, efficiente sur le plan énergétique, immergée dans la nature et avec tous les confort nécessaires pour une vie sereine et détendue, à seulement environ 15 minutes en voiture/bus du centre de Lugano. Appelez maintenant pour une visite !
Prix CHF
1 065 000.-
NPA
6954
Pièces
4.5
Surface
145
Type
Acheter
Autres
MPP Fiduciaria SA

MPP Fiduciaria SA

6932, Breganzona

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