NOUVEAU ET VASTE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET VUE SUR LE LAC À PURA

1 270 000.-

Aujourd'hui 10:41

6984, Pura

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À Pura,
dans une zone panoramique et ensoleillée, à quelques minutes du lac et de la ville de Lugano,

nous vendons un grand appartement moderne de 4,5 pièces d'une surface brute de 145 m², situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble neuf et élégant composé de seulement deux unités (une par étage), avec accès via un ascenseur privé intérieur, et une terrasse de plus de 50 m² offrant une vue fantastique sur le lac et les pentes environnantes ;

L'immeuble, terminé en 2025 avec des matériaux de standing moyen-haut, se compose comme suit :

entrée via l'ascenseur intérieur directement depuis le sous-sol, ou depuis l'extérieur via un escalier confortable, vaste zone de séjour de plus de 40 m² avec cuisine moderne ouverte avec îlot central, un pratique local de rangement/arrière-cuisine, une buanderie privée avec fenêtre, deux chambres simples, une salle de bain avec douche au style moderne et raffiné, une vaste suite parentale composée d'une chambre double, d'un grand dressing privé et d'une salle de bain attenante soignée avec baignoire et fenêtre ;
tant depuis le salon que depuis la chambre parentale, on accède à la magnifique et grande terrasse panoramique de 54 m², tandis que depuis les chambres simples et le rangement, on accède au jardin verdoyant à l'arrière d'environ 80 m², sur lequel une pergola en bois avec revêtement de sol est sur le point d'être installée ;

180 m² commerciaux

L'appartement est pratiquement neuf, construit avec d'excellents matériaux, avec une touche de modernité et d'élégance, chauffage par serpentins au sol via pompe à chaleur, menuiseries en aluminium triple vitrage, pré-installation pour climatisation, vidéosurveillance et store solaire extérieur.

Possibilité de reprendre l'hypothèque existante à des taux très avantageux pour les 3 prochaines années.

L'offre est complétée par une cave attenante et deux grandes places de parking intérieures en garage à CHF 40 000 chacune, à ajouter au prix de vente, pour un total de CHF 1 350 000.

VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT NEUF ET MODERNE AVEC UNE SURFACE PLUS LARGE QUE LA MOYENNE OÙ VOUS POURREZ PROFITER DE TRANQUILLITÉ ET DE CONFORT ?

C'EST L'OFFRE QU'IL VOUS FAUT !!

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Plus d'information: www.propertyvaluation.ch/immobili/nuovo-ed-ampio-appartamento-con-lift-privato-e-vista-lago-pura-21910