Deux propriétés mitoyennes avec un terrain de 1314 m2 dans

1 530 000.-

10.12.2025, sur homegate.ch

4412, Nuglar

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Deux propriétés autonomes avec grand terrain – ensoleillé, calme & idéal pour les amoureux de la nature

À vendre, deux propriétés mitoyennes, mais complètement autonomes, datant de 1900. Les deux maisons disposent de leur propre chauffage au mazout avec radiateurs, ce qui les rend indépendantes l'une de l'autre. Le bâtiment plus récent offre également un grand poêle en pierre de savon qui procure une chaleur particulièrement agréable.
La propriété n° 71a a été complètement rénovée en 1995 et se trouve en bon état. La propriété n° 71 est habitable mais nécessite une rénovation – idéale pour les acheteurs qui apprécient une conception personnelle.
L'ensemble du terrain couvre 1 314 m² dans la zone centrale. Une partie se trouve dans la zone agricole et dispose de sa propre source d'eau. Cette zone peut être exclue de l'achat si désiré.
L'orientation sud, la situation très calme et l'environnement naturel rendent les propriétés particulièrement attractives pour les amateurs d'animaux, les personnes qui aiment vivre en milieu rural, ou les acheteurs qui apprécient un grand jardin, l'autosuffisance ou les projets artisanaux. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités pour les loisirs tels que la menuiserie, la métallurgie ou d'autres activités créatives.

Points forts :

·        Deux propriétés indépendantes, autonomes
·        Les deux maisons avec leur propre chauffage au mazout et radiateurs
·        Propriété plus récente (71a) avec grand poêle en pierre de savon
·        Propriété n° 71a rénovée en 1995, la seconde nécessite une rénovation
·        Terrain 1 314 m² dans la zone centrale
·        Partie en zone agricole avec propre source d'eau (optionnel)
·        Situation calme, ensoleillée, orientée sud
·        Idéale pour les amoureux des animaux et de la nature
·        Transports publics à proximité
·        Nombreuses possibilités de parking
·        Grenier pour loisirs, atelier ou stockage

Une offre unique pour les personnes recherchant une vie rurale, beaucoup d'espace et des options d'utilisation flexibles – et qui apprécient encore la proximité avec les infrastructures et les transports publics.

Informations et visites :

Bolliger Immobilien, M. A. Bolliger

078 246 51 51