Investissement immobilier à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion

2 500 000.-

15.07.2026, sur homegate.ch

2545, Selzach

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Investissement immobilier à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion Maison multifamiliale attrayante avec 6 unités de logement et réserve de terrain constructible supplémentaire à Selzach/Altreu. La propriété est située sur un terrain de 1 144 m² dans un endroit calme et proche de la nature, près de l'Aare. L'ancienne ferme a été continuellement agrandie et rénovée et offre aujourd'hui divers appartements bien loués, 6 places de parking extérieures, 2 garages et un bâtiment annexe polyvalent. Un intérêt particulier est porté à la réserve de terrain constructible existante pour d'autres unités de logement - idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les détenteurs à long terme.Cette offre Nova Casa comprend :<ul><li>Maison multifamiliale avec 6 unités de logement</li><li>3 x appartements 3,5 pièces</li><li>2 x appartements 3 pièces</li><li>1 x appartement 4,5 pièces</li><li>Réserve de terrain constructible attrayante pour d'autres appartements</li><li>Parcelle spacieuse de 1 144 m²</li><li>Loué en entier avec environ 5 % de rendement</li><li>6 x places de parking extérieures</li><li>2 x garage</li><li>Bâtiment annexe avec espace de stockage supplémentaire</li><li>Continuellement rénové et agrandi</li><li>Endroit calme éloigné de la circulation importante</li><li>Directement à l'arrêt de bus</li><li>Environnement naturel près de l'Aare, de Witi et de l'habitat des cigognes</li><li>Potentiel de développement grâce à la réserve d'expansion et de construction neuve</li></ul>Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.