Sementina, moderno 2.5 locali

460 000.-

15.06.2026

6514, Sementina

Elegante appartamento di 2 locali situato al secondo ed ultimo piano di una moderna residenza composta da soli 8 appartamenti, in un contesto tranquillo e ben curato.
Labitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: lingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, valorizzata dalla presenza di un ampio armadio a muro.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una gradevole vista aperta. Il bagno finestrato, completo di doccia e colonna lava-asciuga già installata, completa lappartamento con praticità e funzionalità.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti da una moderna termopompa,.la temperatura può essere regolata autonomamente garantendo un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.
Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa a CHF 30'000.

PLUS
Posizione strategica e ben servita
Residenza recente con finiture moderne
Raffrescamento estivo
Ideale anche come residenza secondaria
Contesto riservato di sole 8 unità
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, qualità e praticità in un ambiente moderno e accogliente.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGA

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 8 Wohneinheiten, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Umfeld.
Die Wohnung überzeugt durch helle und optimal aufgeteilte Räume: Der Eingangsbereich führt direkt in den Wohnbereich mit offen gestalteter, komplett ausgestatteter Küche sowie einem grosszügigen Einbauschrank.
Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine angenehme freie Aussicht geniessen kann. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche sowie einer bereits installierten Wasch-Trocken-Säule ausgestattet und ergänzt die Wohnung perfekt in Bezug auf Komfort und Funktionalität.
In jedem Raum können sowohl die Heizung als auch die sommerliche Kühlung individuell reguliert werden und sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.
Ein Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen.
Parkplatz in der Garage: CHF 30'000.

Highlights
Strategische und gut erschlossene Lage
Modernes Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen
Sommerliche Kühlfunktion für maximalen Komfort
Auch als Zweitwohnsitz geeignet
Ruhige Residenz mit nur 8 Wohnungen
Eine ideale Wohnlösung für alle, die Qualität, Komfort und modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.

Plus d'information: www.studiowull.ch/it/Vendite/bellinzona/appartamento/pc-2-5-sementina/1647/